- 65 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym Poznań-Nowe Miasto i Wilda w Poznaniu
Piotr Winter
Kancelaria Komornicza, Wiśniowa 12, Poznań, 61-477 Poznań
tel. 618320100 / fax. 618320981
Sygnatura: KM 375/17
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Poznań-Nowe Miasto i Wilda w Poznaniu Piotr Winter na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 21-10-2020 o godz. 13:00 w budynku Sądu Rejonowego Poznań-Nowe Miasto i Wilda w Poznaniu z siedzibą przy Marcinkowskiego 32, 61-745 Poznań, pokój 8, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: xx, położonego przy Rolna 36 /5, 61-487 M. Poznań, dla którego SĄD REJONOWY POZNAŃ VI WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
lokal stanowiący odrębną nieruchomość wraz z udziałem związanym z własnością lokalu w KW XXXX/XXXXXXXX/X wynoszącym 4637/988420 ( nr udziału w prawie 20) o pow. 39,42 m2 położonego w Poznaniu ul. Rolna 36 /5 posiadającego założoną księgę wieczystą w VI Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego Poznań Stare Miasto w Poznaniu o nr XXXX/XXXXXXXX/X. Lokal położony na I piętrze budynku IV piętrowego i składa się z 2 pokoi, kuchni,łazienki z wc i korytarza. Do lokalu przynależy pomieszczenie piwnicy nr 5 o powierzchni 6,95m2. Nieruchomość lokalowa obciążona jest służebnością polegającą na dożywotnim i bezpłatnym korzystaniu z całego przedmiotowego lokalu mieszkalnego na rzecz Mikołaja Strugińskiego. Właścicielem nieruchomości lokalowej jest Paweł Strugiński. Pod adresem licytowanego lokalu zamieszkują osoby trzecie. Nieruchomość lokalowa oszacowana jest na kwotę: 209.694,00 zł .Cena wywołania 3/4 sumy oszacowania wynosi : 157.270,50 zł.Wartość służebności osobistej na rzecz Mikołaja Strugińskiego wynosi 143.755,00 zł . Oględziny lokalu wraz z komornikiem wyznaczone zostały na dzień 12.10.2020r. godz. 14.30
Suma oszacowania wynosi 209 694,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 157 270,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 20 969,40 zł. Rękojmia powinna być wpłacona na konto Komornika Sądowego: BZ WBK S.A. 40109027340000000102395771 najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Santander Bank Polska S.A. 40 1090 2734 0000 0001 0239 5771.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Piotr Winter
411 900 zł | Mieszkanie | 47,70 m2
800 000 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 139,80 m2 | Parter
580 000 zł | Działka | 0.0443 ha.
