Oferta przeterminowana
Prezydent Bytomia
ogłasza
drugi przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej niezabudowanej
położonej w Knurowie przy ul. Zwycięstwa (działka nr 434/15).
Pierwszy przetarg na sprzedaż ww. nieruchomości został przeprowadzony 24 lipca 2020 r.
Oznaczenie nieruchomości według ewidencji gruntów i budynków oraz księgi wieczystej: działka gruntu nr 434/15 o powierzchni 3275 m2 (obręb Krywałd k.m. 11), użytku gruntowym Ti, zapisana w księdze wieczystej XXXX/XXXXXXXX/X, prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Gliwicach. Dział III księgi wolny od wpisów (obciążeń). W dział IV księgi widnieją wpisy czterech hipotek przymusowych kaucyjnych na łączna kwotę 36332,35 zł. Prawo własności do nieruchomości przysługuje Skarbowi Państwa, w użytkowaniu wieczystym gminy Bytom do 5 grudnia 2089 roku.
Opis nieruchomości: nieruchomość gruntowa niezabudowana położona w Knurowie (obręb Krywałd) przy ul. Zwycięstwa. Skomunikowanie terenu należy przewidzieć do drogi publicznej, tj. ul. Zwycięstwa. Szczegółowe warunki skomunikowania i budowy zjazdu ww. nieruchomości zostaną określone odrębnym postępowaniem w drodze decyzji na zjazd z drogi. Obrys granic zewnętrznych działki nr 434/15 tworzy dość regularny kształt. Teren o płaskim ukształtowaniu, od strony północnej ogrodzony, w części zachodniej o nawierzchni betonowej, w pozostałej części grunt porośnięty roślinnością niską i pojedynczymi drzewami. Sąsiedztwo nieruchomości stanowi nieczynny stadion, zabudowa mieszkaniowa, obiekty usługowo - produkcyjne, tereny zielone niezagospodarowane i las.
Infrastruktura techniczna w tym: sieć wodociągowa, kanalizacyjna oraz przewody elektroenergetyczne i teletechniczne dostępne wzdłuż ul. Zwycięstwa. Wzdłuż zachodniej części działki przebiegają sieci wodociągowe ø400 i ø500. Nieruchomość położona w obrębie terenów górniczych Kompanii Węglowej S.A. KWK Szczygłowice i KWK Knurów. Możliwość wystąpienia w okresie koncesyjnym, tj. do 31 marca 2020 r. wpływów dokonanej i projektowanej działalności górniczej:
prognozuje się wystąpienie przyrostów nachyleń mniejszych bądź równych 5,0 mm/m, przyrostów odkształceń poziomych mniejszych bądź równych 3,0 mm/m i promienia krzywizny terenu górniczego większego bądź równego 12,0 km,
prognozowane obniżenia terenu mogą wynieść 1,0 m,
istnieje możliwość wystąpienia wstrząsów pochodzenia górniczego wywołujących przyspieszenia drgań powierzchni o wartości 260 mm/s2,
stosunki wodne mogą ulec zmianie,
występują złoża innych kopalin: metan z węgla jako kopalina towarzysząca.
Dla przedmiotowego terenu nie wykonano opinii sieciowych. Wszelkie szczegółowe uzgodnienia dotyczące infrastruktury technicznej i podłączenia do niej nabywca nieruchomości będzie zobowiązany wykonać we własnym zakresie.
Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta:
Przedmiotowa nieruchomość położona jest w granicach miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Knurów Rejon Krywałdu i Ustronie Leśne, zatwierdzonego uchwałą Rady Miasta Knurów Nr XXII/317/2004 z dnia 1 lipca 2004 r., opublikowana w Dzienniku Urzędowym Województwa Śląskiego Nr 75 z dnia 11 sierpnia 2004 r., poz. 2222 na terenie
o symbolu K3.2UP, KS, który przeznaczony jest pod tereny usługowo - produkcyjne i tereny urządzeń komunikacji.
Dla niniejszego terenu ustala się:
przeznaczenie podstawowe - tereny usługowo-produkcyjne, tereny urządzeń komunikacji samochodowej (parkingi, garaże);
przeznaczenie dopuszczalne - wewnętrzna komunikacja, funkcja mieszkaniowa w obiektach, obiekty uzupełniające, urządzenia i sieci infrastruktury technicznej, zieleń urządzoną i izolacyjną;
zasady zabudowy i zagospodarowania terenu – maksymalna wysokość zabudowy 2 kondygnacje nadziemne + poddasze + piwnice, zainwestowanie obiektami kubaturowymi maksimum 60% nieruchomości dla której inwestor ma prawo dysponowania na cele budowlane, a udział zieleni urządzonej stosownie do potrzeb, przystosowanej dla funkcji ochrony sanitarnej i wizualnej, powinien wynosić minimum15% powierzchni tego terenu, realizacja usług wymaga zapewnienia
w granicach planowanej inwestycji miejsc postojowych dla użytkowników stałych i korzystających
z usług okresowo;
zakazy – lokalizacji działalności usługowej bez zabudowy (np. skup złomu, składy materiałów itp.)
