Oferta przeterminowana
Burmistrz Miasta Świdnik
ogłasza pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości zabudowanej dwoma budynkami, składającej się z działek nr: 1901 o pow. 0,1144 ha, 1923 o pow. 0,1499, i 1924/2 o pow. 0,0774 ha i 1924/6 o pow. 0,1329 ha, o ogólnej pow. 0,4746 ha, położonej w Świdniku przy ul. Wyszyńskiego 15 i Spółdzielczej 4, 4A, stanowiącej własność Gminy Miejskiej Świdnik, dla której Sąd Rejonowy Lublin-Wschód z siedzibą w Świdniku prowadzi księgi wieczyste nr: XXXX/XXXXXXXX/X, XXXX/XXXXXXXX/X, XXXX/XXXXXXXX/X.
Wyżej opisana nieruchomość położona jest w centralnej części Świdnika. Działki nr 1901 oraz 1923 zabudowane są dwoma budynkami administracyjno - biurowymi z łącznikiem tworząc funkcjonalną całość. Działka nr 1924/2 stanowi drogę dojazdową i miejsca parkingowe dla zabudowanej działki nr 1901. Działka nr 1924/6 jest niezabudowana. Dojazd do szacowanej nieruchomości możliwy jest od publicznych dróg gminnych o nawierzchni asfaltowej - ul. Wyszyńskiego oraz ul. Spółdzielczej. Nieruchomość nie posiada ogrodzenia zewnętrznego. Przed wejściem do budynków od ul. Wyszyńskiego znajdują się miejsca parkingowe. Nieruchomość posiada utwardzone dojścia i dojazdy do budynków. Teren na którym położona jest przedmiotowa nieruchomość posiada uzbrojenie techniczne w postaci sieci wodociągowej, kanalizacji sanitarnej i deszczowej, elektrycznej, gazowej oraz CO Z sieci miejskiej. Lokalizacja szczegółowa bardzo dobra.
Nieruchomość zabudowana dwoma budynkami o funkcji biurowej, administracyjnej oraz usługowej. Budynek przy ul. Wyszyńskiego 15 posiada trzy kondygnacje nadziemne i jedną podziemną. Do grudnia 2017 r. mieścił się w nim Urząd Miasta Świdnik. W części podziemnej budynku znajdują się pomieszczenia specjalne. Wewnątrz klatki schodowej zamontowany jest dźwig osobowy zapewniający komunikację z parteru nali II piętro. Budynek ten połączony jest łącznikiem z drugim budynkiem parterowym, w którym do grudnia 2017 r. mieścił się Urząd Stanu Cywilnego, Rada Miasta Świdnik i Punkt Obsługi PKO BP S.A.
Nieruchomość będąca przedmiotem sprzedaży graniczy z nieruchomością zabudowaną budynkiem stanowiącą własność osoby prawnej - banku. Budynek, w którym mieściła się siedziba Urzędu Miasta Świdnik z budynkiem będącym własnością banku tworzą jeden obiekt budowlany posiadający odrębne wejścia. Niewielka część budynku, który był siedzibą Urzędu Miasta, dotknięta jest wadą prawną, polegającą na tym, iż pomieszczenia sanitarne oraz część dwóch pokoi biurowych znajdujących się na li ll piętrze zachodzą na działkę sąsiednią stanowiącą własność banku.
Wyżej opisana nieruchomość w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego położona jest w terenie przeznaczonym pod zabudowę usługową, mieszkaniową wielorodzinną, oznaczoną symbolem 1U, MW. Nieruchomość usytuowana w centrum Świdnika, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów o zabudowie mieszkaniowej wielorodzinnej i handlowo -usługowej. Teren nieruchomości w pełni uzbrojony, kształt regularny dojazd bardzo dobry.
Termin do złożenia wniosków przez osoby, którym przysługiwało pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz. U. z 2020 r. poz. 65 z późn. zm.), upłynął 31 sierpnia 2020 r.
W księdze wieczystej nr XXXX/XXXXXXXX/X w Dziale III – prawa, roszczenia i ograniczenia – figurą wpisy: - służebność przesyłu polegająca na udostępnieniu nieruchomości w celu wybudowania i pozostawienia na niej linii kablowej niskiego napięcia oraz korzystania z pasa gruntu o szerokości 0,3 m długości 43 metrów i powierzchni 12,90 m2 poprzez jego rozkopywanie w celu przeprowadzenia konserwacji, remontów i naprawy sieci, jej modernizacji, przebudowy, rozbudowy, wymiany lub usuwania awarii, z obowiązkiem przywrócenia nieruchomości do stanu poprzedniego po wykonaniu jakichkolwiek prac instalacyjnych, remontowych, konserwacyjnych czy modernizacyjnych lub związanych z rozbudową sieci, naruszających stan nieruchomości w dniu rozpoczęcia prac; - służebność przesyłu polegająca na korzystaniu w niezbędnym zakresie z nieruchomości obciążonych, na których znajdują się urządzenia elektroenergetyczne, w tym urządzenia powiązane, polegająca w szczególności na prawie do utrzymania na niej urządzeń i instalacji elektroenergetycznych, dystrybucji/przesyłu energii elektrycznej za ich pośrednictwem, dostępu i dojazdu do nich niezbędnym sprzętem, usuwania awarii, dokonywania napraw, wykonywania czynności eksploatacyjnych, w tym modernizacji, konserwacji, kontroli i przeglądów, wymiany, przebudowy, remontu, rozbudowy, wyprowadzenia nowych obwodów oraz likwidacji i demontażu. Służebność przesyłu ustanowiona jest w obszarze o powierzchni 5,00 (pięć całych) metrów kwadratowych na działce nr 1924/3. Przedsiębiorca zobowiązany jest do przywrócenia nieruchomości do stanu poprzedniego po wykonaniu jakichkolwiek prac instalacyjnych, remontowych, konserwacyjnych, czy modernizacyjnych lub związanych z rozbudową sieci, naruszających stan nieruchomości w dniu rozpoczęcia prac; obowiązek utrzymania urządzeń związanych z wykonaniem służebności przesyłu obciąża przedsiębiorstwo przesyłowe. W księdze wieczystej nr XXXX/XXXXXXXX/X w Dziale IV - hipoteka, nie figurują jakiekolwiek wpisy. W księgach wieczystych nr XXXX/XXXXXXXX/X, XXXX/XXXXXXXX/X w Dziale III - prawa, roszczenia i ograniczenia oraz w Dziale IV - hipoteka, nie figurują jakiekolwiek wpisy.
