- 56 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
OGŁOSZENIE O PRZETARGU
AMW REWITA Sp. z o. o. z siedzibą w Warszawie (03-310) przy ul. św. Jacka Odrowąża 15 (NIP 7010302456, REGON 142990254), tel. 501-530-845, fax (22) 270-21-43;
e-mail: [email protected]; www.rewita.pl, na podstawie dokumentu pt. „ZASADY ZBYWANIA SKŁADNIKÓW AKTYWÓW TRWAŁYCH SPÓŁKI POD FIRMĄ AMW REWITA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ Z SIEDZIBĄ
W WARSZAWIE” (dalej Zasady).
OGŁASZA
PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY NA SPRZEDAŻ
zabudowanej nieruchomości gruntowej składającej się z działek nr 2/26, 2/35 i 2/36 o łącznej pow. 5,5572 ha, obręb 0001 Darłowo 1, gmina Darłowo, powiat sławieński, województwo zachodniopomorskie, położonej przy ul. Zwycięstwa 26 w Darłowie, objętej księgą wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X, bez wyposażenia.
I INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI
OPIS
Nieruchomość położona jest w bezpośredniej strefie nadmorskiej miasta Darłowa, w dzielnicy Darłówko, w jej południowo-zachodniej części, w odległości ok. 3 km od centralnej strefy miasta, i ok. 200 m od morza, w pasie lokalizacji nadmorskich ośrodków wczasowo – wypoczynkowych. Nieruchomość położona bezpośrednio przy deptaku z wygodnym dojściem do plaży, przy ciągu komunikacyjnym prowadzącym wprost do portu. Najbliższe otoczenie stanowi zabudowa wczasowa i pensjonatowa, domki letniskowe, teren jednostki wojskowej, obiekty handlowo – usługowe i gastronomiczne, tereny zielone i rekreacyjne.
Dostęp do drogi publicznej
Zapewniony od ul. Zwycięstwa, ul. Muchy oraz ul. Wydmowej.
Zagospodarowanie i uzbrojenie terenu
Teren nieruchomości jest częściowo ogrodzony i oświetlony, wyznaczone i utwardzone są ciągi piesze oraz miejsca postojowe. Teren w większości porośnięty jest licznym drzewostanem.
Na nieruchomości posadowione są obiekty dawnego ośrodka wczasowego:
Na działce 2/36 zabudowę stanowi:
- budynek techniczny - trafostacja (nr 23) o pow. użytkowej 24 m2,
- 5 budynków wczasowych (nr-y 11, 20, 19, 15, 21) o pow. użytkowej: ok. 550 m2, 560 m2, 566 m2, 572 m2 oraz 1081 m2 ,
- budynek socjalno - wypoczynkowy (nr 16) o pow. użytkowej 225 m2,
- budynek kawiarni-świetlicy (nr 18) o pow. użytkowej 273 m2,
- budynek kuchni - jadalni (nr-y 24, 25, 26) o pow. użytkowej 1023 m2,
- budynek administracyjno – wczasowy (nr 22) o pow. użytkowej 922 m2,
- budynek świetlicy (nr 17) o pow. użytkowej 164 m2,
- budynek techniczny - przepompownia ścieków (nr 13) o pow. użytkowej 11 m2.
Na działce 2/35 zabudowę stanowi:
- budynek magazynowo – garażowy (nr-y 7, 8, 9, 10) o pow. użytkowej 205 m2,
- budynek magazynowo – garażowy (nr 12) o pow. użytkowej 260 m2.
Na działce nr 2/26 zabudowę stanowi:
- jednokondygnacyjny schron (nr 14) o pow. użytkowej - 31 m², który nie pełni funkcji wojskowej, obecnie pełni rolę magazynu.
Działkę nr 2/26 oddziela od pozostałych działek, tj. nr 2/35 i 2/36 droga - ul. Wydmowa.
Rok oddania budynków do użytkowania - lata 70-te.
Łączna liczba miejsc noclegowych – 222.
Powyższe budynki sprzedawane są bez wyposażenia.
Nieruchomość uzbrojona jest w sieć gazową, elektroenergetyczną i wodociągową. Spółka uzyskała w 04.2018 r. od Miejskiego Przedsiębiorstwa Gospodarki Komunalnej Spółka z o.o.
w Darłowie warunki techniczne przyłączenia Nieruchomości do gminnej sieci kanalizacyjnej. Ogrzewanie realizowane jest we własnym zakresie z lokalnej kotłowni gazowej.
Do dnia 21.06.2018 r. Spółka zobowiązana jest umową dzierżawy na wydzierżawienie pomieszczenia gospodarczego o powierzchni 10 m2, znajdującego się w budynku nr 157 na działce nr 2/35. Zgodnie z § 5. ust. 3 „Dzierżawca jest zobowiązany do zwrotu Przedmiotu dzierżawy w terminie 14 dni od dnia zakończenia obowiązywania Umowy w stanie niepogorszonym.
Zagospodarowanie przestrzenne:
Nieruchomość położona na obszarze, który nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Miasta Darłowo – Uchwała nr XLI/360/10 Rady Miejskiej w Darłowie z dnia 08.02.2010 r. nieruchomość znajduje się na obszarze określonym jako teren specjalny.
