- 50 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Jędrzejowie
Marcin Fatyga
Kancelaria Komornicza, 11-go Listopada 86, Jędrzejów, 28-300 Jędrzejów
tel. 41 20 10 898 / fax. 4120 10 898
Sygnatura: KM 873/19
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Jędrzejowie Marcin Fatyga na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 06-11-2020 o godz. 09:30 w budynku Sądu Rejonowego w Jędrzejowie z siedzibą przy 11-go Listopada 74, 28-300 Jędrzejów, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: xx, położonego przy Sobieskiego 2/11, 28-300 Jędrzejów, dla którego Sąd Rejonowy Jędrzejów V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny znajdujący sie na 3 pietrze budynku wielorodzinnego składający się z pokoju, kuchnia, łazienka z wc, przedpokoju. Do mieszkania przynależy niewielki balkon od strony południowej. Układ funkcjonalny: mieszkanie jednostronne, wejście z niewielkiego przedpokoju (3,52m2) do łazienki z wc (4,11m2), kuchni (6,84m2) i pokoju (16,30m2).
Łączna powierzchnia użytkowa 30,77m2
Z lokalem związane jest prawo wyłącznego korzystania z piwnicy o powierzchni 4,80m2 na kondygnacji podziemnej budynku.
Podstawowe elementy wykończenia:
Ściany i sufity: tynkowanie, malowane farbą emulsyjną w przedpokoju na ścianach kasetony ścienne oraz na suficie w przedpokoju i pokoju w części ozdobny kasetonowe sufitowe, w łazience na całej wysokości ścian – płytki
ceramiczne, w kuchni na suficie boazeria i w rozstawie belki drewniane malowane, w kuchni na ścianach częściowo boazeria oraz w dolnej części ścian przy których zlew i kuchenka – płytki ceramiczne i w górnej części ściany (z kuchenką) i dalszy róg ściany obłożone dekoracyjnym kamieniem
Podłogi i posadzki: panele podłogowe w pokoju oraz w kuchni, łazience i wc – terakota
Stolarka okienna: PCV;
Parapety wewnętrzne: malowane farbą
Stolarka drzwiowa zewnętrzna: drzwi płytowe, kilku/kilkunastoletnie
Stolarka drzwiowa wewnętrzna: do łazienki drzwi płytowe częściowo oszklone kilkuletnie, do kuchni i
pokoju starego typu drzwi przesuwne, harmonijkowe
Balkon: terakota, balustrady metalowe
Wyposażenie:
- kuchnia: na jednej ścianie starego typu szafki górne i dolne z blatem, zlew metalowy z dolną szafką starego typu, kuchenka 4-palnikowa z piekarnikiem, lodówka
- w łazience: wanna obłożona płytkami, wc kompakt ze spłuczką w dobrym stanie;
Ogrzewanie centralne ogrzewanie, grzejniki żeberkowe
Instalacje: wodno-kanalizacyjna, elektryczna, cieplna, teletechniczna.
Standard wykończenia lokalu mieszkalnego częściowo średni, częściowo poniżej średniego i częściowo niższy standard wykończenia do częściowego remontu, podłogi w dobrym stanie, ściany i sufity do odświeżenia i miejscami wyrównania, miejscem niewielkie nierówności, na kasetonach widoczne częściowo zabrudzenia, instalacje w mieszkaniu niewymieniane (wg informacji), grzejniki żeberkowe, starego typu szafki kuchenne, starego typu drzwi do kuchni i pokoju, drzwi do łazienki i drzwi zewnętrzne wymienione płytowe w dobrym stanie, w kuchni częściowo boazeria.
Suma oszacowania wynosi 108 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 81 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 10 800,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO Oddział 1 w Kielcach 03 1020 2629 0000 9202 0269 8736.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 00:00 do godz. 00:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Marcin Fatyga
9 850 zł | Działka | 0.41 ha.
5 580 zł | Działka | 0.22 ha.
1 072 zł | Działka | 0.0983 ha.