- 81 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Nowej Soli
Leon Kołtko
Kancelaria Komornicza, Moniuszki 3, Nowa Sól, 67-100 Nowa Sól
tel. 683875282 / fax. 683569915
Sygnatura: Km 1456/15
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nowej Soli Leon Kołtko na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 29-10-2020 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Nowej Soli z siedzibą przy Piłsudskiego 24, 67-100 Nowa Sól, pokój 106, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xx, położonej przy ul. Rynek 7/2, 67-120 Kożuchów, dla której Sąd Rejonowy w Nowej Soli V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
prawo własności do lokalu mieszkalnego o pow. użytkowej 62,50m2, położonego w miejscowości Kożuchów przy ul. Rynek nr 7/2 w budynku mieszkalnym wielorodzinnym, dla którego Sąd Rejonowy w Nowej Soli V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X wraz z udziałem w wysokości 73/1000 w prawie własności działki gruntu nr 499/11 o pow. 0,0345ha ( tereny mieszkaniowe B ) objętej księgą wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X, którego właścicielką jest dłużniczka.
Lokal jest położony na I piętrze budynku i składa się z dwóch pokoi, łazienki z wc, kotłowni i przedpokoju z wydzieloną ślepą kuchnią. Budynek z szacowanym lokalem jako obiekt z przełomu XVIII/XIX wieku, wpisany jest do rejestru zabytków pod nr rej. 1426.
Istnieje niezgodność pomiędzy odpisem księgi wieczystej i wypisem z rejestru gruntów a stanem faktycznym w zakresie nazwiska właściciela w/w lokalu mieszkalnego. W odpisie księgi wieczystej nr XXXX/XXXXXXXX/X oraz wypisie z rejestru gruntów, jako właściciel nieruchomości wpisana jest Ella Nagórska, natomiast właścicielka obecnie nazywa się Ella Nagórska - Brzycka.
W odpisie księgi wieczystej nr XXXX/XXXXXXXX/X w dziale I księgi wieczystej umieszczono zmiany wpisu w związku z przekształceniem udziału w nieruchomości wspólnej na podstawie ustawy z 20 lipca 2018r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów. Wpisu dokonano 10.01.2020r. W dziale III księgi wieczystej umieszczono roszczenie Gminy Kożuchów - dotychczasowego właściciela gruntu o opłatę przekształceniową w odniesieniu do każdoczesnego właściciela nieruchomości.
Suma oszacowania wynosi 74 100,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 55 575,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 7 410,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP S.A. O/NOWA SÓL 90 1020 5402 0000 0502 0120 2159.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Leon Kołtko
2 868 zł | Działka | 0.73 ha.
