Oferta przeterminowana
PREZYDENT MIASTA RACIBÓRZ
działając na podstawie art. 38 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r.
o gospodarce nieruchomościami (t.j. z Dz.U. z 2020r.,poz.65 z późn.zm.)
ogłasza pierwszy, publiczny przetarg ustny, nieograniczony na sprzedaż
nieruchomości zabudowanej, położonej w Raciborzu przy ul. Sudeckiej nr 6
1. Lokalizacja: 47-400 Racibórz, ul. Sudecka nr 6 .
2. Oznaczenie nieruchomości wg danych z ewidencji gruntów:
Nieruchomość gruntowa, zabudowana, ewidencyjnie oznaczona nr 965/3 k.m. 5 Płonia o powierzchni 0,0244 ha,
zapisana w księdze wieczystej nr XXXX/XXXXXXXX/X, prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Raciborzu,
na własność Gminy Miasta Racibórz.
3. Opis nieruchomości:
3.1. Nieruchomość położona w Raciborzu, poza strefą śródmiejską, w dzielnicy Płonia przy ul. Sudeckiej nr 6 ,
stanowiąca zabudowaną działkę gruntu, opisaną numerem 965/3 k.m.5 obręb Płonia o powierzchni 0,0244 ha.
Jej częścią składową jest wielorodzinny budynek mieszkalny, trzykondygnacyjny (trzecia kondygnacja – poddasze
mieszkalno-użytkowe) o powierzchni użytkowej 418,01 m2
. Obiekt wykonany w technologii tradycyjnej, murowany
z cegły, częściowo podpiwniczony.
Dach o konstrukcji drewnianej, dwuspadowy, pokryty dachówką; strop międzykondygnacyjny od poziomu parteru
o konstrukcji drewnianej, nad piwnicą – w części ceglany odcinkowy, w części - betonowy.
Elewacja bez docieplenia. Obiekt wymaga remontu generalnego.
Instalacje: wodociągowa, kanalizacyjna, elektryczna, gazowa, ogrzewanie własne .
3.2. Nieruchomość jest dogodnie skomunikowana, dojazd drogą asfaltową. Teren przy budynku jest nieogrodzony .
4. Obciążenia nieruchomości i zobowiązania wobec nieruchomości:
Nieruchomość wolna jest od praw i roszczeń wobec osób trzecich nieujawnionych w księdze wieczystej, a także
jakichkolwiek zobowiązań.
5. Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania:
5.1.W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta obejmującym obszar w jednostce strukturalnej
Płonia, zatwierdzonym uchwałą Nr XLIV/667/2006 Rady Miasta Racibórz z dnia 21 czerwca 2006 r. (Dz. Urz.
Woj. Śl. z 1 sierpnia 2006 r. Nr 89 poz. 2500), przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest na terenie
oznaczonym symbolami: J18MN – tereny zabudowy mieszkaniowej, jednorodzinnej (95,9% działki);
J2KDL – tereny dróg publicznych, klasy lokalna ( 4,1% działki).
5.2.Teren znajduje się w strefie ingerencji konserwatorskiej B.
5.3. Ustalenia ogólne i szczegółowe dla wskazanego terenu zawarte zostały w tekście powołanego planu miejscowego.
6. Cena wywoławcza nieruchomości:
133 000 zł , z czego 12,2 % stanowi cenę składnika gruntowego .
Na podstawie art. 29 ust. 5 w związku z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów
i usług, sprzedaż nieruchomości zwolniona jest z podatku od towarów i usług.
7. Termin i miejsce przetargu:
Przetarg odbędzie się w dniu 4 listopada 2020 r. o godzinie 1100 w sali nr 125 na I piętrze Urzędu Miasta Racibórz
przy ul. Stefana Batorego 6.
8. Wysokość, forma, termin i miejsce wniesienia wadium:
8.1. Uczestnik przetargu winien wpłacić wadium w pieniądzu, w wysokości 10% ceny wywoławczej
tj. 13 300 zł , na konto bankowe ING S.A. nr 97 1050 1070 1000 0004 0003 3544, z zastrzeżeniem, iż wpłata winna
być uznana na rachunku gminy najpóźniej w dniu 28 października 2020 r.
