- 70 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Fabrycznej
Tomasz Wieczorek
Kancelaria Komornicza, Pl. Teatralny 1, Wrocław, 50-051 Wrocław
tel. 071 788 64 38 / fax. 071 788 64 39
Sygnatura: KM 1360/11
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Fabrycznej Tomasz Wieczorek na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 17-07-2018 o godz. 12:30 w budynku Sądu Rejonowego dla Wrocławia-Fabrycznej z siedzibą przy Świebodzka 5, 50-040 Wrocław, pokój 211, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: xxx , położonego przy Starogajowa 12/1,Wrocław , 54-047 Wrocław, dla którego Sąd Rejonowy dla Wrocławia Krzyków IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest prawo własności nieruchomości lokalowej mieszkalnej numer 1 o pow. 62,80 m2 położonej we Wrocławiu przy ulicy Starogajowej 12. Dla nieruchomości lokalowej urządzona jest księga wieczysta nr XXXX/XXXXXXXX/X prowadzona przez IV Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego dla Wrocławia – Krzyków we Wrocławiu. Nieruchomość lokalowa położona jest na parterze buydnku dwulokalowego położonego na działce numer 29, karta mapy 32, obrębu Stabłowice. Powierzchnia działki wynosi 967 m2. Budynek, w którym znajduje się przedmiotowy lokal został wzniesiony ok. 1930 r. w technologii murowanej. Budynek obecnie składa się z dwóch odrębnych lokali mieszkalnych, z których każdy zlokalizowany jest na innej kndygnacji. Podział działki z racji z udziału w nieruchomości wspólnej (50/100) jest równy. Dla lokalu numer 1 przynależy połowa gruntu wraz z budynkiem gospodarczo – garażowym zlokalizowanym w pólnocnej częsci działki oraz dobudowanym do bryły budynku mieszkalnego budynkiem niedostęonym do oględzin, który został przedstawiony na dokumentacji zdjęciowej. Przedmiotwy lokal składa się z czterech pokoi, kuchni, łazienki z WC oraz korytarza. Dział III zawiera informację o służebności mieszkania na rzecz Piotra Kełpińskiego, która jest nieaktualna wobec śmierci uprawnionego. Nieruchomość tą można oglądać w dniu 02.07.2018 r. w godzinach od 11:30 do 12:00,zaś operat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w kancelarii komornika.
Suma oszacowania wynosi 318 282,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 238 711,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 31 828,20 zł. Rękojmia powinna być złożona na rachunek bankowy komornika lub w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP III O WROCŁAW 51 1020 5242 0000 2902 0019 0777.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 68, poz. 360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.
Komornik Sądowy
Tomasz Wieczorek
564 000 zł | Działka | 0.0627 ha.
571 000 zł | Działka | 0.0635 ha.
157 967 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 46,70 m2 | Parter
