Oferta przeterminowana
PREZYDENT MIASTA ELBLĄG
ogłasza pierwszy ustny przetarg ograniczony na sprzedaż nieruchomości
stanowiącej własność Gminy Miasto Elbląg
(strona internetowa: www.umelblag.pl BIP – http://um-elblag.samorzady.pl)
(tel. kontaktowy 55-239-31-41, 55-239-34-51, [email protected])
1. Lokalizacja: Elbląg, ul. Królewiecka 195b
2. Opis nieruchomości: przedmiotem przetargu jest udział do 2463/10000 części w nieruchomości zabudowanej budynkiem o funkcji handlowo-usługowej, posadowionym na działce nr 825/2, wraz z udziałem 15/100 części nieruchomości stanowiącej działkę nr 824/2 - droga wewnętrzna.
Z udziałem 2436/10000 części związane jest prawo do korzystania z pomieszczeń hali produkcyjnej wraz z zespołem pomieszczeń biurowo-socjalnych i gospodarczych, o łącznej pow. użytkowej 923,4 m2, niestanowiących odrębnej nieruchomości lokalowej, usytuowanych na II piętrze (III kondygnacji).
Przedmiotowy udział Gmina Miasto Elbląg nabyła w 2002 r. od Spółdzielni Pracy Przemysłu Skórzanego „PLASTYK” w Elblągu.
Z uwagi na brak dostępu pomieszczeń będących przedmiotem przetargu do klatki schodowej usytuowanej w budynku posadowionym na działce nr 825/3, ogranicza się krąg osób mogących wziąć udział w przetargu, do współwłaścicieli działki nr 825/2. Nabywca zobowiązany będzie do skomunikowania nabytych pomieszczeń poprzez posiadaną przez niego nieruchomość.
3. Oznaczenie nieruchomości wg danych z ewidencji gruntów i budynków: obr. 5, działka nr 825/2 o pow. 0,1856 ha, dla której Sąd Rejonowy w Elblągu prowadzi księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X oraz działka nr 824/2 o pow. 0,7417 ha, dla której Sąd Rejonowy w Elblągu prowadzi księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X.
4. Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego: dla obszaru, na którym zlokalizowana jest nieruchomość stanowiąca przedmiot przetargu, brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
5. Uzbrojenie: nieruchomość położona jest na terenach uzbrojonych w media komunalne. Przez działkę nr 825/2 przebiegają: sieć wodociągowa, sieć kanalizacji deszczowej z komorą podziemną, sieć telekomunikacyjna, sieć elektroenergetyczna niskiego napięcia oraz sieć gazowa niskiego ciśnienia. Przez działkę nr 824/2 przebiegają: sieci wodociągowe, sieci kanalizacji sanitarnej, sieci kanalizacji deszczowej z komorami podziemnymi (w tym sieć przesyłowa Ø1000 mm), sieci telekomunikacyjne, sieci elektroenergetyczne niskiego, średniego i wysokiego napięcia ze słupami oświetleniowymi oraz sieci ciepłownicze niskiego i wysokiego ciśnienia. Informacje dotyczące istniejących sieci uzbrojenia dostępne są w Departamencie Gospodarki Nieruchomościami i Geodezji Urzędu Miejskiego w Elblągu – pok.116
6. Cena wywoławcza nieruchomości: 721.200 zł (słownie złotych: siedemset dwadzieścia jeden tysięcy dwieście), w tym: udział w działce nr 825/2 – 155.370 zł, udział w działce nr 824/2 – 119.599 zł, hala produkcyjna – 446.231 zł; plus podatek od towarów i usług (VAT), zgodnie z obowiązującymi przepisami. Wylicytowaną cenę sprzedaży nieruchomości wraz z należnym podatkiem VAT, należy wpłacić na konto Urzędu Miejskiego w Elblągu, które wskazane zostanie w protokole z przetargu, przed zawarciem umowy sprzedaży.
