Oferta przeterminowana
Zarząd Powiatu w Lipnie
działając w oparciu o § 13 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004r. w sprawie sposobu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (j.t. Dz. U. z 2014r. poz. 1490.) ogłasza pierwszy przetarg ustny ograniczony na sprzedaż nieruchomości stanowiącej własność
Powiatu Lipnowskiego, położonej w obrębie Kolankowo gm.Lipno
Przedmiotowa nieruchomość oznaczona nr 177/3 polozona w obrębie ewidencyjnym Kolankowo, gm. Lipno zgodnie z ustaleniami ogólnego planu zagospodarowania
przestrzennego dla Gminy Lipno, uchwalonego przez Radę Gminy Lipno Uchwalą Nr W skład IV/87/92 z dnia 16.11.1992 r. ogłoszoną w Dz. Urz. Woj. Włoclawskiego Nr. 14 z przedmiotowej dnia 27.09.1994 r. poz. 79 oraz z późn. zm., Uchwałą Rady Gminy Lipno Nr. nieruchomości 111/17/98 z dnia 11.12.1998 r. ogloszoną w Dz. Urz. Woj. kujawsko-Pomorskiego wchodzą: grunty Nr 27 z dnia 21.04.1999 r. poz. 182 była przeznaczona na cele: rolnicze. Zgodnie z
orne RIV ao ustaleniami studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego pow. 7,7411 ha
Gminy Lipno w/w dzialka przeznaczona była na cel: pod zorganizowaną działalność oraz grunty orne inwestycyjną. Począwszy od 01.01.2004 r. Wskazany teren nie jest aktualnie objęty RIV b o pow. miejscowym planem ogólnym zagospodarowania przestrzennego gminy Lipno. 0,4441 ha Wskazany teren nie jest aktualnie objęty działaniami Gminy Lipno zmierzającymi do
zmiany przeznaczenia tego gruntu na inne cele. Niniejsza nieruchomość nie jest objęta obszarem rewitalizacji czy obszarem Specjalnej Strefy Rewitalizacji.
Sprzedawana nieruchomość posiada bezpośredni dostępu do drogi publicznej. Dla powyższej nieruchomości została wydana Decyzja o warunkach zabudowy - zabudowa usługowa. Nieruchomość nie jest przedmiotem dzierżawy i posiada uregulowany stan prawny. Powyższa nieruchomość na podstawie Rozporządzenia Rady Ministrów Zmieniającego Rozporządzenie w Sprawie Pomorskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej (Dz.U z 2016 r. poz. 2242) z dnia 28 grudnia 2016 roku z dniem 30 grudnia 2016 r. weszła w skład Pomorskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej. Zgodnie z art. 8 ust. 2 ustawy z dnia 20 października 1994 r. o specjalnych strefach ekonomicznych (Dz. U. z 2019 r. poz. 482 ze zm.) Zarządzającemu Specjalną Strefą Ekonomiczną tj. Pomorskiej Specjalnej Strefie Ekonomicznej Sp. z o.o. z siedzibą w Sopocie przysługuje prawo pierwokupu nieruchomości położonych w granicach specjalnej strefy ekonomicznej. W związku z wymienionym wyżej prawem pierwokupu do nieruchomości zastrzega się, w razie nie złożenia stosownego oświadczenia przez reprezentujących Pomorską Specjalną Strefę Ekonomiczną w dacie ustalonej umowy sprzedaży, konieczność spisania najpierw umowy warunkowej, a po nie wykonaniu prawa pierwokupu umowy przenoszącej własność. Wykonanie prawa pierwokupu przez Pomorską Specjalną Strefę Ekonomiczną nie powoduje powstania żadnych roszczeń w stosunku do Powiatu Lipnowskiego, a wplacona przez uczestnika przetargu kwota podlega zwrotowi. Z uwagi na fakt, że przedmiot przetargu stanowi nieruchomość rolna zastosowanie mają przepisy ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 roku o ksztaltowaniu ustroju rolnego (j.t. Dz. U. z 2019 r. poz. 1362 ze zm.).Zgodnie z art. 2a nabywcą nieruchomości rolnej może być wyłącznie rolnik indywidualny, chyba że ustawa stanowi inaczej. Jeżeli nabywana nieruchomość rolna albo jej część ma wejść w skład wspólności majątkowej malżeńskiej wystarczające jest, gdy rolnikiem indywidualnym jest jeden z malżonków. Powierzchnia nabywanej nieruchomości rolnej wraz z powierzchnią nieruchomości rolnych wchodzących w skład gospodarstwa rodzinnego nabywcy nie może przekraczać powierzchni 300 ha użytków rolnych ustalonej zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 2 ustawy. Za rolnika indywidualnego (art. 6 ust. 1), uważa się osobę fizyczną będącą właścicielem, użytkownikiem wieczystym, samoistnym posiadaczem lub dzierżawcą nieruchomości rolnych, których lączna powierzchnia użytków rolnych nie przekracza 300 ha, posiadającą kwalifikacje rolnicze oraz co najmniej od 5 lat zamieszkała w gminie, na obszarze której jest położona jedna z nieruchomości rolnych wchodzących w skład gospodarstwa rolnego i prowadzącą przez ten okres osobiście to gospodarstwo.
