Oferta przeterminowana
Kraków, dnia 16 września 2020 r.
NACZELNIK DRUGIEGO
URZĘDU SKARBOWEGO
KRAKÓW
ul. Krowoderskich Zuchów 2, 31-272 Kraków | centrala: +48 12 665 60 00 |
sekretariat: +48 12 665 64 17 | fax: +48 12 631 54 50 | e-mail: [email protected]
www.malopolskie.kas.gov.pl
1228-SEE.711.991.2020.DK
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Naczelnik Drugiego Urzędu Skarbowego Kraków, na podstawie art. 110w § 3 ustawy z dnia 17
czerwca 1966 r. o postępowaniu egzekucyjnym w administracji (Dz. U. z 2020 r. poz. 1427),
podaje do publicznej wiadomości, że:
w dniu 5 listopada 2020r. o godz. 10.00
w holu Drugiego Urzędu Skarbowego Kraków- parter, 31-272 Kraków, ul. Krowoderskich Zuchów
2, odbędzie się pierwsza licytacja publiczna nieruchomości lokalowej - lokalu mieszkalnego
w egzekucji prowadzonej przeciwko zobowiązanemu: xx
położonej w miejscowości Rząska, gm. Zabierzów, powiat krakowski, województwo małopolskie,
objętej księgą wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X, prowadzoną przez Sąd Rejonowy dla Krakowa -
Krowodrzy w Krakowie VI Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą Krzeszowicach.
Ww. lokal mieszkalny o łącznej powierzchni 41,72 m2 oznaczony nr 2, przy ul. Wapiennej 23,
znajduje się na działce o numerze ewidencyjnym 11/2, położonej w Rząsce, województwo
małopolskie, powiat krakowski, jednostka ewidencyjna 120616_2 Zabierzów, obręb ewidencyjny
nr 120616_2.0018 Rząska. Lokal mieszkalny nr 2 został wyodrębniony z budynku mieszkalnego
usytuowanego w Rząsce, przy ul. Wapiennej, oznaczonego nr 23. Zlokalizowany jest na parterze
( 1 kondygnacji ) budynku jednopoziomowego.
Wg treści księgi wieczystej lokal nr 2 składa się z 3 pokojów, łazienki, kuchni oraz przedpokoju.
Natomiast wg stanu na datę oględzin tj. 29.10.2019r. przedmiotowy lokal składa się z czterech
pomieszczeń o nieustalonym charakterze oraz komunikacji – ze względu na stan techniczny
pomieszczenia te nie są użytkowane zgodnie z ich przeznaczeniem. Jest to lokal o
nienormatywnym rozkładzie pomieszczeń (pomieszczenia przechodnie), jednostronnej wystawie
okien. Brak jest powierzchni dodatkowych, powierzchni przynależnych. Z uwagi na stan
techniczny lokalu jest on do kapitalnego remontu. Lokal wyposażony jest w instalacje elektryczną,
która ze względu na znaczny stopień zużycia technicznego i funkcjonalnego jest do wymiany.
Zakresem licytacji objęty jest także udział w wysokości 191/1000 cz. w prawie własności działki
o numerze 11/2 oraz w budynku gospodarczym znajdującym się na przedmiotowej działce oraz
w częściach wspólnych budynku i urządzeń, które nie służą do wyłącznego użytku właścicieli
lokali tj. klatka schodowa, korytarz, elementy konstrukcyjne budynku, elewacje, piony kominowe
i wentylacyjne, konstrukcja i pokrycie dachu.
Działka ewidencyjna o nr 11/2 objęta jest księgą wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X prowadzoną
przez Sąd Rejonowy dla Krakowa Krowodrzy w Krakowie, VI Zamiejscowy Wydział Ksiąg
Wieczystych w Krzeszowicach. Powierzchnia działki wynosi 1200m2
. W MPZP działka ujęta jest
w terenach zieleni nieurządzonej ( symbol planu 9Z) oraz w części południowej w trenach tras
komunikacyjnych ( symbol planu 41KDD). Działka stanowi teren o kształcie umiarkowanie
regularnym zbliżonym do równoległoboku o dogodnym współczynniku kształtu, umożliwiającym
racjonalne zagospodarowanie- teren płaski. Jest uzbrojona w zakresie wodnym ( własne ujęcie),
kanalizacyjnym ( szambo wybieralne), energetycznym. Teren jest częściowo ogrodzony (siatka
metalowa w granicy z działką nr 10/1), porośnięty drzewami i krzewami.
Działka nr 11/2 zabudowana jest budynkiem gospodarczym, który stanowi część wspólną
nieruchomości. Budynek gospodarczy jest murowany, o powierzchni 26,7m2
. Konstrukcja
budynku jest tradycyjna ( kamienna, ceramiczna). Z uwagi na jego stan techniczny jest do
remontu kapitalnego. Nie jest wyposażony w instalację i urządzenia.
