Oferta przeterminowana
Gminna Spółdzielnia „Samopomoc Chłopska” z siedzibą w Żelazkowie w likwidacji ogłasza przetarg ustny nieograniczony (aukcję) na sprzedaż prawa użytkowania wieczystego zabudowanej nieruchomości wraz z prawem własności budynków i budowli położonej w miejscowości Żelazków nr 134, gm. Żelazków, woj. wielkopolskie.
1. Opis nieruchomości
Gminna Spółdzielnia „Samopomoc Chłopska” z siedzibą w Żelazkowie w likwidacji organizuje i ogłasza przetarg ustny nieograniczony (aukcję) na sprzedaż prawa użytkowania wieczystego zabudowanej nieruchomości, położonej w Żelazkowie nr 134, oznaczonej jako działka ewidencyjna nr 442/14 i 442/15, o łącznej powierzchni 0,65 ha, dla której Sąd Rejonowy w Kaliszu VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr KZ1A/ 5297 5 /2, stanowiącej własność Skarbu Państwa i pozostającej w użytkowaniu wieczystym Spółdzielni, wraz z prawem własności budynków i budowli, w postaci:
• budynku mieszkalnego o pow. użytkowej 57,90 m2,
• budynku gospodarczo-magazynowego o pow. użytkowej 866,95 m2,
• budynku administracyjno-handlowego o pow. użytkowej 630,00 m2,
• budynku handlowo-usługowego o pow. użytkowej 281,00 m2,
• budynku handlowo-usługowego o pow. użytkowej 348,00 m2,
• budynku administracyjno-socjalnego o pow. użytkowej 94,00 m2,
• budynku gospodarczo-garażowego o pow. użytkowej 112,00 m2,
• budynku gospodarczo-garażowego o pow. użytkowej 83,00 m2,
posadowionych na przedmiotowej działce, stanowiących własność Spółdzielni. Nieruchomość wolna jest od obciążeń i zobowiązań.
Nieruchomość położona jest w narożniku dróg prowadzących do miejscowości Russów i Goliszew. Do nieruchomości doprowadzona jest instalacja elektroenergetyczna, światło i siła, instalacja wodno-kanalizacyjna i instalacja C.O. z własnego węzła ciepłowniczego. Nieruchomość jest częściowo ogrodzona płotem z bramą wjazdową na podwórze.
Dla obszaru, na którym położona jest nieruchomość na dzień ogłoszenia nie uchwalono miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Według Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego opracowanego dla Gminy Żelazków podjętego uchwałą Rady Gminy nr XXXIII/194/2005 z dnia 16 maja 2005 r. nieruchomość położona jest na terenach w obszarze o funkcji usługowo-mieszkaniowej jako funkcja podstawowa oraz funkcji drobnej wytwórczości jako dopuszczalnej.
Część pomieszczeń w budynkach oddana została w najem.
Wartość rynkowa nieruchomości wynosi 1.549.000,00 zł (milion pięćset czterdzieści dziewięć tysięcy złotych), zgodnie z operatem szacunkowym z dnia 4 maja 2020 r.
Uczestnicy aukcji zobowiązani są do zapoznania się ze stanem technicznym nieruchomości. Przystąpienie do aukcji oznacza, że uczestnik akceptuje stan techniczny nieruchomości i nie wnosi do niego zastrzeżeń. Z uwagi na wiek budynków wyłączona jest rękojmia za wady rzeczy.
2. Cena i wadium
Cena wywoławcza wynosi 1.200.000,00 zł (milion dwieście tysięcy złotych).
Wadium wynosi 10% ceny oszacowania, tj. 120.000,00 zł (sto dwadzieścia tysięcy złotych).
3. Zasady aukcji
Aukcja odbędzie się w dniu 15 października 2020 r. o godzinie 14:00, w biurze Spółdzielni w Żelazkowie 134.
Warunkiem udziału w przetargu (aukcji) jest wniesienie wadium w w/w wysokości w terminie do 15 października 2020 r. do godziny 12:00. Wadium wnosi się przelewem na rachunek bankowy Spółdzielni: 13 1090 112 8 0000 00 01 1642 357 4, tytułem: Wadium – imię i nazwisko lub nazwa uczestnika aukcji – Przetarg 15.10.2020 r.
