- 55 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Rzeszowie
Damian Król
Kancelaria Komornicza, Fredry 8, Rzeszów, 35-005 Rzeszów
tel. 579 512 744 / fax.
Sygnatura: Km 890/19
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Rzeszowie Damian Król na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 27-10-2020 o godz. 10:30 w budynku Sądu Rejonowego w Rzeszowie z siedzibą przy Kustronia 4, 35-303 Rzeszów, pokój 30, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego położonego przy Witolda Świadka 3/94, 35-310 Rzeszów, dla którego Sąd Rejonowy w Rzeszowie VII Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny o numerze 94 o powierzchni użytkowej 53,50 m2 (powierzchnię przyjęto na podstawie danych zawartych w księdze wieczystej). Lokal usytuowany jest na dziewiątej kondygnacji naziemnej, budynku wielomieszkaniowego - mieszkanie środkowe w ramach kondygnacji. Lokal aktualnie jest zamieszkały.
Lokal mieszkalny składa się z trzech pokoi, kuchni, łazienki z WC oraz przedpokoju. Do lokalu przysługuje prawo do korzystania z piwnicy.
Układ funkcjonalny lokalu mieszkalnego korzystny - z przedpokoju wejścia do pokoi, kuchni i łazienki z WC. Z pokoju największego wyjście na balkon. Lokal wyposażony w instalację gazową, wodno-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania sieciowego oraz instalację elektryczną i teletechniczną.
Wykończenie lokalu: podłoga w dwóch pokojach przedpokoju i kuchni panele drewnopochodne, w jednym pokoju wykładzina PCV. Stolarka okienna PCV wymieniona w różnych latach (ok 3 i ok 6 lat temu). Drzwi wewnętrzne i zewnętrzne płycinowe. Ściany w pokojach: tynk tradycyjny, malowany farbami oraz pokryty częściowo tapetami (duży pokój). Łazienka z WC całościowo wykończona płytkami ceramicznymi wraz z zabudową wanny (płytki stare kilkudziesięcioletnie). W kuchni stała zabudowa meblowa, w przestrzeni międzymeblowej ściana pokryta materiałem wodoodpornym.
Ogólny stan lokalu pod względem wykończenia jak i funkcjonalności oceniono jako zadowalający. Lokal poddawany bieżącym remontom i naprawom, wskazany remont i wykonanie okładzin pionowych i poziomych łazienki z WC.
Suma oszacowania wynosi 318 192,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 238 644,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 31 819,20 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BGŻ BNP Paribas 83 1600 1462 1838 6834 2000 0001.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Damian Król
517 690 zł | Działka | 0.39 ha.
8 835 zł | Działka | 0.4295 ha.
289 100 zł | Działka | 0.1178 ha.