Położenie terenu, w którym usytuowana jest nieruchomość lokalowa jest niekorzystna w
strukturze funkcjonalno-przestrzennej gminy Zabierzów. Jest to teren o średniej atrakcyjności
rynkowej, z umiarkowanym dostępem do obiektów użyteczności publicznej oraz usług, w
bezpośrednim sąsiedztwie trakcji kolejowej oraz autostrady A4.
Dostępność komunikacyjna -linie komunikacji aglomeracyjnej w dalszej kolejności.
Dojazd bezpośredni do budynku drogą asfaltową- ulica Wapienna.
Oszacowana wartość rynkowa prawa własności nieruchomości lokalowej – lokalu mieszkalnego
nr 2, położonego w miejscowości Rząska, gm. Zabierzów, przy ul. Wapiennej 23, objętej księgą
wieczystą o nr XXXX/XXXXXXXX/X wraz z udziałem wynoszącym 191/1000 cz. w działce o
numerze 11/2, w budynku gospodarczym znajdującym się na przedmiotowej działce objętej
księgą wieczystą o nr XXXX/XXXXXXXX/X oraz w częściach wspólnych budynku i urządzeń
wynosi: 43.200,00 zł ( czterdzieści trzy tysiące dwieście złotych 00/100), zaś cena wywoławcza
jest równa ¾ oszacowanej wartości nieruchomości i wynosi 32.400,00 zł.
Przystępujący do licytacji powinien złożyć wadium wynoszące 1/10 części oszacowanej wartości
nieruchomości tj. 4.320,00 zł.
Wadium winno być złożone w gotówce albo w postaci czeku potwierdzonego wystawionego na
Naczelnika Drugiego Urzędu Skarbowego Kraków.
Wadium można także wpłacić na konto Drugiego Urzędu Skarbowego Kraków
NBP O/O Kraków: 57 1010 1270 0009 2513 9120 0000 z zastrzeżeniem, że wpływ wadium na
ww. rachunek depozytowy powinien nastąpić przed licytacją.
Zgodnie z przepisem art. 111d § 3 ww. ustawy w licytacji mogą również uczestniczyć osoby, które
przedłożą pełnomocnictwo do udziału w licytacji stwierdzone dokumentem i podpisem urzędowo
lub notarialnie poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe
jednostki organizacyjne lub jednostki samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach
udzielonych adwokatom, radcom prawnym lub doradcom podatkowym nie wymagają
poświadczenia.
W ciągu 14 dni przed dniem licytacji, w dni robocze w godzinach 8:00 do 15:00 wolno przeglądać
w siedzibie tutejszego organu egzekucyjnego tj. w Krakowie przy ul. Krowoderskich Zuchów 2
akta postępowania egzekucyjnego po uprzednim, telefonicznym uzgodnieniu terminu pod nr
telefonu 12 665 63 07 lub 12 665 63 11, a także można oglądać ww. nieruchomość po uprzednim,
telefonicznym uzgodnieniu terminu pod nr telefonu 12 665 63 07 lub 12 665 63 11.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przyznania nabywcy własności
nieruchomości bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te nie wystąpiły wcześniej o wyłączenie
nieruchomości lub jej przynależności spod egzekucji.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub
przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na 3 dni
przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z
chwilą, w której postanowienie o przyznaniu własności stanie się ostateczne.
Zgodnie z art. 110 z § 1 ustawy o postępowaniu egzekucyjnym w administracji na czynności
organu egzekucyjnego dotyczące obwieszczenia o licytacji przysługuje skarga. Skargę można
wnieść w terminie 14 dni od dnia ogłoszenia o licytacji.
Licytacja może być odwołana bez podania przyczyny.
Jednocześnie informuje się, że nabywca nieruchomości winien zadeklarować i uiścić podatek od
3
czynności cywilnoprawnych w terminie 14 dni od uprawomocnienia się postanowienia o
przyznaniu własności.
Równocześnie Naczelnik Drugiego Urzędu Skarbowego Kraków informuje, że z uwagi na COVID19, zainteresowani udziałem w licytacji zostaną wpuszczeni pojedynczo na teren Urzędu z
zachowaniem przewidzianych środków ostrożności. Każdy uczestnik winien być zabezpieczony
przed wejściem na teren Urzędu w rękawiczki ochronne, maseczkę ochronną oraz winien poddać
się dezynfekcji rąk.
123 000 zł | Działka | 0.1318 ha.
5 755 zł | Działka | 0.12 ha.
120 900 zł | Działka | 0.35 ha.