- 74 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
PREZYDENT MIASTA PIŁY oglasza pierwsze przetargi ustne nieograniczone na sprzedaż prawa własności nieruchomości lokalowych
Przedmiotem pierwszych przetargów ustnych nieograniczonych są następujące nieruchomości lokalowe:
Lp.
Położenie nieruchomości, oznaczenie wg księgi wieczystej i katastru, powierzchnia nieruchomości
Opis nieruchomości, przeznaczenie i sposób jej zagospodarowania
Forma zbycia nieruchomości
lokal mieszkalny nr 2 w budynku przy
ul. Wawelskiej 53 w Pile wraz z udziałem w wysokości 0,035 w nieruchomości wspólnej, opisanej w księdze wieczystej XXXX/XXXXXXXX/X
lokal mieszkalny na własność wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej, w tym w prawie użytkowania wieczystego gruntu lokal mieszkalny położony na parterze w budynku mieszkalnym wielorodzinnym lokal o powierzchni użytkowej 30,00 m2 składający się z: 1 pokoju (13,00 m2), kuchni (13,00 m2), wc (2,00 m2), przedpokoju (2,00 m2) udział w nieruchomości wspólnej: 0,035, w tym w prawie użytkowania wieczystego działki oznaczonej geodezyjnie nr 270/6 (obręb 27) do 18 stycznia 2094 r. stan techniczny lokalu: do kapitalnego remontu wyposażenie lokalu w instalacje: wodno-kanalizacyjna, elektryczna, gazowa
Do sprzedaży nieruchomości mają zastosowanie przepisy ustawy z ll marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2017 r. poz. 1221 z późn. zm.) obowiązujące w dniu sprzedaży; na dzień publikacji ogłoszenia o przetargach: a) sprzedaż nieruchomości lokalowej podlega zwolnieniu z podatku VAT - art. 43 ust. 1 pkt 10 ww. ustawy: b) pierwsza oplata oraz opłaty roczne z tytułu użytkowania wieczystego udziału w gruncie podlegają opodatkowaniu podatkiem VAT - stawka podatku VAT wynosi 23 %.
WARUNKI UDZIAŁU W PRZETARGU
Uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika. Pełnomocnictwo wymaga formy pisemnej. Osoby, które mają zobowiązania wobec Gminy Piła nie będą zakwalifikowane do przetargu mimo wpłaconego wadium.
W celu ustalenia listy uczestników przetargu należy przedstawić komisji przetargowej:
a) osoby fizyczne: dokument tożsamości oraz nr rachunku bankowego, niezbędny w przypadku zwrotu wadium, b) osoby fizyczne zamierzające nabyć nieruchomość w związku z prowadzoną działalnością gospodarczą: dokument tożsamości i aktualny wyciąg
z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej oraz nr rachunku bankowego, niezbędny w przypadku zwrotu wadium,
c) osoby prawne: aktualny wyciąg z Centralnej Informacji Krajowego Rejestru Sądowego, dokument tożsamości osób reprezentujących podmiot oraz
nr rachunku bankowego, niezbędny w przypadku zwrotu wadium,
d) w przypadku kserokopii dokumentów wymagane jest ich notarialne potwierdzenie. W przypadku przystąpienia do przetargu cudzoziemca i wygraniu przez niego przetargu, w dniu zawarcia umowy notarialnej wymagane jest posiadanie zgody Ministra Spraw Wewnętrznych na nabycie nieruchomości w Polsce, pod rygorem utraty wadium.
Osoby przystępujące do przetargu wyrażają zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z ustawą z 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (Dz. U. z 2016 poz. 922 z późn. zm.).
Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. Uczestnicy zgłaszają ustnie kolejne postąpienie ceny nieruchomości, dopóki mimo trzykrotnego wywołania nie ma dalszych postąpień. Po trzecim wywołaniu najwyższej ceny dalsze postąpienia nie zostają przyjęte. Przewodniczący komisji przetargowej zamyka przetarg i ogłasza osobę, która przetarg wygrała.
O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, że minimalne postąpienie dla nieruchomości wynosi:
- dla lokalu mieszkalnego nr 7 przy ul. Wawelskiej 53 (pozycja 1 tabeli powyżej) - dla lokalu mieszkalnego nr 2 przy ul. Wawelskiej 53 (pozycja 2 tabeli powyżej)
- 680,00 zl,
- 500,00 zł,
-
dla lokalu mieszkalnego nr 12 przy ul. 11 Listopada 31 (pozycja 3 tabeli powyżej)
- 860,00 zł.
