Oferta przeterminowana
OGŁOSZENIE O PRZETARGU
działając na podstawie art. 12 ust. 3 i art. 27 ustawy z dnia 19 października 1991 r. o gospodarowaniu
nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa (t.j. Dz.U. z 2020 r., poz. 396 ze zm.) oraz ustawy z dnia
14 kwietnia 2016 r. o wstrzymaniu sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa oraz
o zmianie niektórych ustaw (Dz. U. z 2018 r., poz. 869) i rozporządzenia Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi
z dnia 30 kwietnia 2012 r. w sprawie szczegółowego trybu sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej
Skarbu Państwa i ich części składowych, warunków obniżenia ceny sprzedaży nieruchomości wpisanej
do rejestru zabytków oraz stawek szacunkowych gruntów (Dz. U. z 2012 r., poz. 540 ze zm.) podaje
do publicznej wiadomości, że ogłasza przetarg ustny (licytacja) na sprzedaż nieruchomości.
Nieruchomość pochodzi z przejętego Państwowego Funduszu Ziemi gminy Kargowa.
Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość zgodna z wykazem opublikowanym dnia 17.04.2020 r. w siedzibach:
Urzędu Gminy w Kargowej, sołectwa w Smolnie Wielkim, Lubuskiej Izbie Rolniczej oraz siedzibie Filii Oddziału
Terenowego KOWR w Zielonej Górze, a także portalu www.bip.kowr.gov.pl.
NIEZABUDOWANA NIERUCHOMOŚĆ położona - województwo lubuskie, powiat zielonogórski, gmina
Kargowa, obręb Smolno Wielkie, stanowiąca działkę ewidencyjną nr: 170/3 o pow. 0,4900 ha.
Działka usytuowana jest na peryferiach wsi Smolno Wielkie. Kształt działki foremny – lekko wydłużony,
prostokątny. Działka posiada dostęp do drogi gruntowej.
Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Świebodzinie prowadzi księgę wieczystą KW XXXX/XXXXXXXX/X. Dział III i
IV wymienionej księgi wieczystej wolny jest od jakichkolwiek wpisów.
Z nadesłanej informacji wynika, że w/w nieruchomość w ogólnym planie zagospodarowania przestrzennego
gminy Kargowa zatwierdzonym Uchwałą Rady Narodowej Miasta i Gminy Kargowa Nr IV/17/88 z dnia
29.12.1988r., z dniem 31.12.2002r. stracił ważność, w.w. nieruchomość przeznaczona była pod grunty orne
oraz teren preferowany zalesień.
W dniu 28 maja 2018r. Rada Miejska Kargowej podjęła uchwałę Nr 0007.257.2018 w sprawie przystąpienia do
sporządzenia zmiany nr 3 studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Kargowa
dla terenów położonych w częściach obrębów geodezyjnych: Smolno Wielkie, Chwalim, Kargowa, Karszyn i
Dąbrówka, jednak zmiana nie obejmuje działki nr 170/3 położonej w obrębie Smolno Wielkie.
Nie przystąpiono, ani nie planuje się przystąpienia do zmiany zagospodarowania przestrzennego.
Działka znajduje się na terenie ochrony pośredniej ujęcia wody powierzchniowej „Sadowa” z rzeki Obrzycy
zgodnie z Rozporządzeniem Dyrektora Regionalnego Zarządu Gospodarki Rolnej we Wrocławiu z dnia 29
kwietnia 2005r.w sprawie ustanowienia stref ochronnych ujęcia wody powierzchniowej „Sadowa” z rzeki
Obrzycy w km 2+880 w miejscowości Głuchów, Gmina Trzebiechów, Powiat Zielona Góra, Województwo
Lubuskie dla Zakładu Wodociągów i Kanalizacji w Zielonej Górze (Dz. Urz. Woj. Lub. Nr 28, poz. 622).
Nieruchomość nie jest położona na obszarze objętych lub wskazanym do objęcia ochroną na podstawie
przepisów szczególnych.
Ponadto:
-Gmina nie planuje inwestycji drogowych z drogami sąsiadującymi z wyżej wskazanymi nieruchomościami,
- na działkę nie był składany wniosek o zmianę przeznaczenia,
- na w/w działce nie przewiduje się lokalizacji siłowni wiatrowych,
- na powyższe nieruchomości nie została wydana decyzja o warunkach zabudowy i sposobie zagospodarowania,
-działka nie znajduje się na obszarze rewitalizacji wyznaczonym na podstawie art. 8, ani nie znajduje się na
obszarze Specjalnej Strefy Rewitalizacji o której mowa w rozdziale 5 ustawy z dnia 9 października 2015r. (Dz.