II. Warunki przetargu
Przetarg na sprzedaż wyżej opisanej nieruchomości organizowany jest na podstawie ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (j.t. Dz. U. z 2020 r. poz. 65 ze zm.) i Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2014r. poz. 1490.) oraz Uchwały Nr XV/126/2020 Rady Powiatu w Lipnie z dnia 21 kwietnia 2020 r. w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż nieruchomości.
Osoby, które spełnią warunki określone definicją rolnika indywidualnego będą obowiązane po wyłonieniu na nabywcę nieruchomości przedlożyć w Kancelarii Notarialnej przy zawarciu umowy, w wyniku której następuje przeniesienie własności nieruchomości rolnej, dokumenty potwierdzające spełnienie warunków do nabycia nieruchomości rolnej, o których mowa w art. 7 ust.1, 4, 5 i 9 ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 roku o kształtowaniu ustroju rolnego tj. oświadczenie o osobistym prowadzeniu gospodarstwa rolnego przez okres co najmniej 5 lat poświadczone przez wójta, burmistrza, oświadczenie o lącznej powierzchni użytków rolnych stanowiących własność, użytkowanie wieczyste, będących w samoistnym posiadaniu, dzierżawionych przez rolnika indywidualnego, zaświadczenie o zameldowaniu na pobyt staly.
Nabycie przedmiotowych nieruchomości przez inny podmiot niż rolnik indywidualny w rozumieniu ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego może nastąpić za zgodą Dyrektora Generalnego Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa wyrażoną w drodze prawomocnej decyzji administracyjnej wydanej na wniosek nabywcy. Krajowemu Ośrodkowi Wsparcia Rolnictwa przysługuje prawo pierwokupu nieruchomości, z wyjątkiem przypadku, gdy nabywca ustalony w wyniku przetargu nabywa nieruchomość na powiększenie gospodarstwa rodzinnego, jednak do powierzchni nie większej niż 300 ha, a nabywana nieruchomość rolna jest położona w gminie, w której ma miejsce zamieszkania nabywca lub gminie graniczącej z tą gminą.
1) Warunkiem udziału w przetargu jest wpłacenie wadium w wysokości 10% ceny wywoławczej najpóźniej do dnia 29.09.2020 r. na konto Starostwa Powiatowego w Lipnie Nr 39 9542 0008 2012 0021 0513 0005 w Banku Spółdzielczym w Lipnie, tytułem zabezpieczenia na wypadek uchylenia się od zawarcia umowy. Wadium należy wnieść w pieniądzu. Dowód wpłacenia wadium podlega przedłożeniu komisji przetargowej przed otwarciem przetargu. Przetarg odbędzie się w dniu 05.10.2020 r. o godz. 900 w siedzibie Starostwa Powiatowego w Lipnie przy ul. Sierakowskiego 10B, w sali konferencyjnej na I piętrze. 2)Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. 3)Uczestnik, który przetarg wygra, zobowiązany jest stawić się do zawarcia umowy w terminie wyznaczonym przez Zarząd Powiatu w Lipnie. Wadium wniesione przez uczestnika przetargu który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. W razie nieprzystąpienia w wyznaczonym terminie do zawarcia umowy, wadium przepada na rzecz sprzedającego. W przypadku zawarcia umowy wadium zostanie wliczone w cenę nabycia. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zwracane jest niezwłocznie (bez odsetek) odpowiednio po odwołaniu, zamknięciu przetargu, unieważnieniu przetargu lub zakończeniu przetargu wynikiem negatywnym, jednak nie później niż przed upływem 3 dni. 4)Koszty związane z zawarciem umowy notarialnej oraz umowy warunkowej ponosi wygrywający przetarg - nabywca. 5) Organizator przetargu może odwołać przetarg z ważnych powodów, niezwłocznie podając informację o jego odwołaniu do publicznej wiadomości. 6)Dodatkowe informacje dotyczące nieruchomości oraz warunków przetargu można uzyskać w Wydziale Geodezji, Kartografii, Katastru i Gospodarki Nieruchomościami przy ul. Sierakowskiego 10B w Lipnie, pok. Nr 14, I piętro, tel. (054 ) 287-20 - 39, wew. 53.
360 000 zł | Działka | 7.6271 ha.
2 667 zł | Działka | 0.01 ha.
210 000 zł | Działka | 0.0722 ha.