Za termin wniesienia wadium uznaje się dzień zaksięgowania środków na rachunku Spółdzielni.
Uczestnicy aukcji w dniu przetargu okazują Komisji Przetargowej:
• dowód tożsamości – w przypadku osób fizycznych, a w przypadku osób pozostających w małżeństwie, w którym obowiązuje ustrój wspólności majątkowej wyrażoną na piśmie zgodę małżonka na udział w aukcji i zawarcie umowy sprzedaży;
• aktualny wydruk z właściwego rejestru, ewentualne pełnomocnictwa i dowód tożsamości – w przypadku osób reprezentujących podmioty inne niż osoby fizyczne.
Minimalna wysokość postąpienia wynosi 10.000,00 zł.
W przypadku wygrania aukcji wadium zostaje zarachowane na poczet ceny nabycia nieruchomości. Wadium zostanie niezwłocznie zwrócone wszystkim uczestnikom, którzy nie wygrają aukcji oraz w razie jej unieważnienia lub odwołania, nie później niż w terminie 3 dni roboczych od dnia zaistnienia zdarzenia uzasadniającego zwrot wadium.
4. Komisja Przetargowa
W skład Komisji Przetargowej wchodzi likwidator Spółdzielni jako przewodniczący Komisji, członkowie Rady Nadzorczej Spółdzielni – D. Odorczyk i Z. Konecki oraz członkowie Spółdzielni, którzy wyrazili taką wolę najpóźniej na 3 dni przed aukcją. Z Komisji Przetargowej zostają wyłączeni uczestnicy aukcji oraz ich małżonkowie, krewni i powinowaci w linii prostej oraz w linii bocznej do czwartego stopnia pokrewieństwa.
Komisja podejmuje rozstrzygnięcia w drodze głosowania większością głosów. W przypadku równej ilości głosów decyduje głos likwidatora Spółdzielni.
5. Zawarcie umowy
Termin i miejsce zawarcia umowy wyznaczone zostaną w ciągu 21 dni licząc od dnia rozstrzygnięcia przetargu, o czym zawiadamia się nabywcę nie później niż na 7 dni przed terminem zawarcia umowy. Ustalony w drodze aukcji nabywca zobowiązany jest zapłacić cenę ustaloną w aukcji, pomniejszoną o wpłacone wadium, nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność. W przypadku pokrycia ceny nabycia w drodze udzielonego przez bank kredytu, cena powinna zostać uiszczona nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność. Jeśli warunkiem kredytującego, co do udzielenia kredytu będzie uprzednie zawarcie umowy zobowiązującej do przeniesienia własności Spółdzielnia i nabywca zawrą dwie umowy: zobowiązującą do przeniesienia własności i przenoszącą własność.
W umowie przeniesienia własności nieruchomości zastrzeżone zostanie prawo korzystania przez Spółdzielnię do chwili likwidacji z dwóch pomieszczeń biurowych, które aktualnie zajmowane są przez Spółdzielnię. Korzystanie z pomieszczeń biurowych odbywać się będzie na podstawie umowy użyczenia.
Wszelkie koszty związane z zawarciem umowy ponosi nabywca.
W razie uchylenia się przez zwycięzcę aukcji od zawarcia umowy, wadium zostanie zachowane przez Spółdzielnię. Niedopełnienie formalności pozwalających na nabycie nieruchomości przez zwycięzcę aukcji, w tym nieuzyskanie zgody osoby trzeciej lub organu, którego zgoda jest wymagana na zawarcie umowy, traktowana będzie jako uchylanie się od zawarcia umowy.
6. Dodatkowe informacje
Zastrzega się prawo do odwołania lub unieważnienia aukcji z istotnych powodów.
Zapoznanie się z nieruchomością oraz z operatem szacunkowym możliwe jest po uprzednim telefonicznym umówieniu z likwidatorem Spółdzielni Maciejem Mazurkiem – nr kontaktowy 514356662 .
52 000 zł | Działka | 0.0533 ha.
31 000 zł | Działka | 0.0196 ha.
150 960 zł | Działka | 0.0888 ha.