Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nowym Targu
Sławomir Hosiawa
Kancelaria Komornicza nr I Nowym Targu Rynek 5
Adres: 34-400 Nowy Targ, Rynek 5/-
tel. 185416106, kom. 693379704
www.komorniknowytarg.pl
Sygn. akt Km 779/19
O B W I E S Z C Z E N I E
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nowym Targu Sławomir Hosiawa Kancelaria Komornicza nr I w Nowym Targu Rynek 5 na podstawie art. 1013(6) kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 22 października 2020 r. o godz. 11:00 w Kancelarii Komornika Sądowego w Nowym Targu przy ul. Rynek 5 I p odbędzie się
DRUGA LICYTACJA
nieruchomości składającej się z dz. ewid. nr 1511/14, pow. 0,0939 ha, położonej w Sromowcach Niżnych, zabudowana budynkiem mieszkalnym przy ul. Pienińskiej 94 (bez odbioru), posiadającej założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Nowym Targu o numerze XXXX/XXXXXXXX/X stanowiącej własność dłużników: 11.
Nieruchomość oszacowana jest na kwotę 453.980,00 zł.
Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi 226.990,00 zł,
tj. jedna druga wartości oszacowania.
Przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania w kwocie 45.398,00 zł, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych. Wpłaty rękojmi można dokonać w kancelarii Komornika w gotówce lub na rachunek bankowy Komornika Sądowego nr 15124051361111000052218037 Bank Polska Kasa Opieki SA O. w Nowym Targu Rynek 4 , podając cel wpłaty i sygnaturę akt sprawy. W przypadku wpłaty rękojmi na rachunek, termin uiszczenia rękojmi przyjmowany jest na dzień uznania wpłaty na rachunku Komornika.
Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym, chyba że chodzi o pełnomocnictwo udzielone adwokatowi lub radcy prawnemu.
Nabywca jest obowiązany zapłacić cenę nabycia natychmiast po udzieleniu mu przybicia. Gdy jednak cena nabycia przewyższa pięćset złotych, obowiązek nabywcy ogranicza się do złożenia natychmiast jednej piątej ceny, nie mniej jednak niż pięćset złotych, przy czym resztę ceny, na którą zalicza się złożoną rękojmię, uiszcza się w dniu następnym w godzinach urzędowania kancelarii komorniczej lub na rachunek bankowy komornika do godziny osiemnastej dnia następnego. Jeżeli ten dzień przypada w sobotę lub dzień ustawowo wolny od pracy, cenę uiszcza się w następnym dniu po dniu albo dniach wolnych od pracy (art. 871 kpc).
Nieruchomość można oglądać w dniu 2020-10-15 od godz. 10:00 do godz. 12:00, zaś elaborat szacunkowy tej nieruchomości będzie do wglądu w Kancelarii Komornika Sądowego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Dodatkowy opis przedmiotu licytacji:
Przedmiotowa nieruchomość położona jest przy ul. Pienińskiej w Sromowcach Niżnych, w odległości ok. 200 m od granicy ze Słowacją. Nieruchomość oddalona jest około 35 km od Nowego Targu oraz około 20 km od Szczawnicy. W odległości ok. 2,5 km w kierunku północnym znajduje się Schronisko PTTK Trzy Korony, w odległości ok. 2 km w kierunku wschodnim znajduje się Czerwony Klasztor położony na Słowacji. Nieruchomość położona jest w odległości ok. 1 km od centrum miejscowości, gdzie zlokalizowana jest szkoła, kościół oraz obiekty handlowe i usługowe. Najbliższy przystanek komunikacji autobusowej znajduje się w odległości ok. 350 m od nieruchomości. Bezpośrednie otoczenie nieruchomości od strony południowej stanowi rzeka Dunajec, od strony zachodniej pojedyncza zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i tereny niezabudowane, od strony wschodniej tereny niezabudowane oraz od strony północnej droga o nawierzchni asfaltowej, dalej tereny leśne. Dojazd do nieruchomości drogą o nawierzchni asfaltowej, tj. ul. Pienińska (dz. 1513/6 i 3107 - wg ewidencji gruntów działki we władaniu samoistnym Powiatowego Zarządu Dróg w Nowym Targu). Przedmiotowa nieruchomość składa się z działki ewidencyjnej nr 1511/14 o powierzchni 0,0939 ha. Kształt działki wydłużony, długość ok. 80 m, szerokość ok. 10 m - 12 m. Teren w przeważającej części płaski, w części południowej teren lekko nachylony w kierunku południowym. Północna część działki zabudowana jest budynkiem mieszkalnym opisanym w dalszej części opracowania. Teren działki nieogrodzony. Teren biologicznie czynny stanowi trawnik z pojedynczymi drzewami i krzewami. Wjazd do budynku utwardzony o nawierzchni żwirowej. Nieruchomość posiada dostęp do sieci energetycznej, wodociągowej lokalnej i kanalizacyjnej gminnej.
