Oferta przeterminowana
Spółka Restrukturyzacji Kopalń S.A.
Bytom ul. Strzelców Bytomskich 207
OGŁASZA
Przetarg w trybie aukcji elektronicznej na sprzedaż nieruchomości
położonej w Katowicach przy ul. Obroki.
Aukcja elektroniczna odbędzie się na portalu aukcyjnym: https://lain3-srk.coig.biz/
w dniu 28.10.2020r. o godz. 1200
I. Przedmiot przetargu:
Przetarg nr 230-1/2020 – Nieruchomość położona w Katowicach przy ul. Obroki, w skład której wchodzą:
1) prawo użytkowania wieczystego działki gruntu oznaczonej nr 5 o powierzchni 6,0815 ha, zapisanej
w księdze wieczystej XXXX/XXXXXXXX/X prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Katowicach,
2) prawo własności drogi dojazdowej do pompowni o numerze inwentarzowym 220/220070 i powierzchni
zabudowy 820,0 m2
zlokalizowanej na działce gruntu nr 5.
Sprzedaż powyższych praw podlega zwolnieniu na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o podatku od towarów
i usług.
Nieruchomość jest położona w Katowicach-Załężu przy ul. Obroki. Bezpośrednie otoczenie stanowią tereny
przemysłowe, usługowe i ogródki działkowe. Centrum administracyjne miasta w odległości 7 km, wjazd na DTŚ
w odległości 2 km, a wjazd na autostradę A4 w odległości 3,5 km.
Kształt działki jest nieregularny. Działka stanowi teren byłego Szybu Zachodniego byłej KWK „Kleofas”. Teren jest
nieogrodzony i wykazuje zmianę rzędnych wysokości – wzdłuż granicy południowej oraz zachodniej niewielka
skarpa. Nieruchomość za wyjątkiem ogródków działkowych zlokalizowanych w południowej części działki jest
niezagospodarowana, porośnięta gęstą nieurządzoną roślinnością - liczne krzaki i drzewa.
W środkowej części działki znajduje się droga dojazdowa do pompowni o nawierzchni bitumicznej i bardzo
wysokim stopniu zużycia technicznego. Powierzchnia drogi wynosi 820 m2
.
Celem zapewnienia dojazdu do zbywanej nieruchomości przy umowie przeniesienia ustanowiona zostanie odpłatna
służebność gruntowa polegająca na prawie przechodu i przejazdu na działkach gruntu nr 3/2 o powierzchni
2,5442 ha i nr 3/3 o powierzchni 0,3990 ha, zapisanych w księdze wieczystej KW nr XXXX/XXXXXXXX/X
prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Katowicach, pasem o szerokości 6 m i łącznej powierzchni służebności
1.314 m2 przebiegającym wschodnią częścią działek, na rzecz każdoczesnego użytkownika wieczystego lub
właściciela działki gruntu nr 5 za jednorazowym wynagrodzeniem w kwocie 6.000,00 zł, ustalonym na podstawie
operatu szacunkowego sporządzonego w lutym 2019 r. przez uprawnionego rzeczoznawcę majątkowego, przy czym
sprzedaż służebności podlega opodatkowaniu stawką podatku od towarów i usług w wysokości 23%.
W obrębie nieruchomości została zrealizowana likwidacja budynków byłej KWK „Kleofas” oraz osadników wód
dołowych. W związku z tym pod powierzchnią terenu mogą wystąpić pozostałości konstrukcji fundamentów
i nieczynnej infrastruktury technicznej, a właściwości geomechaniczne gruntu mogą być pogorszone.
Południowa część działki jest obecnie przedmiotem dzierżawy (13 umów z osobami fizycznymi) pod ogródki
działkowe.
Przy umowie przeniesienia przedmiotowej nieruchomości nabywca będzie zobowiązany oświadczyć, iż wie
o powyższych okolicznościach, stan ten akceptuje i nie będzie dochodzić z tego tytułu jakichkolwiek roszczeń
wobec SRK S.A.
Brak obowiązującego Planu Zagospodarowania Przestrzennego Miasta. Zgodnie ze studium uwarunkowań
i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Katowice przyjętego Uchwałą nr XXI/483/12 Rady Miasta
Katowice z dnia 25 kwietnia 2012 roku w sprawie uchwalenia „Studium i kierunków zagospodarowania
przestrzennego miasta „Katowice” – II edycja obszar, na którym zlokalizowana jest nieruchomość oznaczony jest
jako: UP – obszar zabudowy usługowo-produkcyjnej.
Cena wywoławcza (netto): 1.940.000,00 zł
Wysokość wadium: 194.000,00 zł
Minimalne postąpienie: 20.000,00 zł
Nieruchomość przeznaczoną do sprzedaży można oglądać do 26.10.2020r. w dni robocze od poniedziałku do
piątku po wcześniejszym uzgodnieniu pod nr tel.: (32) 432-13-11, 707-51-45.
Aukcje elektroniczne poprzedzone będą koniecznością sporządzenia za pośrednictwem portalu aukcyjnego
wstępnych ofert. Termin ofertowania upływa 26.10.2020r., o godz. 1200
.
Dodatkowych informacji można uzyskać pod numerami telefonów: (32) 432-13-13, 431-13-14.
II. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest:
1. Posiadanie aktywnego konta na portalu aukcyjnym https://lain3-srk.coig.biz/
2. Złożenie w portalu aukcyjnym oferty, w terminie do 26.10.2020r., do godz. 1200
, na wyżej wymienione
pozycje przetargowe.
3. W zakresie oferowanej ceny należy wpisać cenę wywoławczą podaną w niniejszym ogłoszeniu,
oferty z innymi cenami niż wpisana w niniejszym ogłoszeniu będą odrzucone.
4. Wniesienie wadium w podanej wyżej wysokości w terminie do dnia 26.10.2020r. przelewem na konto Spółki
Restrukturyzacji Kopalń S.A.
Nr konta: 30 1050 1230 1000 0024 1045 1583
3 045 000 zł | Działka | 1.749 ha.
186 324 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 36,67 m2 | Parter
7 100 000 zł | Działka | 2.8002 ha.