- 64 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Naczelnik Urzędu Skarbowego w Nowym Sączu, na podstawie art. 110w § 3 ustawy z dnia 17
czerwca 1966 r. o postępowaniu egzekucyjnym w administracji (t. j. Dz. U. z 2020, poz. 1427 ze zm.),
podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 21 października 2020 r. o godz. 9:00 w budynku Urzędu
Skarbowego w Nowym Sączu, mającego siedzibę przy ul. Sienkiewicza 44, w pokoju nr 5,
odbędzie się :
D R U G A L I C Y T A C J A
nieruchomości lokalowej należącej do: zobowiązanego Fałowski Dawid
stanowiącej: nieruchomość lokalową – lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość o
powierzchni użytkowej 28,02 m². Do lokalu mieszkalnego przynależy pomieszczenie
gospodarcze o powierzchni 3,77 m² położone na tyłach lokalu. Budynek, w którym
znajduje się przedmiotowy lokal położony jest na działkach nr 33/1 i 33/3 o łącznej
powierzchni 533 m².
Teren działek gruntu na których usytuowany jest budynek w którym znajduje się
przedmiotowy lokal mieszkalny nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania
przestrzennego miasta Nowego Sącza. Dla nieruchomości położonej na terenie, dla
którego brak jest planu miejscowego, zgodnie z art. 154 ust. 2 ustawy o gospodarce
nieruchomościami, jej przeznaczenie ustala się na podstawie studium uwarunkowań i
kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy lub decyzji o warunkach zabudowy i
zagospodarowania terenu. W przypadku braku studium lub decyzji uwzględnia się
faktyczny sposób użytkowania nieruchomości. W myśl art. 87 ust. 3 ustawy z dnia 27
marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. nr 80 z 2003
roku, poz. 717) plany zagospodarowania przestrzennego uchwalone przed 1 stycznia
1995 roku tracą ważność.
Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta
Nowego Sącza, uchwalonym Uchwałą nr XXX/385/2008 Rady Miasta Nowego Sącz z
dnia 9 września 2008 r. wraz z późniejszymi zmianami, nieruchomość położona jest w
terenie oznaczonym symbolem:
- U/M – tereny zabudowy mieszkaniowo – usługowej.
Nieruchomość lokalowa – lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość
o powierzchni użytkowej 28,02 m², położony na parterze kamienicy w Nowym Sączu
przy ulicy Krakowskiej 44/1. Do lokalu mieszkalnego przynależy pomieszczenie
gospodarcze o powierzchni 3,77 m² położone na tyłach lokalu. Lokal składa się z pokoju
o powierzchni 18,26 m² i komunikacji o powierzchni 9,76 m², posiada wejście
bezpośrednio z zewnątrz, obecnie jest wynajmowany pod salon optyczny. Brak informacji
o zmianie sposobu użytkowania z lokalu mieszkalnego na użytkowy. Dla przedmiotowego
prawa została założona księga wieczysta nr XXXX/XXXXXXXX/X.
Budynek, w którym znajduje się przedmiotowy lokal położony jest na działkach nr 33/1
i 33/3 o łącznej powierzchni 533 m². Jest to budynek mieszkalny, wielorodzinny –
kameralna kamienica wzniesiona kilkadziesiąt lat temu, wraz z nowszymi przybudówkami.
Obiekt dwukondygnacyjny, podpiwniczony. Budynek w średnim stanie technicznym,
wymaga remontu. Budynek wyposażony jest w przyłącz do sieci wodociągowej,
kanalizacji miejskiej, instalacje i sieci elektryczne, instalację gazową. Teren nieruchomości
ogrodzony, z placem na tyłach budynku.
Budynek, w którym mieści się lokal zlokalizowany jest w północno – zachodniej części
Nowego Sącza, przy ulicy Krakowskiej, w dzielnicy Helena. Nieruchomość zlokalizowana
jest w odległości 1 km od centrum miasta, z dogodnym połączeniem komunikacyjnym –
przystanek autobusowy znajduje się 60 metrów od budynku, przy jednej z głównych arterii
komunikacyjnych miasta.
Sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna niska i jednorodzinna oraz
obiekty handlowo – usługowe. W pobliżu pełna infrastruktura, m.in.: szkoła podstawowa,
przedszkole, obiekty handlowe i usługowe, Biedronka, poczta, myjnia samochodowa.
Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową. Bezpośredni dostęp do drogi publicznej.
W rejonie lokalizacji znajdują się następujące sieci infrastruktury technicznej: energii
elektrycznej, wodociągu, kanalizacji sanitarnej, gazu, telefonu.
Suma oszacowania wynosi 102.000,00 zł (słownie: sto dwa tysiące złotych), cena wywołania jest
równa 70% sumy oszacowania i wynosi 71.400,00 zł.
Licytant przystępujący do licytacji powinien złożyć wadium w wysokości 1/10 sumy oszacowania, to jest
10.200,00 zł. Wadium winno być złożone w gotówce w dniu licytacji do godz. 9:00 albo w postaci
czeku potwierdzonego wystawionego na Naczelnika Urzędu Skarbowego w Nowym Sączu lub wpłacone
na rachunek bankowy Organu egzekucyjnego nr 70101012700031731391200000, najpóźniej do dnia
16.10.2020r.
41 621 zł | Mieszkanie | 43,00 m2