Zgodnie z przepisami ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2017 r., poz. 1073) oraz na podstawie ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2017 r., poz. 1332 z późn. zm.) nabywca działki winien uzyskać decyzję w sprawie udzielenia pozwolenia na budowę.
W przypadku zagospodarowania nieruchomości mogącego wpłynąć na środowisko naturalne na danym terenie, będzie wymagane wydanie decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach zgody na realizację przedsięwzięcia.
Ewentualna likwidacja zieleni, w tym usunięcie drzew w obrębie planowanej inwestycji, może nastąpić zgodnie z obowiązującymi przepisami.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 150 000 zł
Cena wywoławcza nieruchomości została ustalona na poziomie 50% ceny z pierwszego przetargu i w przypadku nie wyłonienia nabywcy, w kolejnym przetargu nie ulegnie obniżeniu.
Wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego za rok 2020 do czasu kolejnej aktualizacji wynosi 2 414 zł.
Do wylicytowanej ceny sprzedaży prawa użytkowania wieczystego nieruchomości zostanie doliczony podatek VAT w wysokości 23 %.
Minimalne postąpienie wynosi 1 500 zł
Wadium w wysokości 15 000 zł należy wnosić w pieniądzu na rachunek bankowy Urzędu Miejskiego w Bytomiu: GETIN Bank S.A. Oddział Bytom nr 49 1560 1049 0000 9030 0005 1567, w terminie do dnia 12 listopada 2020 r. włącznie. Za termin wpłaty wadium w formie przelewu uznaje się dzień obciążenia rachunku bankowego uczestnika przetargu lub datę stempla potwierdzającego dokonanie wpłaty w urzędzie pocztowym Poczty Polskiej lub w banku.
Wadium wpłacone przez oferenta, który przetarg wygrał zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia. Osobom, które przetargu nie wygrały wadium zostanie zwrócone nie później niż przed upływem trzech dni od dnia zamknięcia przetargu. Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygrał, od zawarcia umowy notarialnej.
W przetargu mogą wziąć udział osoby, które wpłacą wadium w wyznaczonym terminie oraz przedłożą komisji przetargowej w dniu przetargu:
dowód tożsamości, a w przypadku podmiotów gospodarczych – aktualny wypis z właściwego dla danego podmiotu rejestru (ważny 3 m-ce),
oświadczenie o zapoznaniu się ze stanem prawnym i technicznym nieruchomości,
pełnomocnicy osób fizycznych oraz osoby fizyczne umocowane do działania w imieniu osób prawnych winne przedstawić pełnomocnictwo, o ile ich uprawnienia do działania w imieniu osób prawnych nie wynikają z innych dokumentów.
Przetarg odbędzie się w dniu 16 listopada 2020 r. o godz. 10.00 w Urzędzie Miejskim w Bytomiu przy ul. Parkowej 2, w pokoju nr 313a.
Wylicytowana cena sprzedaży prawa użytkowania wieczystego nieruchomości i podatek VAT płatne są przed zawarciem umowy notarialnej. Koszty zawarcia umowy notarialnej i koszty opłaty sądowej ponosi nabywca.
Po wyłonieniu nabywcy prawa użytkowania wieczystego działki gruntu nr 434/15 oraz wpłacie przez niego ceny sprzedaży, gmina Bytom spłaci obciążenia hipoteczne wpisane w dziale IV księgi wieczystej XXXX/XXXXXXXX/X, prowadzonej dla przedmiotowej nieruchomości i zwróci się z wnioskiem o ich wykreślenie.
Nabywca przejmie nieruchomość w stanie istniejącym.
Cudzoziemców nabywających nieruchomość wiążą przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz.U. z 2017 r., poz. 2278 z późn. zm.).
Informacje dot. przetargu można uzyskać:
w Wydziale Obrotu Nieruchomościami: pok. 322, tel. (32) 78 68 362 i pok. 313a, tel. (32) 78 68 348.
Ogłoszenie opublikowane zostało na stronie internetowej: www.bytom.pl
i w Biuletynie Informacji Publicznej.
120 562 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 41,00 m2
133 950 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 57,30 m2 | 2 piętro
137 000 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 32,13 m2 | 2 piętro
