- 70 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi
Zbigniew Łuczak
Kancelaria Komornicza, Obywatelska 102/14, Łódź, 94-104 Łódź
tel. (22) 207-37-67 / fax.
Sygnatura: Km 2776/19
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi Zbigniew Łuczak na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 06-11-2020 o godz. 13:00 w budynku Sądu Rejonowego dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi z siedzibą przy Kościuszki 107/109, 90-441 Łódź, pokój sala B, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego położonego przy Górna 37/43/25, 91-080 Łódź, dla którego prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
lokal mieszkalny o powierzchni 36,98 m2, położony na czwartej kondygnacji (III piętrze) w budynku mieszkalnym wielorodzinnym, pięciokondygnacyjnym, znajdującym się na pograniczu Polesia i Bałut, na osiedlu Koziny. Wejście do lokalu usytuowane jest po lewej stronie klatki schodowej. Jest to lokal składający się z 2 pokoi (w tym jeden przechodni), kuchni, łazienki z ubikacją i przedpokoju. Właściciele lokalu użytkują komórkę, usytuowaną
na kondygnacji podziemnej (nie jest wliczona do powierzchni lokalu). Instalacje w lokalu: elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna, centralnego ogrzewania, domofonowa, gazowa. Lokal do remontu.
Budynek, w którym znajduje się lokal posadowiony jest na działce nr 297/1 w obrębie P-7. Jest to obiekt
5 kondygnacyjny, wybudowany w 1967r. w technologii uprzemysłowionej, 30 lokalowy (wszystkie lokale
są mieszkalne, dwupokojowe o zbliżonym metrażu) dwuklatkowy, w każdej klatce znajduje się po 15 mieszkań - po trzy na każdej kondygnacji. Lokale mieszkalne w budynku przy ul. Górnej 37/43 nie posiadają balkonów. Elewacje budynku ocieplone i pomalowane. Klatki schodowe nie są wyremontowane. Instalacje w budynku: elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa, centralnego ogrzewania, ciepłej wody, telekomunikacyjna, domofonowa.
Dojazd do wycenianej nieruchomości jest dogodny ulicami asfaltowymi Komunikacja samochodowa bardzo dogodna, komunikacja autobusowa- dogodna, linie autobusowe przy ul. Kasprzaka, linie tramwajowe przy ul. Srebrzyńskiej.
UWAGA: Dane z rejestru lokali nie pokrywają się z danymi w księdze wieczystej w zakresie danych wierzycieli- w ewidencji gruntów nie ujawniono postanowienia w spawie nabycia spadku po Kazmierzu Michalaku.
lokal mieszkalny
położonej w Łódź, przy ul. Górna 37/43/25 stanowiącej własność dłużnika:
xx
ul. Żeromskiego 24/3B
90-737 Łódź
Cecylia Michalak
ul. Górna 37/43/25
91-080 Łódź
posiadającej założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Łódź nr XXXX/XXXXXXXX/X.
Suma oszacowania wynosi 136 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 102 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 13 600,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BANK ING 69105014611000009030671136.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 11:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi mieszczącym się pod adresem: Kościuszki 107/109, Łódź, 90-441 Łódź.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 68, poz. 360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.
Komornik Sądowy
Zbigniew Łuczak
265 500 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 56,57 m2
85 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 48,90 m2 | Parter
420 000 zł | Działka | 0.1359 ha.