Dla działki nr 2/35 została wydana w 2013 roku Decyzja Burmistrza Miasta Darłowo określająca warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie trzech pawilonów hotelowych.
Przedmiotowa nieruchomość położona jest:
- na terenie Obszaru Chronionego Krajobrazu „Koszaliński Pas Nadmorski”,
- w granicach pasa ochronnego wybrzeża morskiego.
- w strefie ochronnej lotniska wojskowego w Żukowie Morskim,
II. INFORMACJE O WARUNKACH PRZETARGU USTNEGO NIEOGRANICZONEGO:
CENA WYWOŁAWCZA
Cena wywoławcza sprzedaży nieruchomości netto wynosi 12.000.000,00 zł (słownie: dwanaście milionów złotych 00/100). Na dzień ogłoszenia przetargu sprzedaż nieruchomości podlega zwolnieniu z opodatkowania podatkiem od towarów i usług na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 Ustawy o podatku od towarów i usług.
WYSOKOŚĆ POSTĄPIENIA
Wysokość postąpienia wynosi 150.000,00 zł (słownie: sto pięćdziesiąt tysięcy złotych 00/100).
Warunkiem ważności postępowania jest zaoferowanie przynajmniej przez jednego oferenta jednego postąpienia ponad cenę wywoławczą.
WADIUM
Warunkiem przystąpienia do postępowania jest m.in. wpłacenie przez oferenta wadium w wysokości 1.200.000,00 zł (słownie: jeden milion dwieście tysięcy złotych 00/100). Wadium należy wpłacić w nieprzekraczalnym terminie do dnia 03.09.2018 r. na rachunek bankowy AMW REWITA Sp. z o.o., Bank Pekao S.A. nr 75 1240 6292 1111 0010 3708 8911
z zaznaczeniem tytułu przelewu: „Przetarg Darłowo”.
Za datę wpływu wadium uznaje się dzień wpływu środków pieniężnych na wskazany rachunek bankowy Spółki.
WIZJA LOKALNA
Nieruchomość można oglądać w dni robocze w terminie od 12.06.2018 r. do 03.09.2018 r.,
po uprzednim uzgodnieniu terminu z p. Michałem Kuchnickim – Dyrektorem Oddziału Rewita Mielno, tel. 723-504-044.
DATA I MIEJSCE PRZETARGU USTNEGO NIEOGRANICZONEGO - LICYTACJI
Licytacja odbędzie się w dniu 06.09.2018 r. o godz. 12.00 w siedzibie Spółki
AMW REWITA Sp. z o.o. w Warszawie przy ul. św. Jacka Odrowąża 15, I piętro, sala konferencyjna.
Należy przedstawić oraz złożyć następujące dokumenty:
1) potwierdzenie wpłaty wadium,
2) do wglądu dowód tożsamości osób, które stawiły się na licytacji,
3) odpis z właściwego rejestru lub ewidencji oraz inne dokumenty potwierdzające umocowanie osób działających w imieniu i na rzecz podmiotów, które wniosły wadium,
4) w przypadku osób fizycznych, oferent zobowiązany jest przedstawić w oryginale pisemną zgodę małżonka uczestnika na dokonanie nabycia nieruchomości z podaniem oznaczenia nieruchomości, potwierdzoną własnoręcznym podpisem. W przypadku nabywania nieruchomości do majątku odrębnego małżonka – oryginał dokumentu świadczącego
o ustanowieniu rozdzielności majątkowej pomiędzy małżonkami,
5) w przypadku niepozostawania przez uczestnika w związku małżeńskim należy dołączyć pisemne oświadczenie w tym zakresie,
6) oświadczenia osób, które chcą wziąć udział w licytacji, według wzoru stanowiący Załącznik nr 1 i 2 do niniejszego ogłoszenia.
III. POZOSTAŁE INFORMACJE
Oferent przed przystąpieniem do przetargu zobowiązany jest do zapoznania się i akceptacji treści „Zasad zbywania składników aktywów trwałych Spółki pod firmą AMW REWITA Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Warszawie”, dostępne w siedzibie Spółki oraz na stronie internetowej https://www.rewita.pl/nieruchomosci/
Do niniejszego postępowania przetargowego nie ma konieczności uzyskania zgód, o których mowa w § 3 ust. 2 pkt. 2) „Zasad zbywania składników aktywów trwałych Spółki pod firmą AMW REWITA Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Warszawie”.
Nieruchomość nie jest obciążona służebnościami ani prawem pierwokupu.
Spółka ma prawo unieważnić lub odwołać postępowanie przetargowe w każdym czasie bez podania przyczyny.
Protokół z przebiegu przetargu ustnego nieograniczonego – licytacji zostanie sporządzony przez notariusza, wybranego przez Spółkę.
Spółka zastrzega sobie prawo do wyboru notariusza celem podpisania umowy przenoszącej własność.
189 000 zł | Działka | 0.1869 ha.
108 000 zł | Działka | 0.1148 ha.
570 000 zł | Działka | 0.1103 ha.