Używamy cookies w celach funkcjonalnych, aby ułatwić użytkownikom korzystanie z witryny oraz w celu tworzenia anonimowych statystyk serwisu. Jeżeli nie blokujesz plików cookies, to zgadzasz się
na ich używanie oraz zapisanie w pamięci urządzenia.

Polityka Prywatności    AKCEPTUJĘ

Gryfów Śląski, dolnośląskie

32 417 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 37,17 m2 | 1 piętro

- 79 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy

Szczegóły

Oferta przeterminowana

  • Cena: 32 417 zł
  • Miasto: Gryfów Śląski
  • Powierzchnia: 37,17 m2
  • Województwo: dolnośląskie
  • Cena za m2: 872 zł
  • Ulica: Grodzka 10
  • Liczba pokoi: 2
  • Piętro: 1
  • Tryb sprzedaży: Przetarg
  • Wadium: 3 300 zł
  • Numer oferty: 77259X180940581
  • Termin wpłaty wadium: 12-11-2020 - Co to znaczy?

Opis

OGŁOSZENIE PRZETARGOWE NA ZBYCIE N'ERUCHOMOŚCI
z dnia 9 października 2020 roku
Na podstawie art. 38 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (j.t. Dz. U. 2020, poz. 65 z późn. zm.) i § 3 ust. 1 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (tj. Dz. U. 2014, poz. 1490) Burmistrz Gminy i Miasta Gryfów Śląski ogłasza Il ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż prawa własności do lokalu mieszkalnego nr 2 wyodrębnianego na drugiej kondygnacji (pierwszym piętrze) budynku nr 10 przy ulicy Grodzkiej, składającego się z 2 pokoi, kuchni z aneksem łazienkowym, przedpokoju i wc o łącznej pow. 37,17 m2 oraz pomieszczeniami przynależnymi piwnicą i strychem o lącznej pow. 16,59 m2, lącznie stanowiące pow. 53,76 m2 wraz z udziałem 2982/10000 w częściach wspólnych budynku i w działce oznaczonej w operacie ewidencji gruntów numerem 485/32 o pow. 210 m2, obrębu 2 Gryfów Śląski. Prawo własności do udziału 2982/10000 Gminy Gryfów Śląski jest wpisane w księdze wieczystej dla nieruchomości KW nr XXXX/XXXXXXXX/X w Sądzie Rejonowym w Lwówku Śląskim, IV Wydziale Ksiąg Wieczystych. Dla zbywanego lokalu mieszkalnego będzie założona księga wieczysta lokalowa na postawie zawartej umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego. Nieruchomość stanowiąca przedmiot przetargu nie jest obciążona ograniczonymi prawami rzeczowymi i nie ma przeszkód prawnych w jej rozporządzaniu. W związku z art. 3 ust. 4 pkt. 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 2014 roku o charakterystyce energetycznej budynków (t.j. Dz.U. 2020, poz. 213 z pózn.zm.) oraz art. 7 ustawy z dnia 23 lipca 2013 roku o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (t.j. Dz.U. 2020, poz. 282 z późn. zm.) zbywający nie wykonywał audytu energetycznego dla zbywanego lokalu mieszkalnego, bo takiego obowiązku nie ma a osoba nabywająca, ustalona w wyniku przetargu nie będzie wnosić żadnych roszczeń z tego tytułu wobec Gminy Gryfów Śląski. Zbywany lokal mieszkalny jest o słabej funkcjonalności, pomieszczenia są przechodnie, wc na parterze budynku dostępne z korytarza, w części kuchni ma tylko wydzielone miejsce sanitarne. Lokal w złym stanie technicznym do remontu. Podmiot nabywający przedmiotowy lokal będzie z dniem jego nabycia uczestniczyć udziałem 2982/10000 w utrzymaniu części wspólnych budynku Grodzka 10 wynikających z tego tytułu kosztach finansowych Gminy Gryfów Śląski, które powstały wobec wspólnoty mieszkaniowej przed sprzedażą niniejszego lokalu. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego śródmieścia i zachodniej części miasta Gryfów Śląski, obszar planistyczny „A", zatwierdzonym Uchwałą nr XX1/85/04 Rady Miejskiej Gminy Gryfów Śląski z dnia 26 marca 2004 roku, zbywana nieruchomość wchodzi w skład terenów oznaczonym symbolem ,,MW,U” o przeznaczeniu podstawowym tereny budownictwa mieszkaniowego wielorodzinnego i usług oraz jest w strefie „A” ochrony konserwatorskiej miasta wpisanego do rejestru zabytków decyzją A/1806/381 z dnia 26.11.1956 r., więc wszelkie przekształcenia, zmiany, podziały wymagają uzgodnień w wojewódzkim konserwatorem zabytków ponadto budynek grodzka 10 oznaczony jest w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego jako obiekt - budynek ochrony konserwatorskiej poprzez wpis do ewidencji Wojewódzkiego Konserwator Zabytków. Zbywana nieruchomość nie jest objęta procesem rewitalizacji a przedmiotowy budynek istniała przed 1 stycznia 1995 rokiem. Nieruchomość sprzedawana jest na podstawie danych z operatu ewidencji gruntów, więc wznowienie, czy okazanie granic działki może nastąpić na wniosek i koszt nabywającego, na co nabywający wyraża zgodę przed przystąpieniem do przetargu. Pierwszy przetarg ustny nieograniczony odbył się w dniu 8 września 2020 roku z wynikiem negatywnym. Przetarg odbędzie się w dniu 17 listopada 2020 roku o godz. 1000 w sali nr 7 Urzędu Gminy i Miasta Gryfów Sląski ul. Rynek 1 Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 32.410 zl. (słownie: trzydzieści dwa tysiące czterysta dziesięć złotych), tym cena lokalu 29.960 zł. i udziału w gruncie 2.450 zł., która zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług (tj. Dz. U. 2020, poz. 106, z późn. zm.). Do ustalonej ceny zbycia w przetargu dodane zostaną koszty dokumentacji przetargowej w kwocie 400,- zł. Ustalona cena w przetargu wraz z kosztami dokumentacji będzie płatna jednorazowo, nie później niż do dnia zawarcia umowy w formie aktu notarialnego środki pieniężne winne być potwierdzone na koncie sprzedającego. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, w tym że minimalne postąpienie nie może być niższe niż 1% ceny wywoławczej (w pełnych dziesiątkach złotych), które wynosi 330 zł. W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne, jeżeli wpłacą wadium w pieniądzu w kwocie 3.300 zł., na konto Gminy Gryfów Śląski nr 89 1020 2124 0000 8202 0011 1443 w PKO BP S.A. o/Gryfów Śląski najpóźniej w dniu 12 listopada 2020 roku. Uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika. Pełnomocnictwo wymaga formy pisemnej. Małżonkowie biorą udział w przetargu osobiście lub okazując pełnomocnictwo współmałżonka do udziału w przetargu. Uczestnicy w dniu przetargu przedłożą Komisji przetargowej dowód tożsamości osoba fizyczna, odpis z KRS osoba prawna z dowodem osobistym oraz złożą oświadczenie, że zapoznały się z przedmiotem przetargu i akceptują podane Warunki przetargu i wyrażają zgodę na dokonanie wpisów w umowie sprzedaży wynikających z niniejszego ogłoszenia. Osobie, która wygra licytację wadium będzie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości, natomiast w przypadku odstąpienia od transakcji pomimo zwycięstwa w przetargu wadium przepada a rzecz organizatora przetargu. Pozostałym uczestnikom wadia zostaną zwrócone najpóźniej do 3 dni, licząc od dnia odwołania lub zamknięcia przetargu. Organizator przetargu zawiadomi osobę ustaloną kandydatem na nabywcę nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu, której koszty notarialne i sądowe będą po stronie osoby nabywającej. Jeśli kandydat ustalony nabywcą nie stawi się w wyznaczonym miejscu i terminie do zawarcia umowy sprzedaży bez uzasadnionej przyczyny lub nie dokona zapłaty ustalonej ceny w określonym terminie, to organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy. Przedmiotową nieruchomość można oglądać w dniach od 5 - 10 listopada 2020 roku, w godzinach pracy urzędu, po uprzednim uzgodnieniu ze sprzedającym. Organizator przetargu zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych powodów. Szczegółowe informacje o przedmiocie i warunkach sprzedaży, można uzyskać w UGİM Gryfów Sląski ul. Rynek 1 pok, nroB, tel 757812954. Sporządziła: insp. Celina Buca
Gmiau i Miasta Gryfort Slaski Wywieszono na tablicy ogloszeń tut. urzędu w dniu 12.10.2020 r.
z upoważnienia oraz zamieszczono na stronie www.bip.gryfow.pl zakladce przetargi.
Andrzej Tartak Zastepda yurmistrza

Historyczne ceny

Image things

Gryfów Śląski, dolnośląskie

92 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 39,28 m2 | 2 piętro

  • cena: 92 000 zł
  • 2 342 za m2
Image things

Gryfów Śląski, dolnośląskie

58 667 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 33,80 m2 | 1 piętro

  • cena: 58 667 zł
  • 1 736 za m2