Jelenia Góra, dolnośląskie

Szczegóły

Oferta przeterminowana

• Cena: 1 000 000 zł
• Miasto: Jelenia Góra
• Powierzchnia: 0.8116 ha
• Województwo: dolnośląskie
• Liczba działek: 3
• Numery działek:
• Cena za m²: 123 zł
• Ulica: Osiedle Rakownica
• Tryb sprzedaży: Przetarg
• Wadium: 100 000 zł
• Numer oferty: 69009X161619081
• Termin wpłaty wadium: 04-09-2020 - Co to znaczy?

Opis

PREZYDENT MIASTA JELENIEJ GÓRY
OGŁASZA II PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY
na sprzedaż nieruchomości gruntowej niezabudowanej położonej w Jeleniej
Górze, który odbędzie się w dniu 10 września 2 020 roku o godz.1100

w siedzibie Urzędu Miasta Jelenia Góra przy ul. Sudeckiej nr 29, I piętro,
sala nr 13.
ulica OSIEDLE RAKOWNICA
Nieruchomość gruntowa niezabudowana położona w granicach działek numer: 254, 255 i 256/1 o łącznej
powierzchni 0,8116 ha, obręb Jelenia Góra 3, AM 4, dla której w Sądzie Rejonowym w Jeleniej Górze
VI Wydziale Ksiąg Wieczystych prowadzona jest księga wieczysta nr XXXX/XXXXXXXX/X.
Cena wywoławcza: 1 000 000,00 zł
Wadium: 100 000,00 zł
Sprzedaż prawa własności działek nr 254, 255, i 256/1 podlega opodatkowaniu podatkiem VAT
w wysokości 23% na podstawie ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów
i usług. Podatek VAT doliczony będzie do ceny ustalonej w przetargu.
Opis i obciążenia: Teren nieruchomości położony na zboczu, ze spadkiem w kierunku ulicy
Zgorzeleckiej. Dojazd do nieruchomość odbywa się poprzez zjazd z działki drogowej nr 256/2 ulicy
Osiedle Rakownica. Bezpośrednie sąsiedztwo stanowią teren Kolei Państwowych oraz zabudowa
mieszkalna wielorodzinna. Nieruchomość charakteryzuje się bliskim dostępem do terenów zielonych oraz
lasów. Sieć wodna, kanalizacyjna i deszczowa zlokalizowana jest w pasie drogowym ul. Zgorzeleckiej.
W granicach działki nr 255 zlokalizowana jest podpora przewodu elektroenergetycznego, od którego
przez teren nieruchomości przebiega sieć elektroenergetyczna średniego napięcia. Ponadto nieruchomość
obciążona jest przebiegiem sieci gazowej wysokoprężnej o średnicy 300 mm oraz siecią wodociągową
w160 stanowiącą własność inwestora prywatnego.
W dziale III księgi wieczystej nr XXXX/XXXXXXXX/X prowadzonej dla działek numer: 254, 255 i 256/1,
przez Sąd Rejonowy w Jeleniej Górze VI Wydział Ksiąg Wieczystych wpisane są ograniczone prawa
rzeczowe tj.:
1. odpłatna i nieograniczona czasowo służebność przesyłu polegająca na:
- na prawie do utrzymywania na nieruchomości obciążonej gazociągu wysokiego ciśnienia
o średnicy 300 mm relacji Ścięgny - Jelenia Góra 1,
- na prawie dojścia i dojazdu do tego gazociągu w celu wykonywania wszelkich czynności
koniecznych do jego prawidłowej eksploatacji, w tym konserwacji, remontów i modernizacji,
napraw i usuwania awarii,
- a także polegającą na zakazie zabudowy w strefie kontrolowanej gazociągu w pasie o szerokości
6 m w osi gazociągu oraz zakazie nasadzeń drzew w pasie o szerokości 4 m w osi gazociągu
zlokalizowanego na działkach gruntu oznaczonych: nr 505 o pow. 0,0990 ha, AM-7, obręb Jelenia
Góra 3, nr 510/1 o pow. 0,2096 ha, AM-7, obręb Jelenia Góra 3, z zastrzeżeniem, że osoba
