- 77 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym Poznań-Nowe Miasto i Wilda w Poznaniu
Piotr Winter
Kancelaria Komornicza, Wiśniowa 12, Poznań, 61-477 Poznań
tel. 618320100 / fax. 618320981
Sygnatura: KM 7345/15
OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Poznań-Nowe Miasto i Wilda w Poznaniu Piotr Winter na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 14-03-2018 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego Poznań-Nowe Miasto i Wilda w Poznaniu z siedzibą przy al.Marcinkowskiego 32, 61-745 Poznań, pokój 200, odbędzie się druga licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: xxx , położonego przy Wierzbięcice 66, 61-548 M. Poznań, dla którego SĄD REJONOWY POZNAŃ VI WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
lokal mieszkalny składający się salonu , 6 pokoi , kuchni, łazienki z wc ,korytarza , 2 garderoby o łącznej powierzchni 141,67 m2. Udział związany z własnością lokalu wynoszący 141167/225858 ( KW XXXX/XXXXXXXX/X) w KW XXXX/XXXXXXXX/X. Pokoje: posadzki – wykładzina dywanowa i w salonie deska barlinecka, ściany i sufity obłożone płytą kartonowo-gipsową malowane farbą emulsyjną. Okna PCV, drzwi płycinowo-drewniane, grzejniki c.o. metalowe. Kuchnia: posadzka – płytki ceramiczne, ściany i sufity obłożone płytą kartonowo-gipsową malowane i tynk strukturalny, sufit z oświetleniem halogenowym, okno PCV, drzwi metalowe, grzejnik metalowy.Łazienka z WC: posadzka – płytki ceramiczne, ściany na pełnej wysokości obłożone płytkami ceramicznymi, sufit podwieszony z oświetleniem halogenowym, drzwi płycinowo-drewniane, wanna obudowana i kabina prysznicowa, grzejnik metalowy, piec na gaz dwufunkcyjny. Korytarz: posadzka –wykładzina dywanowa, ściany obłożone płyta kartonowo-gipsową i tynk strukturalny.Przedmiotowy lokal mieszkalny położony jest w dzielnicy Wilda w strefie śródmiejskiej miasta Poznania przy ul. Wierzbięcice. Nieruchomość narożna – ul. Wierzbięcice i ul. Krzyżowa. Sąsiedztwo stanowi zabudowa wielorodzinna – kamienice z lokalami handlowo – usługowymi w parterze i szpital. Lokalizacje cechuję dobre położenie komunikacyjne, dojazd samochodem oraz komunikacją miejską – tramwaj i autobus w pobliżu. Szkoła, przedszkole i sklepy znajdują się w pobliżu. Teren posiada pełne uzbrojenie techniczne – woda, kanalizacja, gaz, prąd.Przedmiotowy lokal mieszkalny zlokalizowany jest w budynku wielorodzinnym - IV piętrowym z poddaszem użytkowym, podpiwniczonym, wybudowanym w technologii tradycyjnej przed II wojną światową (kamienica) wybudowana w roku 1906. Stan techniczny budynku średni – do remontu. Dobre położenie pod względem komunikacyjnym, dobry dojazd samochodem. Stan techniczny budynku średni, do remontu. Przedmiotowy lokal mieszkalny położony na poddaszu, składa się z 6 pokoi (3 pokoje z oknami dachowymi), kuchni, łazienki z WC, garderoby i korytarza o łącznej powierzchni użytkowej: 141,70m2.Mieszkanie posiada nsp. instalacje techniczne: elektryczną, wodociągową, kanalizację sanitarną, gazową, c.o. i c.w. z pieca na gaz, domofon, alarm. Stan techniczny mieszkania zadowalający, lokal po remoncie, o wykończeniu standardowym.
Suma oszacowania wynosi 554 491,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 369 660,67 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 55 449,10 zł. Rękojmia powinna być wpłacona na konto Komornika Sądowego: BZ WBK S.A. 40109027340000000102395771 najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BZ WBK 10/O Poznań 40109027340000000102395771.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Piotr Winter
308 350 zł | Działka | 0 ha.
800 000 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 139,80 m2 | Parter
204 600 zł | Mieszkanie | 26,50 m2
