- 42 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Miejska oferta inwestycyjna
Ducha Świetego 19 (lokal mieszkalny)
Adres:
Ducha Świętego 19 m. 9 (lokal mieszkalny)
Powierzchnia działki:
250 m²
Charakterystyka nieruchomości:
Lokal mieszkalny nr 9 usytuowany jest na I piętrze oficyny i składa się z 1 pokoju i kuchni o łącznej powierzchni 19,55 m2, w lokalu brak pom. wc. Do lokalu przynależy pom. wc usytuowane na parterze oficyny o pow. 0,73 m2. Łączna powierzchnia lokalu wraz z powierzchnią pom. wc wynosi 20,28 m2. Wejście do pokoju i położonej za nim kuchni prowadzi z klatki schodowej na I piętrze, zaś wejście do wc jest osobno na parterze – także z tej samej klatki schodowej budynku. Standard i wyposażenie lokalu rzeczoznawca ocenił jako wykazujący bardzo wysoki stopień zużycia. Istniejące w pomieszczeniach pokrycia podłóg i ścian są w złym stanie. Całość wymaga kapitalnego remontu. Stolarka okienna w lokalu nowa, drzwi wejściowe do lokalu nowe. Zgodnie z zaświadczeniem znak WAiB.7120.45.294.297.2017.ZP wydanym dnia 14 września 2017r. z upoważnienia Prezydenta Miasta Torunia, lokal mieszkalny nr 9 będący przedmiotem przetargu jest lokalem samodzielnym w rozumieniu ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali. Nabywca lokalu przyjmuje do wiadomości, że dla budynku znajdującego się na nieruchomości przy ul. Ducha Św. 19 nie sporządzono świadectwa charakterystyki energetycznej. Nieruchomość położona przy ul. Ducha Św. 19 w Toruniu jest usytuowana na terenie, dla którego brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta, zatwierdzonym uchwałą Rady Miasta Torunia Nr 805/18 z dnia 25 stycznia 2018r. roku, lokal jest położony w budynku usytuowanym na obszarze wielofunkcyjnym. Budynek należy do zabytkowej architektury Zespołu Staromiejskiego, wpisanego do rejestru zabytków. W związku z powyższym wszelkie działania dotyczące budynku – w tym: wymiana stolarki okiennej i drzwiowej należy uzgadniać z Miejskim Konserwatorem Zabytków. Kamienica frontowa stanowi czterokondygnacyjny budynek wielorodzinny, wybudowany około 1800 r. w technologii tradycyjnej, podpiwniczony, stropy drewniane, dach drewniany kryty dachówką. Oficyna budynku ma dwa piętra. Schody na klatce schodowej konstrukcji drewnianej z metalową balustradą. Stan oficyny rzeczoznawcza ocenił jako bardzo dobry związany zwłaszcza ze stanem instalacji c.o. (nowa) oraz gazowej i wymienioną stolarką (drzwi i okna). W budynku frontowym i w oficynie o łącznej powierzchni użytkowej 493,72 m2 znajdują się 3 lokale użytkowe, 12 lokali mieszkalnych i pomieszczenie gospodarcze. Budynek jest wyposażony w następujące instalacje: instalacja kanalizacyjna podłączona do miejskiej sieci kanalizacji sanitarnej, wodociąg z miejskiej sieci, instalacja elektryczna: opomiarowanie indywidualne, gaz z sieci. Podwórze budynku niewielkie, zbliżone do prostokąta. Wraz z lokalem zbyty zostanie udział wynoszący 2028/49372 części we własności części wspólnych budynku i urządzeń, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali oraz we własności gruntu.
Infrastruktura techniczna:
Lokal wyposażony jest względnie był w następujące urządzenia i instalacje: elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna, domofonowa, sieć gazowa (zdemontowana), instalacja c.o. z nowymi grzejnikami. Instalacje z wyjątkiem c.o. są stare (prąd odłączony) do wymiany lub naprawy na warunkach uzgodnionych z gestorami tej infrastruktury.
Forma rozdysponowania:
Przetarg nieograniczony.
Termin przetargu:
27 października 2020, godz. 11:00:00
Miejsce:
Urząd Miasta Torunia, Wydział Gospodarki Nieruchomościami, ul. Grudziądzka 126 b, pokój nr 115
Cena wywoławcza:
100.000,- PLN
Wadium:
7.000,- (wadium należy wpacić na konto: Bank Millennium w Toruniu
62 1160 2202 0000 0003 3943 1400)
Termin wpłacania wadium:
21 października 2020
Postąpienie:
nie mniej niż 1% ceny wywoławczej
374 363 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 62,02 m2 | 2 piętro