Oferta przeterminowana
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (Uchwała Nr XII/73/11 Rady Miejskiej Pniewy z dnia 22 września 2011 r.) ww. działki (oznaczone symbolem 4U/MN) przeznaczone są pod tereny zabudowy usługowej i mieszkaniowej jednorodzinnej, dla których ustalono:
1) sytuowanie budynków z uwzględnieniem obowiązujących i nieprzekraczalnych linii zabudowy zgodnie z rysunkiem;
2) lokalizacja na działce zabudowy mieszkaniowej lub usługowej przy uwzględnieniu wzajemnego oddziaływania dopuszczonych planem funkcji;
3) lokalizacja garażu jako wbudowanego lub przylegającego do budynku mieszkalnego;
4) maksymalna powierzchnia zabudowy - 40% powierzchni działki;
5) minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 25% powierzchni działki;
6) maksymalna wysokość zabudowy:
a) w przypadku dachu stromego - 10 m do kalenicy,
b) w przypadku dachu płaskiego - 8 m do najwyższego punktu połaci dachowej lub ścianki attykowej;
7) dla przekryć kafrów i ryzalitów stosowanie dowolnej geometrii dachu;
8) w przypadku dachu stromego kąt nachylenia głównych połaci dachowych od 30° do 40°;
9) wysokość ogrodzenia:
a) działek od strony dróg - nie więcej niż 1,50 m, w tym w części powyżej wysokości 0,40 m wyłącznie ogrodzenia ażurowe,
b) nie wymienionego w lit. a - nie więcej niż 2,00 m;
10) podział na działki o powierzchni nie mniejszej niż 800 m2;
11) zagospodarowanie strefy zieleni niskiej zgodnie z ustaleniami m.in. zachowanie strefy zieleni niskiej wzdłuż terenów WS jako wolnej od zabudowy z dostępem do konserwacji rowów zgodnie z przepisami odrębnymi;
12) zapewnienie stanowisk postojowych na działce budowlanej w łącznej ilości nie mniejszej niż:
a) dla zabudowy usługowej, 3 stanowiska postojowe na każde 100,0 m2 powierzchni użytkowej lub 3 stanowisk postojowych na każdych 10 zatrudnionych,
b) dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, 1 stanowisko postojowe na każdy lokal mieszkalny;
13) dla zabudowy usługowej wymagającej obsługi samochodami ciężarowymi lokalizacja co najmniej 1 stanowiska przeładunku i 1 stanowiska postoju;
14) obsługa pojazdami samochodowymi z przyległych terenów dróg publicznych;
15) dopuszczenie umieszczenia na elewacji budynku, na wysokości kondygnacji parteru, szyldów o powierzchni łącznej do 3 m2;
16) dopuszczenie lokalizacji dojść, dojazdów i dróg wewnętrznych i sieci infrastruktury technicznej;
17) dopuszczenie umieszczenia na ogrodzeniu działek od strony terenu drogi lub na elewacji budynku na wysokości kondygnacji parteru tablic informacyjnych.
Dojazd do przedmiotowych działek drogą asfaltową (ul. Konińska), wjazd na działki z wytyczonej drogi gruntowej nieutwardzonej.
78 600 zł | Działka | 0.14 ha.
72 900 zł | Działka | 0.13 ha.
72 900 zł | Działka | 0.13 ha.
