Oferta przeterminowana
OGŁOSZENIE O PRZETARGU działając na podstawie art. 12 ust. 3 i art. 27 ustawy z dnia 19 października 1991 r. o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa (tj. Dz.U. z 2020 r., poz. 396 ze zm.) oraz ustawy z dnia 14 kwietnia 2016 r. o wstrzymaniu sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa oraz o zmianie niektórych ustaw (Dz. U. z 2018 r., poz. 869) i rozporządzenia Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi z dnia 30 kwietnia 2012 r. w sprawie szczegółowego trybu sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa i ich części składowych, warunków obniżenia ceny sprzedaży nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków oraz stawek szacunkowych gruntów (Dz. U. z 2012 r., poz. 540 ze zm.) podaje do publicznej wiadomości, że ogłasza przetarg ustny (licytacja) na sprzedaż nieruchomości. Nieruchomość pochodzi ze zlikwidowanego Państwowego Gospodarstwa Rolnego w Borowie.
Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość zgodna z wykazem opublikowanym dnia 29.05.2020 r. w siedzibie Sekcji Zamiejscowej KOWR w Lubsku i Sławie, Urzędzie Miasta w Nowy Miasteczku, sołectwie w Popęszycach, Lubuskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Zielonej Górze, Lubuskiej Izbie Rolniczej oraz siedzibie Filii Oddziału Terenowego KOWR w Zielonej Górze a także portalu www.bip.kowr.gov.pl.
ZABUDOWANA ZABYTKOWYM DWOREM NIERUCHOMOŚĆ o pow. 0,2769 ha położona w gminie Nowe Miasteczko, powiat nowosolski, woj. lubuskie, oznaczona w ewidencji gruntów obrębu POPĘSZYCE jako działka nr: 14/5.
Nieruchomość położona w miejscowości Popęszyce (w odległości około 2 km od Nowego Miasteczka) w sąsiedztwie zabudowy mieszkalnej i gospodarczej w odległości około 100 m od drogi asfaltowej relacji Nowe Miasteczko - Popęszyce i w odległości około 1 km od drogi asfaltowej do Mycielina. Dojazd do działki z drogi szutrowej biegnącej wzdłuż jej południowej granicy. W centralnej części działki znajduje się budynek - zabytkowy dworek, natomiast w części niezabudowanej znajdują się: - parking samochodowy o nawierzchni betonowej, - chodniki z kamienia ozdobnego, - trawniki oraz kilka ozdobnych iglaków. Działka wyposażona jest w sieć elektryczną, wodną i kanalizacyjną z odprowadzeniem do zbiornika bezodpływowego.
Dwór znajdujący się na działce został wzniesiony w XVIII stuleciu, reprezentuje interesujący typ architektury późnobarokowej. Został wpisany do rejestru zabytków pod nr 1906 decyzją Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Zielonej Górze z dnia 19.04.1971 r. W związku z powyższym obiekt chroniony jest na podstawie
65-770 Zielona Góra, ul. Kręta 5, Tel. 68 329 33 73, strona www.kowr.gov.pl
art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (tj. Dz. U. z 2018 r., poz. 2067 ze zm.). Dworek został założony na planie prostokąta w wymiarach 24 m x 15 m z prostokątną przybudówką przylegającą do elewacji tylnej budynku. Jest to obiekt dwukondygnacyjny z częściowym podpiwniczeniem i poddaszem o konstrukcji więźby drewnianej, krytej dachówka ceramiczną karpiówką, natomiast dobudówka z dachem jednospadowym, krytym papą.
Obecnie budynek spełnia funkcję budynku biurowego. Budynek sprzedawany łącznie z wyposażeniem. Do budynku prowadzą dwa wejścia, jedno z nich z ułatwieniami dla osób niepełnosprawnych. Na parterze znajduje się pięć pomieszczeń, toaleta, prysznic i pomieszczenia c.o. Na piętrze znajduje się dziesięć pomieszczeń biurowych, pomieszczenie socjalne, toalety. Na poddaszu znajdują się dwa wydzielone pomieszczenia.
Opis techniczny budynku: Powierzchnia zabudowy - 408,00 m2 Kubatura
- 2.950,00 m3 Powierzchnia użytkowa - 696,10 m2 z tego: Parter - 313,60 m2
I piętro - 326,50 m2 Poddasze - 56,00 m2
Instalacie: wodna, kanalizacyjna, elektryczna, odgromowa, centralnego ogrzewania z kotłownią w pomieszczeniu przybudówki – na olej opałowy (4 zbiorniki i piec olejowy); grzejniki na I piętrze w większości żeliwne, w części panelowe, na parterze wszystkie żeliwne, system alarmowy, system p.poż podłączony przez system alarmowy, przeciwpożarowy wyłącznik prądu, centrala telefoniczna, sieć informatyczna, gaśnice, klimatyzatory.
Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Nowej Soli prowadzi księgę wieczystą kw. Nr XXXX/XXXXXXXX/X. W dziale III istnieje wpis, który nie dotyczy działki będącej przedmiotem sprzedaży. Dział IV wymienionej księgi wieczystej wolny jest od jakichkolwiek wpisów.
Nieruchomość położona jest na terenie, dla którego MPZP stracił ważność z końcem 2003 r. Zgodnie z nieobowiązującym planem nieruchomość położona była na terenie oznaczonym symbolem RPO - tereny ośrodków produkcji gospodarki polowej i zwierzęcej oraz urządzeń obsługi rolnictwa.
