Łódź, Polesie

102 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 36,98 m2 | 3 piętro

- 70 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy

Szczegóły

Oferta przeterminowana

  • Cena: 102 000 zł
  • Miasto: Łódź
  • Powierzchnia: 36,98 m2
  • Województwo: łódzkie
  • Cena za m2: 2 758 zł
  • Ulica: Górna 37
  • Liczba pokoi: 2
  • Piętro: 3
  • Tryb sprzedaży: Licytacja komornicza
  • Wadium: 13 600 zł
  • Numer oferty: 76461X179071665
  • Termin wpłaty wadium: 05-11-2020 - Co to znaczy?

Opis

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi

Zbigniew Łuczak

Kancelaria Komornicza, Obywatelska 102/14, Łódź, 94-104 Łódź

tel. (22) 207-37-67 / fax.

Sygnatura: Km 2776/19

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI


Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi Zbigniew Łuczak na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 06-11-2020 o godz. 13:00 w budynku Sądu Rejonowego dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi z siedzibą przy Kościuszki 107/109, 90-441 Łódź, pokój sala B, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego położonego przy Górna 37/43/25, 91-080 Łódź, dla którego prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
lokal mieszkalny o powierzchni 36,98 m2, położony na czwartej kondygnacji (III piętrze) w budynku mieszkalnym wielorodzinnym, pięciokondygnacyjnym, znajdującym się na pograniczu Polesia i Bałut, na osiedlu Koziny. Wejście do lokalu usytuowane jest po lewej stronie klatki schodowej. Jest to lokal składający się z 2 pokoi (w tym jeden przechodni), kuchni, łazienki z ubikacją i przedpokoju. Właściciele lokalu użytkują komórkę, usytuowaną
na kondygnacji podziemnej (nie jest wliczona do powierzchni lokalu). Instalacje w lokalu: elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna, centralnego ogrzewania, domofonowa, gazowa. Lokal do remontu.
Budynek, w którym znajduje się lokal posadowiony jest na działce nr 297/1 w obrębie P-7. Jest to obiekt
5 kondygnacyjny, wybudowany w 1967r. w technologii uprzemysłowionej, 30 lokalowy (wszystkie lokale
są mieszkalne, dwupokojowe o zbliżonym metrażu) dwuklatkowy, w każdej klatce znajduje się po 15 mieszkań - po trzy na każdej kondygnacji. Lokale mieszkalne w budynku przy ul. Górnej 37/43 nie posiadają balkonów. Elewacje budynku ocieplone i pomalowane. Klatki schodowe nie są wyremontowane. Instalacje w budynku: elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa, centralnego ogrzewania, ciepłej wody, telekomunikacyjna, domofonowa.
Dojazd do wycenianej nieruchomości jest dogodny ulicami asfaltowymi Komunikacja samochodowa bardzo dogodna, komunikacja autobusowa- dogodna, linie autobusowe przy ul. Kasprzaka, linie tramwajowe przy ul. Srebrzyńskiej.

UWAGA: Dane z rejestru lokali nie pokrywają się z danymi w księdze wieczystej w zakresie danych wierzycieli- w ewidencji gruntów nie ujawniono postanowienia w spawie nabycia spadku po Kazmierzu Michalaku.
lokal mieszkalny
położonej w Łódź, przy ul. Górna 37/43/25 stanowiącej własność dłużnika:
xx
ul. Żeromskiego 24/3B
90-737 Łódź
Cecylia Michalak
ul. Górna 37/43/25
91-080 Łódź
posiadającej założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Łódź nr XXXX/XXXXXXXX/X.

Suma oszacowania wynosi 136 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 102 000,00 . Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 13 600,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BANK ING 69105014611000009030671136.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 11:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi mieszczącym się pod adresem: Kościuszki 107/109, Łódź, 90-441 Łódź.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 68, poz. 360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.

Komornik Sądowy

Zbigniew Łuczak


Historyczne ceny

Image things

Łódź, Śródmieście

240 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 46,46 m2 | Parter

  • cena: 240 000 zł
  • 5 166 za m2
Image things

Łódź, Bałuty

140 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 31,10 m2 | Parter

  • cena: 140 000 zł
  • 4 502 za m2
Image things

Łódź, Górna

125 156 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 36,69 m2 | Parter

  • cena: 125 156 zł
  • 3 411 za m2