Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Sochaczewie na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 19-11-2020 o godz. 11:00 w kancelarii komornika odbędzie się pierwsza licytacja:
- nieruchomości położonej przy ,Glinki, 96-513 Nowa Sucha, dla której Sąd Rejonowy w Sochaczewie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
n. położone we wsi Glinki w gminie Nowa Sucha, w otoczeniu terenów rolnych i zabudowy siedliskowej. Do centrum gminy jest ok. 6,5 km, do centrum Sochaczewa około 16 km. Działki o numerach ewidencyjnych 23/1 i 25/1 z obrębu 0004 Glinki są niezabudowane, porośnięte trawą. Działka o numerze ewidencyjnym 23/1 posiada dostęp do drogi publicznej asfaltowej. Działka o numerze ewidencyjnym 25/1 posiada dostęp do dwóch dróg publicznych asfaltowych. Działki o numerach ewidencyjnych 23/1 i 25/1 są o kształcie wielokątnym, porośnięta trawą, graniczą z ciekiem wodnym. Od strony cieku wodnego na działce 25/1 znajdują się niewielkie obszary zadrzewione i zakrzewione. Grunty o klasach gleby RV i ŁIV, szczegółowa klasyfikacja wskazana w operacie. Dz. nr 23/1 o pow. 0,3ha a dz. nr 25/1 o pow. 0,79ha, łącznie obie działki 1,09ha Brak MPZP. W Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego przyjętego Uchwałą Rady Gminy nr XI/77/2015 z dnia 9 października 2015r. nieruchomości są przeznaczone pod użytki rolne R. Na terenach R przeznaczeniem podstawowym są użytki rolne, w tym pola, łąki i pastwiska. Zakaz zabudowy. Dla działki o numerze ewidencyjnym 25/1 została wydana Decyzja o warunkach zabudowy na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego Nr GPIOŚ.6730.31.2016. wg której obszar przeznaczony pod zabudowę wynosi 2164 m2. 3. Stwierdzone prawa i obciążenia: Jak w załączonym do operatu wydruku KW z CBDKW. Stan nieruchomości wg EGBiL jak w wypisie załączonym do operatu. Dz. nr 25/1 jest obciążona ograniczonym prawem rzeczowym - nieodpłatną i na czas nieoznaczony służebnością gruntową, polegającą na prawie przeprowadzenia prądu ze słupa energetycznego przez działkę 25/1 jej południową granicą do działki nr 26/1 - na rzecz każdoczesnego właściciela działki nr 26/1, stosownie do par. 10 aktu notarialnego zawartego w dniu 22.04.2016 roku przed Notariuszem w Grodzisku Mazowieckim Magdaleną Sieradz-Podsiadły, REP. A nr 1321/2016. Obciążenie nie wpływa na wartość rynkową nieruchomości rolnej. Przewód energetyczny biegnie przy granicy działki zgodnie z mapą zasadniczą dołączoną do operatu. UWAGA! Co do obu działek KOWR przysługuje prawo wykupu, w przypadku skutecznej sprzedaży licytacyjnej.
Suma oszacowania wynosi 98 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 73 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 9 800,00 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 12:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP XVIII O/WARSZAWA 55 1020 1185 0000 4102 0019 1585.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
110 000 zł | Działka | 2.1398 ha.
30 700 zł | Działka | 0.12 ha.
244 300 zł | Działka | 0.3938 ha.