- 70 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Legnicy
Karol Kułakowski
Kancelaria Komornicza, Chojnowska 76, Legnica, 59-220 Legnica
tel. (76)8565674 / fax. (76)8565674
Sygnatura: Km 1887/17
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Legnicy Karol Kułakowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 17-07-2018 o godz. 10:00 pod adresem: Sąd Rejonowy w Legnicy, ul. Kościuszki 1-3, 59-220 Legnica, pokój 12, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości będącej wspólną własnością dłużników xxx , położonej przy ul. Fredry 34/15, 59-220 Legnica, dla której Sąd Rejonowy w Legnicy Wydział VI Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest lokal mieszkalny nr 15 stanowiący odrębną nieruchomość o powierzchni użytkowej 34,30m2 położony przy ul. Fredry 34 w Legnicy, dla którego prowadzona jest księga wieczysta o nr XXXX/XXXXXXXX/X. Lokal stanowiący odrębną nieruchomość położony jest na III piętrze w budynku mieszkalnym wielorodzinnym wraz z udziałem w działce gruntu nr 360 oraz w częściach wspólnych budynku w wys. 3224/100000.
Budynek mieszkalny wielorodzinny położony jest na działce nr 360 o powierzchni 1386m2, dla której prowadzona jest księga wieczysta o nr XXXX/XXXXXXXX/X, działka jest we współużytkowaniu właścicieli wykupionych lokali. Działka jest uzbrojona w energie elektryczną, sieć wodociągową, gazową, kanalizacyjną, c.o. Działka posiada dogodny dojazd drogą asfaltową.
Lokal mieszkalny składa się z 2 pokoi, kuchni, przedpokoju, łazienki z wc. Łączna powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 34,30m2. Stolarka okienna PCV, podłogi: drewniane panele, płytki ceramiczne. Lokal wyposażony jest w instalację wodno-kanalizacyjną, elektryczną, gazową, c.o. Do lokalu przynależy piwnica o pow. 4,70m2. Stan techniczny lokalu dobry, wykończenie i wyposażenie standard średni. Usytuowanie ogólne bardzo korzystne, w sąsiedztwie zabudowa mieszkalna wielorodzinna i kompleks garaży, brak uciążliwości. Nieruchomość posiada bezpośredni dotęp do drogi publicznej – ul. Fredry – droga osiedlowa.
Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości: cele mieszkaniowe.
Suma oszacowania wynosi 105 700,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 79 275,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 10 570,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA I O. Centrum w Legnicy 78102030170000210201164094.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Karol Kułakowski
94 200 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 38,90 m2 | 4 piętro
800 000 zł | Działka | 0.6484 ha.
299 000 zł | Działka | 0.8993 ha.