W północnej części działki nr 1511/14 posadowiony jest budynek zaprojektowany jako budynek mieszkalny jednorodzinny z usługami ślusarskimi. Obiekt składający się z przyziemia, wysokiego parteru, poddasza oraz strychu, częściowo podpiwniczony. Budynek wniesiony przy zastosowaniu tradycyjnych technik realizacji - technologia murowana. W piwnicach budynku zlokalizowana jest kotłownia. W przyziemiu mieszczą się pomieszczenia magazynowe, warsztat i wc. Na wysokim parterze znajdują się pomieszczenia mieszkalne: kuchnia, łazienka, wc, dwa pokoje i korytarz. Na poddaszu budynku mieszczą się cztery pokoje, cztery łazienki i korytarz. Na strychu znajduje się jedno pomieszczenie oraz łazienka. Komunikacja wewnętrzną klatką schodową. Wejście główne do budynku zlokalizowane od strony północnej, na poziom przyziemia. Od strony północnej dostępny jest również wjazd do warsztatu. Łączna powierzchnia użytkowa budynku to 347,79 m2 (powierzchnie pomieszczeń przyjęte na podstawie pomiaru własnego, wykonanego podczas oględzin nieruchomości przez Biegłego).
Budynek realizowany na podstawie pozwolenia na budowę nr 7351/9/99 z dn. 05.03.1999 r. Na dzień sporządzenia operatu szacunkowego budynek nie oddany do użytkowania. Budynek częściowo wykończony - pomieszczenia w przyziemiu niewykończone i nieużytkowane (brak stolarki drzwiowej, brak tynków, brak posadzek, wykonane instalacje c.o., elektryczna i wodno-kanalizacyjna), pomieszczenia na wysokim parterze wykończone i zamieszkałe, poddasze oraz strych niewykończone (brak stolarki drzwiowej, brak tynków, brak posadzek, wykonane instalacje c.o., elektryczna i wodno-kanalizacyjna, strych nieocieplony). Stan techniczny oraz standard wykończenia budynku określono jako słaby.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Czorsztyn - uchwała nr XVII/147/2012 Rady Gminy Czorsztyn z/s w Maniowach z dnia 15 czerwca 2012 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Czorsztyn, przedmiotowa nieruchomość położona jest w terenach oznaczonych symbolami: 115.2MN/MT - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, pensjonatowej i rekreacji indywidualnej 62.1Zw - tereny zieleni nadbrzeżnej, towarzyszącej ciekom wodnym - wzdłuż rzeki Dunajec, zbiornika wodnego Jezioro Czorsztyńskie oraz zb. Sromowce Wyżne lub w ich bezpośrednim sąsiedztwi; 2.1Ws - tereny wód płynących rzeki, potoki (rz. Dunajec). Część nieruchomości położona jest w obszarach szczególnego zagrożenia powodzią (Q1).
UWAGA : Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.
KOMORNIK SĄDOWY
Sławomir Hosiawa
15 000 zł | Działka | 0.35 ha.
132 788 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 59,60 m2 | 1 piętro
136 326 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 49,76 m2 | Parter
