- 49 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Prezydent Miasta Krakowa
ogłasza przetargi ustne nieograniczone na sprzedaż nieruchomości stanowiących własność Gminy Miejskiej Kraków
drugi przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu mieszkalnego oznaczonego Nr 9 o powierzchni użytkowej 57,53 m2, położonego w budynku przy Placu Na Groblach Nr 15 wraz z udziałem wynoszącym 92/1000 części nieruchomości wspólnej, którą stanowią części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali oraz nieruchomość gruntowa składająca się z działek nr 53/9 o powierzchni 0,0098 ha oraz nr 53/10 o powierzchni 0,0298 ha, położona w obrębie S-146 jednostka ewidencyjna Śródmieście, objęta KW XXXX/XXXXXXXX/X.
cena wywoławcza nieruchomości wynosi: 528 300,00 zł
wadium wynosi: 53 000,00 zł
Kamienica położona przy Placu Na Groblach Nr 15 została wzniesiona w 1898 r. w stylu skromnego historyzmu, w technologii tradycyjnej, murowana z cegły pełnej. Jest to budynek dwupiętrowy, w zwartej zabudowie wielomieszkaniowej. Budynek jest podpiwniczony, elewację frontową pokrywa tynk ozdobny, układ i podziały okien są regularne i powtarzalne. Elewacja tylna wykazuje zróżnicowanie wielkości otworów okiennych, wzdłuż pięter zlokalizowane są ciągi drewnianych ganków na belkach stalowych, klatka schodowa prowadząca na ganki jest zabiegowa, otwarta w całości drewniana. Budynek wyposażony jest w instalacje elektryczną, gazową, wodno – kanalizacyjną, teletechniczną.
Nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków indywidualną decyzją, jednakże figuruje w gminnej ewidencji zabytków miasta Krakowa. Zgodnie z wytycznymi konserwatorskimi Wojewódzkiego Urzędu Ochrony Zabytków w przedmiotowym lokalu mieszkalnym została częściowo zachowana w stanie oryginalnym stolarka drzwiowa i okienna zewnętrzna i wewnętrzna. Stolarka wewnętrzna wymaga jedynie naprawy i konserwacji oraz odnowienia, natomiast zewnętrzna stolarka okienna może zostać wymieniona z uwagi na duże zniszczenie oraz ze względów użytkowych, jednakże z zachowaniem obecnych proporcji i podziałów – jednoramowa (nie skrzynkowa) o współczesnych parametrach termicznych. Należy zachować oryginalne zachowane klamki w drzwiach wewnętrznych. W miejsce wtórnej przypadkowej stolarki drzwiowej w lokalu należy wykonać nową na wzór istniejącej oryginalnej. Zachowane wyremontowane posadzki parkietowe należy pozostawić – wymagają jedynie oczyszczenia i konserwacji. Pozostałe posadzki należy odpowiednio wymienić uwzględniając zabytkowy charakter lokalu. Wobec nie zachowania się wartościowych oryginalnych okładzin ścian i posadzek w kuchni, łazience i wc, glazury ścienne i podłogowe można zastosować według uznania właściciela. Naprawy, a w ostateczności wymiany wymagają tynki. W pokojach zachowały się dwa piece – jako typowe powojenne, nie mające szczególnych walorów estetycznych, wobec tego mogą ulec likwidacji. Dopuszcza się możliwość niewielkiej przebudowy wnętrz korygującej niekorzystne rozwiązania funkcjonalne lokalu – np. wprowadzenie niezależnego wejścia do pokoju lub połączenie łazienki i wc lub kuchni z pokojem – z uwagi na wyjątkowo mały metraż tych pomieszczeń. Projekty remontów, wymiany stolarki okiennej i ewentualne wprowadzenie innych zmian w lokalu należy uzgodnić w Wojewódzkim Urzędzie Ochrony Zabytków w Krakowie.
Lokal mieszkalny Nr 9 położony jest na drugim piętrze, składa się z dwóch pokoi o powierzchniach 19,74 m2 i 20,50 m2, ciemnej kuchni o powierzchni 4,06 m2, łazienki o powierzchni 2,74 m2, pomieszczenia wc o powierzchni 0,80 m2, przedpokoju o powierzchni 5,83 m2 oraz korytarza o powierzchni 3,86 m2 . Wysokość pomieszczeń wynosi 3,60 m. Dojście do lokalu Nr 9, odbywa się przez korytarz budynku, podwórko oraz drewnianą klatkę schodową i podesty zewnętrznej galerii od strony podwórka. Jeden pokój ma wystawę zachodnią z widokiem na Plac Na Groblach, drugi pokój ma wystawę wschodnią z widokiem na zewnętrzną galerię i sąsiednie kamienice. Wejście do lokalu odbywa się przez dwuskrzydłowe, drewniane, przeszklone drzwi do przedpokoju. Z przedpokoju dostępne są pomieszczenia wc, łazienki, kuchni oraz jednego pokoju. Pokoje mają układ przejściowy. Drzwi wewnętrzne są płycinowe, do pomieszczenia wc i łazienki jednoskrzydłowe, między pokojami i z pokoju do przedpokoju dwuskrzydłowe. Stolarka okienna jest drewniana, skrzynkowa, w łazience jest okno jednoskrzydłowe, w pokojach okna dwuskrzydłowe z nadświetlem. W pokojach na podłodze położony jest drewniany parkiet klepkowy, w łazience, pomieszczeniu wc i kuchni jest wylewka betonowa, w przedpokoju i korytarzu deski. Ściany są tynkowane i malowane farbą emulsyjną, w kuchni częściowo wyłożone tapetami, w łazience lamperia. W pokojach zachowały się piece kaflowe z wkładami elektrycznymi. Lokal wyposażony jest w instalacje wodno – kanalizacyjną, elektryczną, gazową. Lokal wymaga przeprowadzenia remontu. Lokal wolny jest od obciążeń. Działy III i IV KW XXXX/XXXXXXXX/X wolne są od wpisów. Pierwszy przetarg na sprzedaż lokalu odbył się w dniu 6 sierpnia 2020 r.
Osoby zainteresowane nabyciem lokalu mogą go oglądać w dniach 16 października i 6 listopada 2020 r. w godz. 14.30 – 15.00.
Przetargi na sprzedaż wymienionych wyżej nieruchomości odbędą się w budynku Urzędu Miasta Krakowa w dniu 17 listopada 2020 r. w Sali Obrad im. F. Maryewskiego, Rynek Podgórski 1.
W przetargu mogą wziąć udział osoby, które wpłacą wadium w podanej wyżej wysokości w formie pieniądza z oznaczeniem nieruchomości wyłącznie przelewem na rachunek depozytowy Urzędu Miasta Krakowa Wydziału Finansowego pl. Wszystkich Świętych 3-4, prowadzony w Banku PKO BP SA Nr 02 1020 2892 0000 5702 0590 1071, w taki sposób, aby najpóźniej w dniu 12 listopada 2020 r.
729 750 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 53,13 m2 | 2 piętro
92 650 zł | Lokal Użytkowy | 22,30 m2
715 000 zł | Mieszkanie | 56,80 m2