U. z 2018r. poz. 1398).
65-770 Zielona Góra, ul. Kręta 5, Tel. 68 506 52 52, strona www.kowr.gov.pl
W skład nieruchomości wchodzą:
1. Grunty o ogólnej powierzchni - 0,4900 ha,
w tym: grunty orne - 0,3900 ha, Klasy gleb: R IV b - 0,1300 ha,
R V - 0,2600 ha,
inne - 0,1000 ha, W-R V - 0,1000 ha.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi: 11 360,00 zł
(słownie: jedenaście tysięcy trzysta sześćdziesiąt złotych)
Wadium wynosi: 1 136,00 zł
(słownie: jeden tysiąc sto trzydzieści sześć złotych)
Minimalne postąpienie: 120,00 lub wielokrotność tej kwoty,
(słownie: sto dwadzieścia złotych)
Na podstawie ustawy z dnia 11.03.2004 r. o podatku od towarów i usług (j.t. Dz. U. z 2020 r. poz. 106 ze zm.)
transakcja zwolniona jest z opodatkowania podatkiem VAT.
Cena wywoławcza zawiera koszty przygotowania nieruchomości do sprzedaży.
Uwaga
Zgodnie z art. 29 ust. 4 w/w ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa Krajowemu
Ośrodkowi przysługuje prawo pierwokupu nieruchomości na rzecz Skarbu Państwa w okresie 5 lat, licząc od
dnia nabycia od Krajowego Ośrodka.
Nieruchomości sprzedawane są zgodnie z wyrysem z mapy ewidencyjnej oraz wypisem z ewidencji
gruntów i budynków wydanymi przez Starostę Powiatu Zielonogórskiego. W związku z powyższym
Kupujący zobowiązany będzie do złożenia oświadczenia, że nie będzie występował z żadnymi
roszczeniami wobec Krajowego Ośrodka z tytułu ewentualnej niezgodności w zakresie rodzaju
użytków, różnicy w powierzchni sprzedawanej nieruchomości wynikającej ze wskazania przez
geodetę innej powierzchni niż jest to oznaczone we wskazanych wyżej dokumentach. Okazanie
punktów granicznych nieruchomości może nastąpić na życzenie i wyłączny koszt Kupującego.
Oględzin przedmiotowej nieruchomości dokonać można w terminie poprzedzającym przetarg.
Przetarg odbędzie się w dniu 22 października 2020 r. o godzinie 13.00
w siedzibie OT KOWR w Gorzowie Wlkp. Filia w Zielonej Górze w Sekcji Zamiejscowej
Gospodarowania Zasobem w Sławie,
ul. Henryka Pobożnego 1 – biuro przetargów.
W przypadku zagrożenia epidemicznego, wystąpienia stanu epidemii lub wystąpienia innych zagrożeń, które
skutkują ograniczeniami, m.in. ograniczenie zgromadzeń publicznych – organizator przetargu zastrzega sobie
prawo do przeprowadzenia przetargu przy użyciu środków komunikacji elektronicznej.
Udział w przetargu przy użyciu środków komunikacji elektronicznej jest równoznaczny z wyrażeniem
przez uczestnika przetargu zgody na rozpowszechnianie wizerunku przez Krajowy Ośrodek Wsparcia
Rolnictwa.
Organizator przetargu dopuszcza możliwość przeprowadzenia przetargu za pomocą środków
komunikacji elektronicznej, przy wykorzystaniu darmowej aplikacji Zoom.
Opis minimalnych wymagań dla aplikacji Zoom oraz instrukcja obsługi aplikacji Zoom
umożliwiającej udział w licytacji prowadzonej przy użyciu środków komunikacji elektronicznej
znajdują się pod adresem:
http://www.kowr.gov.pl/nieruchomosci/wymagania-techniczne
W przypadku podjęcia przez organizatora przetargu decyzji o przeprowadzeniu przetargu przy
użyciu środków komunikacji elektronicznej informacja o tym fakcie zostanie na 3 dni przed
przetargiem umieszczona na stronie internetowej i stronie BIP KOWR (w miejscu publikacji
ogłoszenia przetargowego) oraz przesłana pocztą elektroniczną do uczestników przetargu, którzy
złożyli wymagane dokumenty (wymienione w dalszej części ogłoszenia) i wpłacili wadium.
65-770 Zielona Góra, ul. Kręta 5, Tel. 68 506 52 52, strona www.kowr.gov.pl
Do dnia poprzedzającego przetarg można zapoznać się z postanowieniami umowy sprzedaży, które nie
podlegają ustaleniu w trybie przetargowym - wyłącznie drogą elektroniczną (e-mail) po uprzednim zgłoszeniu
takiej woli pocztą elektroniczną na adres: [email protected], lub telefonicznie pod nr
68 356 64 33.
Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wpłata wadium, w określonej wyżej wysokości, z wyprzedzeniem
tak, aby środki pieniężne znalazły się na koncie organizatora przetargu najpóźniej do dnia
16 października 2020 r. przelewem bankowym na konto Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa w Banku
Gospodarstwa Krajowego Oddział w Gorzowie Wlkp. Nr: 09 1130 1222 0030 2043 0820 0003.
Dowód wpłaty wadium należy przedłożyć komisji przetargowej najp
142 500 zł | Działka | 0.0262 ha.
878 600 zł | Działka | 21.39 ha.
45 000 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 50,50 m2
