- 95 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI nr XXXX/XXXXXXXX/X
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Strzelcach Krajeńskich Przemysław Gągało, na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 30-10-2020 r o godz.09:20, w budynku Sądu Rejonowego w Strzelcach Krajeńskich, ul. Rynek 2-3, w sali nr 13, odbędzie się druga licytacja lokalu mieszkalnego położonego: Puszczykowo 1/1, obręb Buszów, 66-500 Strzelce Krajeńskie, dla którego Sąd Rejonowy w Strzelcach Kraj. IV Wydz. Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Przedmiotem sprzedaży jest lokal mieszkalny o pow. użytkowej 129,62 m², usytuowany na parterze i poddaszu jako szczytowy. Prowadzi do niego bezpośrednie wejście z zewnątrz. Składa się z dwóch części, do kótrych prowadzą osobne wejścia.W jednej części jest pokój, kuchnia, łazienka, a w drugiej 4 pokoje (w tym 2 na poddaszu), pokój z aneksem kuchennym (na poddaszu), kuchnia, łazienka z wc, pomieszczenie wc na poddaszu, przedpokój z klatką schodową, ganek i kotłownia. Z jednego pokoju na poddaszu prowadzi wejście na balkon. Do lokalu przypisana jest piwnica i 4 pomieszczenia w budynku gospodarczym. Lokal wyposażony jest w instalacje energii elektrycznej (aluminiową), wodociągową z własnej studni, kanalizacyjną z odprowadzeniem ścieków do zbiornika bezodpływowego, centralnego ogrzewania z piecem na paliwo stałe umieszczonym w kotłowni i ciepłej wody z pieca. Budynek, w którym usytuowany jest przedmiotowy lokal jest wolnostojący, 5 – rodzinny, parterowy z poddaszem częściowo użytkowym, częściowo podpiwniczony, pochodzi sprzed 1939 r. Wieś Puszczykowo jest najmniejszą wsią w Polsce, otoczoną lasami, nie ma dostępu do drogi publicznej (przez 1300 m dojazd prowadzi drogami leśnymi do najbliższej drogi publicznej). (Nieruchomość jest obciążona wpisem służebności osobistej mieszkania, która pozostaje w mocy z potrąceniem z ceny nabycia zgodnie z art. 1000§3.kpc)* wartość służebności osobistej mieszkania: 26 700,00 zł
Suma oszacowania wynosi: 79 000,00 zł Cena wywołania wynosi: 52 666,67 zł
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 7 900,00 zł- najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg (decyduje data wpływu środków na rachunek komornika). Rękojmię można uiścić na konto komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 2 w Gorzowie 54 10201967 0000 8202 0052 4454 lub w kasie kancelarii. Rękojmia może być też złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu, stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie, zaś akta postępowania egzekucyjnego można przeglądać w ww. terminie w Sądzie Rejonowym w Strzelcach Krajeńskich I Wydział Cywilny ul. Rynek 2-3, pod sygn. akt ICo 644/19. Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Zgodnie z ustawą o podatku od czynności cywilnoprawnych z dnia 09.09.2000 (Dz.U.z 2015 poz.626 art.2 pkt 3)od 01 stycznia 2016 r nabywca nieruchomości zobowiązany jest do zapłaty 2% podatku obliczonego od wartości rynkowej rzeczy, poza wyjątkami określony w ustawie.
53 800 zł | Działka | 0.1834 ha.
7 000 zł | Działka | 0.0034 ha.
74 550 zł | Działka | 0.1781 ha.
