- 59 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Radomsku Roman Balas na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 02-07-2018 o godz. 15:20 w budynku Sądu Rejonowego w Radomsku z siedzibą przy Tysiąclecia 3, 97-500 Radomsko, pokój *, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: xxx , położonego przy ul. Świętej Jadwigi Królowej 4/12, 97-500 Radomsko, dla którego Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Radomsku prowadzi księgę wieczystą o numerze ---.
Opis nieruchomości:
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, przysługujące względem nieruchomości lokalowej typu M - 3, obejmującej dwa pokoje, kuchnię, łazienkę, wc oraz przedpokój, posiadającej mały balkon, zaopatrzonej w niezbędną infrastrukturę techniczną o charakterze sieciowym (z sieci miejskich) w postaci: instalacji elektrycznej, wodno - kanalizacyjnej (woda ciepła / zimna), gazowej, grzewczej: c. o., o powierzchni użytkowej lokalu: 49,8200 m 2, usytuowanego na I kondygnacji (na parterze), w II klatce, w części nie szczytowej, którego okna wychodzą na stronę północną (jeden z pokoi i kuchnia) i południową (drugi pokój), o stolarce okiennej oraz drzwiowej z okresu budowy z wyłączeniem jednego z pokoi, gdzie zamonotowano nowe drzwi, o średnim stanie technicznym lokalu i standardzie jego wykonania, mieszkanie jest rozkładowe, wymagające remontu w części pomieszczeń oraz odnośnie określonych elementów wykończenia w sąsiedztwie przedmiotowej nieruchomości lokalowej brak uciążliwych lokatorów, położenie nieruchomości lokalowej oraz jej ogólną lokalizację oceniono jako dobrą z uwagi na jej usytuowanie w strefie średnio zurbanizowanej, dojścia i dojazdy utwardzone płytami chodnikowymi, bliskość instytucji handlu i usług, oświaty i kultury, urządzona zieleń), nieruchomość lokalowa usytuowana w budynku bloku mieszkalnym wielorodzinnym, pięciokondygnacyjnym, trzyklatkowym, podpiwniczonym, nie wyposażonym w dźwigi osobowe (windy), w którego piwnicach znajdują się jedynie komórki lokatorskie, (stanowiące pomieszczenia przynależne do poszczególnych lokali), pomieszczenia węzła cieplnego oraz przyłącza wodociągowego, dostęp do wszystkich pomieszczeń bloku następuje z odrębnych klatek schodowych, wszystkie kondygnacje nadziemne przeznaczone są na cele mieszkalne; przedmiotowy budynek bloku, wybudowany w 1992 roku, zaopatrzony został w instalację wodno - kanalizacyjną, c. o. z sieci miejskiej, C. W. U., elektryczną, gazową oraz telefoniczną, wjazd na nieruchomość odbywa się bezpośrednio z drogi osiedlowej (z ul. Świętej Jadwigi Królowej), wzdłuż drogi wjazdowej znajduje się chodnik o szerokości 1,00 metra, umożliwiający swobodne dojście do każdej z klatek schodowych, na działce znajduje się parking dla mieszkańców, a w jej dalszej części - plac zabaw i tereny zielone, nieruchomość gruntowa, na której posadowiony został budynek bloku, obejmuje działkę oznaczoną w ewidencji gruntów obrębu 0032 - 32 miasta Radomska numerem 228/169, uzbrojoną technicznie w: przyłącze wodociągowe, przyłącze kanalizacji sanitarnej, przyłącze gazowe, energetyczne, ciepłociąg oraz przyłącze telekomunikacyjne, nieruchomość znajduje się w strefie śródmiejskiej miasta Radomska w dzielnicy budownictwa wysokiego, zlokalizowana jest w sąsiedztwie terenów zabudowanych budynkami mieszkalnymi wielorodzinnymi, w jej pobliżu znajduje się zespół szkoły podstawowej i gimnazjum oraz obiekt handlowy wielkopowierzchniowy, kościół, w dalszej odległości znajdują się: Starostwo Powiatowe, market Carrefour, szpital powiatowy, odległość od dworców PKS i PKO wynosi ok. 2,5 km, położenie przedmiotowej nieruchomości, jak też jej dostępność komunikacyjną oceniono jako bardzo dobre, dojazd do nieruchomości następuje z drogi utwardzonej o nawierzchni asfaltowej, o małym natężeniu ruchu, uzbrojonej technicznie w linię energetyczną, telefoniczną, wodociąg, kanalizację sanitarną, gaz i ciepłociąg Nieruchomość położona jest na terenach, dla których brak jest obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z art. 154 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity: Dz. U. z 2016 roku, poz. 2147), w przypadku braku planu miejscowego, przeznaczenie nieruchomości ustala się na podstawie studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy lub decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. Według studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Radomska, nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym na mapie studium "MW" - oznaczającym tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, pr
Suma oszacowania wynosi 148 200,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 111 150,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 14 820,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA w Bełchatowie 70 10203958 0000 9702 0095 1434.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
176 400 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 39,02 m2 | 4 piętro
97 840 zł | Mieszkanie | 46,72 m2 | 1 piętro
176 900 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 39,02 m2 | 4 piętro