7. Warunki udziału w przetargu: w przetargu mogą uczestniczyć osoby, które są współwłaścicielami działki nr 825/2 oraz do dnia 10 listopada 2020 r. do godz. 1500 złożą, w zamkniętej kopercie, adresowanej do Departamentu Gospodarki Nieruchomościami i Geodezji Urzędu Miejskiego w Elblągu, z napisem „Przetarg ograniczony - ul. Królewiecka 195b”, pisemne zgłoszenie udziału w przetargu, zawierające:
imię, nazwisko i adres albo nazwę lub firmę oraz siedzibę, jeżeli zgłaszającym jest osoba prawna lub inny podmiot,
oświadczenie, że są współwłaścicielami działki nr 825/2,
datę sporządzenia zgłoszenia,
dowód wpłaty wymaganego wadium w wysokości podanej poniżej,
oświadczenie, że znany im jest stan prawny i stan zagospodarowania nieruchomości,
oświadczenie o zapoznaniu się z warunkami i przedmiotem przetargu oraz o przyjęciu ich bez zastrzeżeń,
oświadczenie o sposobie uczestnictwa w przetargu i sposobie nabycia wylicytowanej nieruchomości,
oświadczenie o wyrażeniu zgody na przetwarzanie danych osobowych.
Ww. zgłoszenie należy złożyć w sekretariacie Departamentu Gospodarki Nieruchomościami i Geodezji Urzędu Miejskiego w Elblągu, ul. Łączności 1, pok. 131, a w przypadku niemożności złożenia go w wyznaczonym miejscu (z uwagi na zamknięcie Urzędu Miejskiego dla Klientów, w związku z zagrożeniem epidemiologicznym), organizator przetargu dopuszcza możliwość złożenia zgłoszenia w następujący sposób:
poprzez pozostawienie koperty ze zgłoszeniem w Biurze Podawczym Urzędu Miejskiego przy ul. Łączności 1 (parter), najpóźniej w dniu 10 listopada 2020 r.,
przesyłką pocztową, za pośrednictwem Poczty Polskiej, pod warunkiem wpłynięcia zgłoszenia do Urzędu Miejskiego w Elblągu, najpóźniej w dniu 10 listopada 2020 r.
Treść ogłoszenia oraz niezbędnych oświadczeń dostępna jest również pod adresem strony internetowej http://um-elblag.samorzady.pl/kat/id/47.
8. Termin i miejsce przeprowadzenia przetargu: przetarg odbędzie się w dniu 16 listopada 2020 r., o godz. 1100, w Ratuszu Staromiejskim przy ul. Stary Rynek 25 w Elblągu.
9. Termin, miejsce wpłaty oraz wysokość wadium: wadium, w wysokości 75.000 zł (słownie złotych: siedemdziesiąt pięć tysięcy), należy wpłacić w kasie Urzędu Miejskiego w Elblągu lub na konto w Banku PKO BP S.A. z siedzibą w Warszawie nr 95 1020 1811 0000 0902 0334 1138, do dnia
9 listopada 2020 r. Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który ustalony zostanie, jako Nabywca, zaliczone zostanie na poczet ceny nabycia nieruchomości. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone niezwłocznie po zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni.
10. Wysokość postąpienia: o wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem do pełnych dziesiątek złotych,
tj. nie mniej niż 7.220 zł.
11. Skutki uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży: jeżeli uczestnik przetargu ustalony, jako Nabywca uchyli się od podpisania umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego, wpłacone wadium nie będzie podlegało zwrotowi.
12. Warunki nabycia nieruchomości:
a) Udział do 2463/10000 części w nieruchomości zabudowanej budynkiem handlowo-usługowym, posadowionym na działce nr 825/2, oraz udział do 15/100 części nieruchomości oznaczonej jako działka nr 824/2 - droga wewnętrzna, stanowią własność Gminy Miasto Elbląg. Działka nr 825/2 nie jest obciążona żadnymi prawami i długami wobec osób trzecich, za wyjątkiem praw wynikających z przebiegu przez nieruchomości sieci infrastruktury technicznej uzbrojenia terenu i przyłączy do tych sieci. Działka nr 824/2 obciążona jest: nieodpłatną służebnością przejazdu i przechodu, na rzecz każdorazowego właściciela działki 824/1, wpisanej w KW nr XXXX/XXXXXXXX/X oraz prawami wynikającymi z przebiegu przez nieruchomości sieci infrastruktury technicznej uzbrojenia terenu i przyłączy do tych sieci.
b) Gmina Miasto Elbląg nie ponosi odpowiedzialności za wady ukryte nieruchomości.
c) Sprzedaż i wydanie nieruchomości w posiadanie Nabywcy następuje według danych zawartych w ewidencji gruntów i budynków oraz w aktualnym stanie zagospodarowania, ewentualny koszt wznowienia punktów granicznych (granic) ponosi Nabywca.
