Jelenia Góra, dolnośląskie

Szczegóły

Oferta przeterminowana

• Cena: 63 000 zł
• Miasto: Jelenia Góra
• Powierzchnia: 0.0739 ha
• Województwo: dolnośląskie
• Liczba działek: 1
• Numery działek: 026101_1.0013.916,
• Cena za m²: 85 zł
• Ulica: Tytusa Chałubińskiego
• Tryb sprzedaży: Przetarg
• Wadium: 6 300 zł
• Numer oferty: 69011X161623765
• Termin wpłaty wadium: 07-09-2020 - Co to znaczy?

Opis

PREZYDENT MIASTA JELENIEJ GÓRY
OGŁASZA I PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY
na sprzedaż nieruchomości niezabudowanych położonych w Jeleniej Górze,
który odbędzie się w dniu 11 września 2020 roku o godz. 1100


w siedzibie Urzędu Miasta Jelenia Góra przy ul. Sudeckiej nr 29
– I piętro, sala nr 13
Nieruchomość gruntowa niezabudowana położona przy ul. Tytusa Chałubińskiego
w granicach działki nr 916 o powierzchni 0,0739 ha, obręb Sobieszów II, AM 20, dla której
Sąd Rejonowy w Jeleniej Górze VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr
XXXX/XXXXXXXX/X.
Cena wywoławcza nieruchomości: 63 000,00 zł
Wadium: 6 300,00 zł