Zgodnie ze SUIKZP uchwalonym uchwałą Nr XLI/273/2018 Rady Miejskiej w Nowy Miasteczku z dnia 30.04.2018 r. działka położona jest na terenie oznaczonym symbolem 8.1.RMU – tereny o dominującej funkcji zabudowy mieszkaniowo - usługowej oraz zagrodowej, obiekt wpisany do rejestru zabytków. Rada Miejska w Nowym Miasteczku podjęła uchwałę nr VIII/49/2019 z dnia 29.05.2019 r. w sprawie przystąpienia do zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Nowe Miasteczko.
Zgodnie z informacją otrzymaną do Lubuskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków działka nr 14/5 znajduje się na terenie układu ruralistycznego miejscowości Popęszyce, ujętego w gminnej ewidencji zabytków. W związku z powyższym wszelkie zamierzenia budowlane należy uzgadniać z wojewódzkim konserwatorem zabytków.
W związku z nabyciem obiektów wpisanych do rejestru zabytków Nabywca nieruchomości zobowiązany będzie do bezwzględnego przestrzegania przepisów ustawy z dnia 23 lipca 2003 r., o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz. U. z 2020 r., poz. 282 ze zm.).
Ponadto Nabywca nieruchomości zobowiązany będzie do przedłożenia, przed zawarciem umowy sprzedaży, zaakceptowanego przez właściwego konserwatora zabytków programu użytkowego obiektów wpisanych do rejestru zabytków.
W skład nieruchomości wchodzą: 1. Grunty o ogólnej powierzchni: w tym: inne tereny zabudowane (Bi)
tereny rekreacyjno-wypoczynkowe (Bz)
- 0,2769 ha - 0,1825 ha, -0,0944 ha.
Przetarg odbedzie sie w dniu 14 października 2020 r. o godzinie 10.00 w siedzibie OT KOWR w Gorzowie Wlkp, Filij w Zielonej Górze
ul. Kreta 5, Zielona Góra, sala nr 16.
W przypadku zagrożenia epidemicznego, wystąpienia stanu epidemii lub wystąpienia innych zagrożeń, które skutkują ograniczeniami, m.in. ograniczenie zgromadzeń publicznych - organizator przetargu zastrzega sobie prawo do przeprowadzenia przetargu przy użyciu środków komunikacji elektronicznej.
Udział w przetargu przy użyciu środków komunikacji elektronicznej jest równoznaczny z wyrażeniem przez uczestnika przetargu zgody na rozpowszechnianie wizerunku przez Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa.
Organizator przetargu dopuszcza możliwość przeprowadzenia przetargu za pomocą środków komunikacji elektronicznej, przy wykorzystaniu darmowej aplikacji Zoom.
Opis minimalnych wymagań dla aplikacji Zoom oraz instrukcja obsługi aplikacji Zoom umożliwiającej udział w licytacji prowadzonej przy użyciu środków komunikacji elektronicznej znajdują się pod adresem: http://www.kowr.gov.pl/nieruchomosci/wymagania-techniczne
W przypadku podjęcia przez organizatora przetargu decyzji o przeprowadzeniu przetargu przy użyciu środków komunikacji elektronicznej informacja o tym fakcie zostanie na 3 dni przed przetargiem umieszczona na stronie internetowej i stronie BIP KOWR (w miejscu publikacji ogłoszenia przetargowego) oraz przesłana pocztą elektroniczną do uczestników przetargu, którzy złożyli wymagane dokumenty (wymienione w dalszej części ogłoszenia) i wpłacili wadium.
Do dnia poprzedzającego przetarg można zapoznać się z postanowieniami umowy sprzedaży, które nie podlegają ustaleniu w trybie przetargowym - wyłącznie drogą elektroniczną (e-mail) po uprzednim zgłoszeniu takiej woli pocztą elektroniczną na adres: [email protected], lub telefonicznie pod nr 68 506 52 52.
65-770 Zielona Góra, ul. Kręta 5, Tel. 68 506 52 52, strona www.kowr.gov.pl
Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wpłata wadium, w określonej wyżej wysokości, z wyprzedzeniem tak, aby środki pieniężne znalazły się na koncie organizatora przetargu najpóźniej na 4 dni przed przetargiem tj. do dnia 8 października 2020 r. przelewem bankowym na konto Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa w Banku Gospodarstwa Krajowego Oddział w Gorzowie Wlkp. Nr: 09 1130 1222 0030 2043 0820 0003. Dowód wpłaty wadium należy przedłożyć komisji przetargowej najpóźniej w dniu przetargu z wyjątkiem przetargu przy użyciu środków komunikacji elektronicznej.
W przypadku wspólności ustawowej wadium na przetarg należy wnosić przez oboje małżonków. Ponadto wymagana jest obecność małżonków na przetargu lub zwykłe pełnomocnictwo udzielone przez nieobecnego małżonka do wniesienia wadium, uczestnictwa w przetargu w jego imieniu i składania oświadczeń związanych
z przetargiem. Uczestnicy przetargu zobowiązani są do przedłożenia najpóźniej na 7 dni przed przetargiem (pocztą tradycyjną, kurierem, do skrzynki wystawionej przed siedzibą Filii KOWR w Zielonej Górze lub w sekretariacie pok. nr 1), nie później niż do dnia 06.10.2020 r. do godz. 15.00. W zamkniętej kopercie z napisem „Dokumenty na przetarg na sprzedaż działki nr: 14/5, obręb Popęszyce, gm. Nowe Miasteczko, zaplanowany na dzień
14 października 2020 r." następujących dokumentów: 1. Oświadczenie - stanowiące załącznik nr 1 do niniejszego ogłoszenia
195 000 zł | Działka | 0.1156 ha.
178 100 zł | Działka | 0.2403 ha.
101 600 zł | Działka | 0.1129 ha.