8.2. Dowód wpłaty wadium winien wskazywać jednoznacznie, kto wpłacił wadium i tym samym uprawniony jest do
wzięcia udziału w przetargu na daną nieruchomość oraz wskazywać nieruchomość, której wpłata dotyczy.
Uczestnikom przetargu, którzy nie zostaną nabywcami nieruchomości, wadium zostanie zwrócone, w terminie
trzech dni od daty zamknięcia przetargu.
9. Warunki uczestnictwa w przetargu:
9.1. Uczestnikami przetargu mogą być polskie i zagraniczne osoby fizyczne, posiadające pełną zdolność do
czynności prawnych, a także polskie i zagraniczne osoby prawne i inne osoby ustawowe należycie reprezentowane,
jeżeli wpłacą wadium w ustalonej wysokości i terminie oraz w dniu przetargu, przed jego rozpoczęciem, złożą
zgłoszenie udziału w przetargu.
Formularz zgłoszenia udziału w przetargu dostępny jest w siedzibie Urzędu Miasta Racibórz pok. 217 bądź na
stronie internetowej Biuletynu Informacji Publicznej Urzędu Miasta Racibórz www.bipraciborz.pl, zakładka
Rejestry/Rejestr przetargów nieruchomości/Ogłoszenia o przetargach/Sprzedaż.
9.2. W przypadku małżonków do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga.
W przypadku nabywania nieruchomości przez jednego z małżonków do majątku odrębnego, jest on
zobowiązany złożyć przed rozpoczęciem przetargu, pisemne oświadczenie, że nabycia dokona ze środków
nieobjętych majątkiem wspólnym, potwierdzone przez współmałżonka (przy panującym ustroju wspólności
majątkowej małżeńskiej) lub oryginał albo uwierzytelnioną kopię umowy o wyłączeniu wspólności majątkowej
małżeńskiej (w przypadku rozdzielności majątkowej).
Strona 1
9.3. W przypadku osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą, wpisanych do Centralnej Ewidencji
i Informacji o Działalności Gospodarczej oraz podmiotów wpisanych do Krajowego Rejestru Sądowego, informację
lub odpis z właściwego rejestru, organizator przetargu uzyska we własnym zakresie.
W przypadku gdy reprezentacja nie wynika bezpośrednio z ww. odpisu konieczne jest dodatkowo przedłożenie
aktualnego dokumentu (oryginał), z którego wynika upoważnienie do reprezentowania tego podmiotu, a gdy
działa pełnomocnik, konieczne jest przedłożenie pisemnego pełnomocnictwa. Za aktualny uważa się dokument
wydany nie wcześniej niż 6 miesięcy przed terminem przetargu.
9.4. Uczestnik przetargu może być reprezentowany przez pełnomocnika na podstawie pisemnego pełnomocnictwa.
Pełnomocnictwo do reprezentowania w przetargu, udzielone w formie pisemnej i zawierające zgodę na
uczestnictwo w przetargu w celu odpłatnego nabycia nieruchomości oraz na składanie wszelkich oświadczeń, jakie
w trakcie przetargu okażą się konieczne, winno zostać przedłożone w oryginale. Nie jest wymagane notarialne
poświadczenie podpisu mocodawcy.
Wzór pełnomocnictwa dostępny jest w siedzibie Urzędu Miasta Racibórz pok. 217 bądź na stronie internetowej
Biuletynu Informacji Publicznej Urzędu Miasta Racibórz www.bipraciborz.pl, zakładka Rejestry/Rejestr
przetargów nieruchomości/Ogłoszenia o przetargach/Sprzedaż.
9.5. Przed przystąpieniem do przetargu, uczestnik/pełnomocnik uczestnika przetargu przedkłada komisji
przetargowej:
- zgłoszenie udziału w przetargu; w przypadku pełnomocnika - zgłoszenie udziału w przetargu podpisane przez
mocodawcę wraz ze stosownym pełnomocnictwem,
- dokument potwierdzający tożsamość (dowód osobisty, paszport),
- inne dokumenty wskazane w ogłoszeniu.
