- 65 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Grójcu
Paweł Myszkowski
Kancelaria Komornicza, Mogielnicka 33lok.2.04, Grójec, 05-600 Grójec
tel. 48 332 92 05 / fax. 48 332 92 05
Sygnatura: KM 1957/18
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Grójcu Paweł Myszkowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 08-10-2020 o godz. 12:20 w budynku Sądu Rejonowego w Grójcu z siedzibą przy Sportowa 14, 05-600 Grójec, pokój VI, odbędzie się pierwsza licytacja spółdzielczego lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: xx/strong>, położonego przy Książąt Mazowieckich 15/11, 05-660 Warka, dla którego Sąd Rejonowy w Grójcu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
lokal mieszkalny oznaczony nr 11 o powierzchni użytkowej 49,63 m kw, składający się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki z wc, przedpokoju usytuowany na III piętrze w budynku mieszkalnym wielorodzinnym nr 15 na Osiedlu Książąt Mazowieckich, znajdujący się w zasobach Spółdzielni Mieszkaniowej Lokatorsko-Własnościowej z siedzibą w Warce Osiedle 35-Lecia PRL Nr 9, dla którego przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo i dla którego Sąd Rejonowy w Grójcu prowadzi księgę wieczystą Kw Nr XXXX/XXXXXXXX/X. Lokal mieszkalny z balkonem i piwnicą do korzystania znajdującą się w przyziemiu w usytuowaniu szczytowym. Wzajemny układ poszczególnych pomieszczeń lokalu oceniono jako funkcjonalny. Lokal mieszkalny z wystawą okien jednostronną + balkon w szczycie. W lokalu są instalacje: instalacja elektryczna oświetleniowa i gniazdek wtykowych, wodociągowa i kanalizacyjna oraz centralnego ogrzewania miejskie, ciepłej wody użytkowej z sieci, nie ma gazu.
Opis gruntu - stan zagospodarowania
Teren wokół budynku jest zagospodarowany poprzez urządzony trawnik nasadzenia zieleni, ciągi komunikacyjne są utwardzone kostką brukową. Od strony południowej w sąsiedztwie jest także hotel KLONDAIK, urządzony plac zabaw dla dzieci, budynek siedziba Spółdzielni Mieszkaniowej.
Opis budynku mieszkalnego
Budynek mieszkalny wielorodzinny o jednej kondygnacji podziemnej i czterech kondygnacjach nadziemnych oddany do eksploatacji w 1995 roku. W podpiwniczeniu znajdują się piwnice wykorzystywane przez lokatorów. Budynek wykonany jest w technologii uprzemysłowionej, ocieplony styropianem z wykonanym tynkiem cienkowarstwowym. Budynek posiada pięć klatek schodowych. Przedmiotowy lokal mieszkalny położony jest w pierwszej klatce schodowej od strony północnej. Domofon przed drzwiami, drzwi do klatki metalowe, podesty i schody licowane lastrico, ściany i sufity tynkowane i malowane, lamperia olejna, stolarka okienna PCV, biała. Na piętrze są wejścia do 3 lokali mieszkalnych.
Suma oszacowania wynosi 143 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 107 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 14 300,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP S.A. 05 1020 4317 0000 5602 0094 6905.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Grójcu I Wydziale Cywilny mieszczącym się pod adresem: ul. Sportowa 14, 05-600 Grójec.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Paweł Myszkowski
242 250 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 70,10 m2
155 000 zł | Mieszkanie | 37,32 m2
135 333 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 53,09 m2 | 2 piętro