Opis i obciążenia:
 Nieruchomości położone w obrębie Sobieszowa, w odległości około 300 od centrum obrębu, w którym
zlokalizowane są m.in. Miejski Dom Kultury „MUFLON”, dyskont spożywczy BIEDRONKA, apteka
oraz Urząd Pocztowy. Najbliższe sąsiedztwo stanowi zabudowa o charakterze mieszkalnym oraz
edukacyjnym tj. siedziba Zespołu Szkół Społecznych i siedziba Dolnośląskiego Zespołu Parków
Krajobrazowych. Nieruchomości charakteryzują się bliskim dostępem do Transgranicznego Centrum
Turystyki Aktywnej oraz terenów zielonych Karkonoskiego Parku Narodowego, na terenie którego
znajduje się Zamek Chojnik.
 Działki numer 915 i 916 zlokalizowane są w bezpośrednim sąsiedztwie urządzonych dróg publicznych
ulicy Chałubińskiego (działka nr 745) i Kamiennogórskiej (działka nr 744). Aktualnie na drodze
położonej w granicach działki 745 obowiązuje zakaz ruchu pojazdów w obu kierunkach. Miejski
Zarząd Dróg i Mostów w Jeleniej Górze oraz Wydział Gospodarki Komunalnej tut. Urzędu
zaopiniowali pozytywnie możliwość zastosowania odstępstwa pod znakiem B-1. W celu
wprowadzenia zmiany organizacji ruchu, nabywca działki 916 – własnym staraniem i na własny koszt
– zobowiązany będzie przygotować do zatwierdzenia przez Prezydenta Miasta, projekt stałej
organizacji ruchu.
 Część działki nr 915 o powierzchni 321 m2
objęta jest umową dzierżawy zawartą na czas oznaczony
od dnia 1.01.2018 r. do 21.12.2022 r. z przeznaczeniem na cele rekreacyjne i przydomowe, bez prawa
trwałego inwestowania na gruncie. Teren objęty dzierżawą jest ogrodzony i zagospodarowany
(ogrodzenie uniemożliwia dostęp na teren działki nr 915). Nabywca, z chwilą podpisania umowy
sprzedaży w formie aktu notarialnego, przejmie na siebie prawa i obowiązki wynikające z umowy
dzierżawy.
 Działka nr 915 obciążona jest przebiegiem sieci kanalizacji sanitarnej ks200 stanowiącej własność
Przedsiębiorstwa Wodociągów i Kanalizacji „WODNIK” spółka z ograniczoną odpowiedzialnością
z siedzibą w Jeleniej Górze. Dnia 06.07.2020 r. podpisane zostało w formie aktu notarialnego
oświadczenie o ustanowieniu prawa jednorazowo odpłatnej (wynagrodzenie za ustanowienie
i korzystanie ze służebności zostało uiszczone na rzecz Gminy Jelenia Góra) i nieograniczonej
czasowo służebności przesyłu na rzecz przedsiębiorcy przesyłowego, polegające na:
a) znoszeniu istnienia w części wyżej wymienionej nieruchomości, w granicach tzw. powierzchni
strefy służebności przesyłu, urządzenia przesyłowego w postaci rurociągu kanalizacji sanitarnej
ks200 w strefie służebności przesyłu o powierzchni wynoszącej 7,00 m2 (w zaokrągleniu do
pełnych jedności), obliczonej jako iloczyn szerokości rzutu poziomego tego przewodu i jego
długości w obszarze działki, tj 0,200 m x 33,0 m,
b) prawie korzystania z nieruchomości obciążonej w zakresie niezbędnym do dokonywania
konserwacji, remontów, modernizacji oraz napraw istniejącego urządzenia przesyłowego wraz
z prawem wejścia i wjazdu na teren niezbędnym sprzętem,
c) ograniczeniu uprawnień właściciela nieruchomości poprzez zakazanie:
- wznoszenia budynków, budowli i ogrodzeń na przedmiotowym rurociągu,
- dokonywania trwałych nasadzeń w miejscu posadowienia rurociągu oraz w jego bezpośrednim
sąsiedztwie,
- prowadzenia prac ziemnych zmieniających ukształtowanie terenu w rejonie przebiegu rurociągu,
- przeprowadzania działań mogących negatywnie wpływać na stan techniczny i sposób działania
urządzania przesyłowego, bądź prowadzących do jego uszkodzenia.
Zakres korzystania ze służebności określa załącznik graficzny nr 1 do Zarządzenia nr
0050.494.2020.VIII Prezydenta Miasta Jeleniej Góry z dnia 21.04.2020 r. w sprawie ustanowienia
służebności przesyłu. Służebność przesyłu wpisana zostanie w dziale III nowej księgi wieczystej
zgodnie z powyższą treścią.
 W dziale III księgi wieczystej nr XXXX/XXXXXXXX/X wpisane jest ograniczone prawo rzeczowe tj.
służebność drogi koniecznej, ustanowiona na rzecz każdoczesnego właściciela lub użytkownika
wieczystego działki gruntu nr 207, obręb Sobieszów II, AM 9, polegająca na prawie przechodu
i przejazdu przez część działek nr 219 objętej KW XXXX/XXXXXXXX/X i 221 objętej kw
XXXX/XXXXXXXX/X, pasem o szerokości 5 metrów i powierzchni 123 m2
, zgodnie z załącznikami 1 i 2 do
opinii biegłego geodety mgr inż. Aleksandra Ossowskiego z dnia 22 lipca 2011 roku, stanowiącej
integralną część orzeczenia. Służebność jest odpłatna za wynagrodzeniem w kwocie 526,00 zł rocznie.
Przedmiot wykonywania to działka nr 221, obręb Sobieszów II, AM 9 (ul. Cieplicka 149, 149a).
Ujawnione obciążenie drogą konieczną nie jest wykonywane na działkach nr 915 i 916, obręb
Sobieszów II, AM 20.
 Wschodnia granica działki nr 916 – od strony drogi ul. Chałubińskiego – wyznaczona jest przez
ogrodzenie z metalowej siatki na podmurówce, które ogranicza dostęp na teren nieruchomości. Wobec
tego nabywca zobowiązany będzie do jego usunięcia własnym staraniem i na własny koszt.
 Nieruchomości mają płaską powierzchnię, stanowią teren zieleni nieurządzonej, na całej powierzchni
porośnięty krzewami i drzewami (w tym starodrzew o wyróżniającej się wartości przyrodniczej).
 W gruncie mogą znajdować się pozostałości fundamentów po istniejącej wcześniej zabudowie
gospodarczej.
 Infrastruktura techniczna: sieć wodna, kanalizacja sanitarna i deszczowa, energia elektryczna, dostępna
w ulicach sąsiadujących z przedmiotowym obszarem.
Przeznaczenie i sposób zagospodarowania: Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem
zagospodarowania przestrzennego dla obszaru w rejonie ulicy Kamiennogórskiej w Jeleniej Górze
uchwalonym uchwałą nr 449.LIII.2018 Rady Miejskiej Jeleniej Góry z dnia 26 czerwca 2018 r., działki nr
915 i 916 położone są w obszarze oznaczonym symbolem 1MN/U,ZP, dla którego jako przeznaczenie
podstawowe plan ustala tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem zabudowy
usługowej, terenów zieleni urządzonej z obiektami i urządzeniami sportowymi, rekreacyjnymi,
edukacyjnymi. Przeznaczenie uzupełniające to zabudowa towarzysząca funkcji podstawowej, sieci,
obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej, w tym dojścia, dojazdy, ścieżki rowerowe, ciągi piesze.
Obszar nieruchomości położony jest w granicach strefy ochrony konserwatorskiej „OW”, ze względu na
występowanie zarejestrowanego intensywnego osadnictwa średniowiecznego i nowożytnego oraz
w granicach obszaru dawnego miasta Sobieszów wpisanego do rejestru zabytków pod numerem
A/1811/610/J.
U W A G I :
Wadium w pieniądzu, w wyżej określonej wysokości winno wpłynąć na konto depozytowe:
Miasto Jelenia Góra – Bank MILLENNIUM S. A.
nr 97116022020000000060115681 najpóźniej do dnia 7 września 2020 roku.
WPŁATA WADIUM WINNA ZAWIERAĆ OZNACZENIE NUMERU GEODEZYJNEGO DZIAŁKI (DZIAŁEK), KTÓREJ
WPŁATA DOTYCZY ORAZ OZNACZENIE UCZESTNIKA PRZETARGU