WADIUM
Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wniesienie wadium w pieniądzu (PLN) w wysokości 20% ceny wywoławczej tej nieruchomości (kolumna 6 tabeli powyżej) na konto Gminy Piła - PKO BP S.A. Nr 02 1020 4027 0000 1702 1119 3366 najpóźniej do 9 lipca 2018 r. W tytule wpłaty wadium należy podać położenie nieruchomości lokalowej, której wpłata wadium dotyczy oraz imię/imiona (w przypadku małżeństw) i nazwisko albo nazwę lub firmę osoby zamierzajacej nabyć daną nieruchomość lokalową. Datą wniesienia wadium jest data uznania rachunku bankowego Gminy Piła.
Wniesienie wadium przez uczestnika przetargu jest równoznaczne z potwierdzeniem przez niego:
a) faktu zapoznania się z ogłoszeniem o przetargu i jego akceptacją bez zastrzeżeń, b) że jest mu znany stan faktyczny i prawny nieruchomości, c) że zapoznał się z obowiązującym wspólnotę mieszkaniową regulaminem funduszu remontowego wraz z planem gospodarczym na bieżący rok oraz stanem
zobowiązań finansowych wspólnoty mieszkaniowej i jej członków, w tym kredytowych lub pożyczkowych (informacje dotyczące funduszu remontowego można uzyskać w Miejskim Zakładzie Gospodarki Mieszkaniowej w Pile, ul. Dąbrowskiego 8).
Wadium nie podlega zwrotowi w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygra od zawarcia umowy notarialnej.
Wniesione wadium przez uczestnika, który przetarg wygra zalicza się na poczet ceny zbycia. Osobom, które nie wygrały przetargu, wadium zwraca się niezwłocznie po zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od zamknięcia przetargu.
WARUNKI PŁATNOŚCI
1) uzyskana w przetargu najwyższa cena lokalu (wyliczona wg proporcji z ceny nieruchomości określonej w tabeli) oraz pierwsza oplata za oddanie udziału
w gruncie w użytkowanie wieczyste (wyliczona wg proporcji z ceny nieruchomości określonej w tabeli) płatne są jednorazowo nie później niż do dnia zawarcia umowy notarialnej przenoszącej własność nieruchomości; dniem zapłaty jest data wpływu środków pieniężnych na rachunek Gminy Piła, za oddanie w użytkowanie wieczyste udziału w gruncie pobiera się pierwszą opłatę w wysokości 25 % uzyskanej w przetargu najwyższej ceny udziału w gruncie (wyliczonej wg proporcji z ceny nieruchomości określonej w tabeli) oraz opłaty roczne w wysokości 1 % uzyskanej w przetargu najwyższej
ceny udziału w gruncie (wyliczonej wg proporcji z ceny nieruchomości określonej w tabeli), 3) opłaty roczne wnosi się przez cały okres użytkowania wieczystego do 31 marca każdego roku z góry za dany rok na indywidualny numer rachunku
bankowego wskazany po zawarciu umowy notarialnej; opłaty rocznej nie pobiera się za rok, w którym zostało ustanowione prawo użytkowania wieczystego; wysokość opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej podlega aktualizacji nie częściej niż raz na 3 lata, jeżeli
wartość tej nieruchomości ulegnie zmianie, zaktualizowaną opłatę roczną ustala się przy zastosowaniu dotychczasowej stawki procentowej, od wartości nieruchomości określonej na dzień aktualizacji opłaty.
Zawarcie umowy notarialnej nastąpi w terminie wyznaczonym przez organizatora przetargu. Najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu osoba ustalona jako nabywca nieruchomości zostanie zawiadomiona o miejscu i terminie zawarcia umowy notarialnej.
Uczestnik, który przetarg wygra nabywa nieruchomość będącą przedmiotem przetargu na zasadach określonych w ustawie o gospodarce nieruchomościami i ustawie o własności lokali.
Prezydent Miasta Piły zastrzega sobie prawo odwołania przetargów w przypadku wystąpienia uzasadnionych przyczyn, informując o tym niezwłocznie w formie właściwej dla ogłoszenia o przetargach.
W terminie 7 dni licząc od dnia ogłoszenia wyniku przetargu uczestnik przetargu może zaskarżyć czynności związane z przeprowadzeniem przetargu do Prezydenta Miasta Piły. W przypadku wniesienia skargi wstrzymuje się dalsze czynności związane ze zbyciem nieruchomości.
SZCZEGÓŁOWE INFORMACJE DOTYCZĄCE PRZETARGÓW
Szczegółowe informacje dotyczące przetargów można uzyskać:
-
w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta Piły - pokój 122, tel. 67/2104279 lub pokój 123, tel. 67/3488554, w godzinach pracy Urzędu, e-mail: [email protected],
w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Miasta Pily pod adresem: www.bip.um.pila.pl w zakładce Przetargi na nieruchomości i ruchomości gminne, na stronie internetowej Urzędu Miasta Piły pod adresem: www.pila.pl w zakładce Przetargi-Nieruchomości.
170 598 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 55,62 m2 | 2 piętro
185 618 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 47,40 m2 | 3 piętro
78 482 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 18,10 m2 | Parter