d) W związku z przebiegiem przez nieruchomość sieci uzbrojenia terenu, Nabywca zobowiązany będzie do złożenia oświadczenia, iż nie żąda i nie będzie żądać w przyszłości od Sprzedającego bądź gestorów tych sieci, ich usunięcia. Ponadto Nabywca zobowiązany jest, w przypadku zgłoszenia przez gestorów sieci takiego żądania, do ustanowienia na ich rzecz służebności przesyłu, polegającej na prawie przebiegu sieci uzbrojenia terenu oraz prawie dostępu służb technicznych, w zakresie niezbędnym do eksploatacji tych sieci i usuwania awarii, w tym do ustanowienia nieodpłatnej służebności przesyłu na rzecz Elbląskiego Przedsiębiorstwa Wodociągów i Kanalizacji Sp. z o.o.
e) W przypadku zaistnienia konieczności usunięcia drzew i krzewów z terenu nieruchomości, Nabywca zobowiązany będzie uczynić to własnym staraniem i na własny koszt. Wycinka może nastąpić po uzyskaniu przez Nabywcę stosownych zezwoleń i może wiązać się z opłatami z tego tytułu.
13. Informacje dodatkowe:
a) Przetarg przeprowadzony zostanie w trybie przewidzianym przepisami ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2020 poz. 65 ze zm.) oraz rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz.U. z 2014 r. poz. 1490).
b) Przetarg będzie ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden uczestnik zaoferuje cenę wyższą od ceny wywoławczej, o co najmniej jedno postąpienie.
c) Nabycie udziałów w nieruchomości przez cudzoziemca, w rozumieniu przepisów ustawy o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców, wymaga uzyskania zezwolenia ministra właściwego do spraw wewnętrznych i administracji. W przypadku nie uzyskania przez osobę ustaloną, jako Nabywca nieruchomości, wymaganego zezwolenia, wpłacone wadium ulegnie przepadkowi na rzecz Gminy Miasto Elbląg.
d) Organizator przetargu zawiadomi osobę ustaloną, jako Nabywca udziału w nieruchomości o terminie i miejscu zawarcia umowy sprzedaży, najpóźniej w terminie 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.
e) Uczestnicy przetargu winni:
legitymować się dowodem osobistym, a ponadto w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej należy posiadać i przedłożyć komisji przetargowej:
osoby fizyczne – zaświadczenie o wpisie w CEIDG (wydrukowane ze strony internetowej Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej www.firma.gov.pl),
osoby prawne – wypis z właściwego rejestru, a w przypadku KRS – informację odpowiadającą odpisowi aktualnemu z Rejestru Przedsiębiorców (wydrukowaną ze strony internetowej Ministerstwa Sprawiedliwości https://ems.ms.gov.pl) oraz zgodę organów statutowych na nabycie nieruchomości stanowiącej przedmiot przetargu,
f) W przypadku osób fizycznych, które przystępując do przetargu w ramach spółki cywilnej, działają również na rzecz nieuczestniczących w przetargu wspólników, winna zostać przedstawiona zgoda wspólników na nabycie udziału w nieruchomości lub umowa spółki, uprawniająca wspólnika/wspólników uczestniczących w przetargu, do nabywania udziału w nieruchomości bez zgody pozostałych wspólników.
g) W przypadku działania poprzez pełnomocnika, pełnomocnik winien ponadto przedłożyć komisji przetargowej oryginał pełnomocnictwa sporządzonego w formie aktu notarialnego lub pełnomocnictwa z notarialnie poświadczonym podpisem.
h) W przypadku nabywania udziału w nieruchomości przez małżonków do wspólności ustawowej, na przetargu winni stawić się oboje małżonkowie lub jeden z małżonków, wraz z oryginałem szczegółowego pełnomocnictwa sporządzonego w formie aktu notarialnego lub pełnomocnictwa z notarialnie poświadczonym podpisem, albo ich pełnomocnik wraz z oryginałami szczegółowych pełnomocnictw obydwojga małżonków, sporządzonymi w formie aktów notarialnych lub pełnomocnictw z notarialnie poświadczonymi podpisami.
i) Wszelkie koszty, w tym w szczególności opłaty notarialne i sądowe, związane z zawarciem umowy sprzedaży ponosi Nabywca.
14. Zastrzeżenia: Prezydent Miasta Elbląg może odwołać ogłoszony przetarg jedynie z ważnych powodów, niezwłocznie podając informację o odwołaniu przetargu do publicznej wiadomości z podaniem przyczyny odwołania przetargu.
7 650 000 zł | Działka | 7.4579 ha.
78 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 52,10 m2 | 2 piętro
18 000 zł | Działka | 0.0552 ha.