9.6.Obywatele lub przedsiębiorcy nie będący członkami Europejskiego Obszaru Gospodarczego zobowiązani są
przedłożyć przynajmniej na jeden dzień przed wyznaczonym terminem notarialnej umowy sprzedaży, zezwolenie
na nabycie przez cudzoziemca nieruchomości, wydane przez ministra właściwego do spraw wewnę
10. Skutki uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży:
10.1. Osoba, która wygra przetarg, zobowiązana jest do zapłaty ceny nieruchomości (do której zarachowane zostanie
wadium) z zastrzeżeniem, iż wpłata winna być uznana na rachunku Gminy przed podpisaniem aktu notarialnego.
10.2. Szczegółowy termin i miejsce zawarcia umowy sprzedaży, określone zostaną przez sprzedawcę po zamknięciu
przetargu, w odrębnym zawiadomieniu.
10.3. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości zrezygnuje z zawarcia umowy sprzedaży lub nie przystąpi
bez usprawiedliwienia do jej podpisania, w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu, sprzedający odstąpi od
zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie będzie podlegać zwrotowi.
11. Dodatkowe informacje:
11.1. Przetarg jest skuteczny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik
zaoferuje co najmniej jedno postąpienie minimalne powyżej ceny wywoławczej. Minimalne postąpienie nie może
wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej.
11.2. Koszty związane z nabyciem prawa własności nieruchomości oraz ujawnieniem tego prawa w księdze wieczystej,
pokrywa nabywca.
11.3. Dla nieruchomości objętej przetargiem, nie zostało sporządzone świadectwo charakterystyki energetycznej.
11.4. Przetarg przeprowadzony zostanie w oparciu o rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r.
w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t.j. Dz.U. z 2014
poz. 1490) oraz zasady określone w zarządzeniu Nr 1936/2018 Prezydenta Miasta Racibórz z dnia
18 czerwca 2018 r. w sprawie zatwierdzenia Regulaminu przetargów na sprzedaż i oddawanie w użytkowanie
wieczyste nieruchomości wchodzących w skład zasobu nieruchomości Gminy Racibórz.
11.5. Termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo nabycia nieruchomości,
na podstawie art. 34 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, upłynął
6 sierpnia 2020 r.
11.6. Prezydent Miasta Racibórz zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych przyczyn.
11.7. Nieruchomość można oglądać w dniach 13 i 27 października 2020r., po uprzednim uzgodnieniu terminu
z pracownikiem Oddziału Gospodarki Mieszkaniowej, Racibórz ul. Kolejowa 21, tel. 32 415 43 20 w. 23.
Niniejsze ogłoszenie opublikowane zostało w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Miasta Racibórz na stronie
www.bipraciborz.pl, zakładka Rejestry/Rejestr przetargów nieruchomości/Ogłoszenia o przetargach/Sprzedaż oraz na
stronie internetowej Urzędu Miasta Racibórz www.raciborz.pl, podstrona Urząd, zakładka Baza nieruchomości.
Treść rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania
przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości oraz regulamin przetargów na sprzedaż i oddawanie
w użytkowanie wieczyste nieruchomości wchodzących w skład zasobu nieruchomości Gminy Racibórz, udostępnione
są w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Miasta Racibórz na stronie www.bipraciborz.pl, zakładka
Rejestry/Rejestr przetargów nieruchomości/Ogłoszenia o przetargach/Sprzedaż oraz w siedzibie Urzędu Miasta
Racibórz ul. Króla Stefana Batorego 6, pok. 217.
Szczegółowych informacji na temat przedmiotu i warunków sprzedaży udziela Wydział Gospodarki
Nieruchomościami Urzędu Miasta Racibórz, ul. Króla Stefana Batorego 6, pok. 217 (II piętro), tel. 32 755 06 70.
Strona 2
120 000 zł | Działka | 0.3299 ha.
45 000 zł | Działka | 0.342 ha.
199 000 zł | Lokal Użytkowy | 42,36 m2