Cena wywoławcza: 6 300 000,00 zł (sześć milionów trzysta tysięcy złotych i 00/100). Wysokość wadium wynosi 10% ceny wywoławczej. Wadium w podanej wysokości winno być wniesione przelewem na konto Urzędu Miasta Świdnik: nr 02 1020 3176 0000 5202 0013 8495 w terminie do dnia 16 listopada 2020 r. Za dzień wniesienia wadium uważa się datę wpływu na konto depozytów Urzędu Miasta Świdnik.
Przetarg odbędzie się w Urzędzie Miasta Świdnik, ul. Stanisława Wyspiańskiego 27, w sali plenarnej nr 016, dnia 23 listopada 2020 r. o godz. 12.00.
W przetargu mogą wziąć udział osoby fizyczne i prawne, które wpłacą wadium w terminie wyznaczonym w niniejszym ogłoszeniu.
Cena za nieruchomość osiągnięta w przetargu płatna będzie w całości nie później niż do dnia zawarcia umowy notarialnej, gdzie za potwierdzenie wpłaty przyjmuje się datę uznania rachunku bankowego Urzędu Miasta Świdnik. Sprzedaż nieruchomości jest zwolniona z opodatkowania podatkiem VAT (podstawa prawna:
art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o podatku od towarów i usług). Wadium wniesione przez uczestnika przetargu, który przetarg wygra zaliczone zostanie na poczet ceny nabycia nieruchomości, w dniu zapłaty pozostałej części ceny sprzedaży. Pozostałym uczestnikom wadium zostanie zwrócone w ciągu 3 dni od dnia zamknięcia przetargu na konto przez nich wskazane. Osoba ustalona jako nabywca nieruchomości zostanie zawiadomiona o miejscu i terminie zawarcia notarialnej umowy sprzedaży najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Wyznaczony termin nie może być krótszy niż 7 dni od dnia doręczenia zawiadomienia. Jeżeli nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w miejscu i terminie podanych w zawiadomieniu, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacona kwota wadium nie będzie podlegać zwrotowi. Wszelkie koszty związane z zawarciem notarialnej umowy sprzedaży ponosi nabywca nieruchomości.
Wydanie nieruchomości w posiadanie nabywcy nastąpi w ciągu 30 dni od dnia zawarcia umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego.
Burmistrz Miasta Świdnik zastrzega sobie prawo zamknięcia przetargu bez wybrania którejkolwiek z
ofert.
Przed otwarciem przetargu jego uczestnik winien przedłożyć Komisji Przetargowej: 1. Dowód wniesienia wadium (oryginal); 2. Dokument tożsamości; 3. Osoby prawne dokumenty potwierdzające status prawny uczestnika przetargu oraz sposób
reprezentacji; Uczestnicy biorący udział w przetargu przez pełnomocnika zobowiązani są przedłożyć dokumenty świadczące, zgodnie z obowiązującymi przepisami, o reprezentowaniu osoby prawnej lub jednostki
organizacyjnej uczestniczącej w przetargu; 5. Pisemną zgodę współmałżonka na odpłatne nabycie nieruchomości, w przypadku uczestnika
przetargu zamierzającego samodzielnie licytować nieruchomość nabywaną do majątku wspólnego; 6. Oświadczenie, że uczestnik przetargu zapoznał się z dokumentacją zbywanej nieruchomości, jej
stanem faktycznym i prawym oraz warunkami przetargu; 7. Numer rachunku bankowego, na które zostanie zwrócone wadium, w przypadku nie wygrania
przetargu.
Cudzoziemcy mogą nabywać nieruchomości zgodnie z obowiązującymi przepisami ustawy o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców.
Treść ogłoszenia dostępna jest na stronie internetowej miasta; www.swidnik.pl oraz na stronie Biuletynu Informacji Publicznej Urzędu Miasta Świdnik: www.umswidnik.bip.lubelskie.pl, oraz w Monitorze Urzędowym www.monitorurzedowy.pl, a także na tablicy ogłoszeń znajdującej się na parterze Urzędu Miasta Świdnik, obok pok. Nr 04.
Szczegółowe informacje o warunkach przetargu i sprzedawanej nieruchomości można uzyskać W siedzibie Urzędu Miasta Świdnik, w Wydziale Inwestycji i Nieruchomości, Referat Nieruchomości, ul. Stanisława Wyspiańskiego 27, pokój nr 213, w godzinach pracy urzędu, nr tel (81) 751 76 72, e-mail: [email protected].
P ISTRZA MIASTA Do ASTRZA
Marcin Dmowski
240 000 zł | Mieszkanie | 43,75 m2
1 800 000 zł | Działka | 0.5461 ha.
1 900 000 zł | Działka | 0.6073 ha.