uprawniona do korzystania z przedmiotowej służebności zobowiązana jest w przypadku wejścia
na ww. grunty do przywrócenia ich do stanu poprzedniego i do wypłaty odszkodowania za
ewentualne straty poniesione przez właściciela bądź użytkownika wieczystego, na rzecz spółki
Operator Gazociągów Przesyłowych GAZ-SYSTEM S.A. z siedzibą w Warszawie, nr Regon
015716698 i każdoczesnego właściciela gazociągu przesyłowego wysokiego ciśnienia dn 300/1,6
m,pa relacji Jelenia Góra-Ścięgny. Zakres korzystania ze służebności określa mapa stanowiąca
załącznik nr 1 do Zarządzenia nr 0050.871.2012.VI z dnia 25 lipca 2012 roku Prezydenta Miasta
Jeleniej Góry. Przedmiot wykonywania to działki gruntu: nr 505 o pow. 0,0990 ha, obręb Jelenia
Góra 3, AM 7 oraz nr 510/1 o pow. 0,2096 ha, obręb Jelenia Góra 3, AM 7.
2. odpłatna i nieograniczona czasowo służebność przesyłu polegająca na:
- na prawie do utrzymywania na nieruchomości obciążonej gazociągu wysokiego ciśnienia
o średnicy 300 mm relacji Ścięgny - Jelenia Góra 1,
- na prawie dojścia i dojazdu do tego gazociągu w celu wykonywania wszelkich czynności
koniecznych do jego prawidłowej eksploatacji, w tym konserwacji, remontów i modernizacji,
napraw i usuwania awarii,
- a także polegającą na zakazie zabudowy w strefie kontrolowanej gazociągu w pasie o szerokości 6
m w osi gazociągu oraz zakazie nasadzeń drzew w pasie o szerokości 4 m w osi gazociągu
zlokalizowanego na działce gruntu oznaczonej nr 509 o pow. 0,0658 ha, AM-7, obręb Jelenia
Góra 3, z zastrzeżeniem, że osoba uprawniona do korzystania z przedmiotowej służebności
zobowiązana jest w przypadku wejścia na ww. grunty do przywrócenia ich do stanu poprzedniego
i do wypłaty odszkodowania za ewentualne straty poniesione przez właściciela bądź użytkownika
wieczystego, na rzecz spółki Operator Gazociągów Przesyłowych GAZ-SYSTEM S.A. z siedzibą
w Warszawie, nr Regon 015716698 i każdoczesnego właściciela gazociągu przesyłowego
wysokiego ciśnienia dn 300/1,6 m,pa relacji Jelenia Góra-Ścięgny. Zakres korzystania ze
służebności określa mapa stanowiąca załącznik nr 1 do Zarządzenia nr 0050.871.2012.VI z dnia
25 lipca 2012 roku Prezydenta Miasta Jeleniej Góry. Przedmiot wykonywania to działka gruntu
nr 509 o pow. 0,0658 ha, obręb Jelenia Góra 3, AM 7.
Ujawnione w dziale III obciążenia służebnością nie są wykonywane na działkach nr 254, 255, 256/1,
obręb Jelenia Góra 3, AM 4.
Miejski Zarząd Dróg i Mostów w Jeleniej Górze uzgodnieniem nr 5/WD-W/2016 z dnia 25.01.2016 r.
zezwolił na lokalizację zjazdu indywidualnego z działki nr 254 (numer działki przed podziałem) na
działki oznaczone numerami 4 i 5, obręb 0020, AM 4 (numery działek przed podziałem) do
projektowanego zespołu budynków wielorodzinnych.
Wobec powyższego oraz mając na uwadze fakt, że przez teren działek nr 256/1 i 254 odbywa się dojazd
do sąsiednich gruntów, nabywca przedmiotowej nieruchomości ustanowi nieodpłatną i nieograniczoną
czasowo służebność przejazdu przez działki nr 256/1 i 254 na rzecz właścicieli:
 działki nr 5/1, obręb 0020, AM 1, księga wieczysta nr XXXX/XXXXXXXX/X,
 działki nr 5/2, obręb 0020, AM 1, księga wieczysta nr XXXX/XXXXXXXX/X,
 działki nr 5/4, obręb 0020, AM 1, księga wieczysta nr XXXX/XXXXXXXX/X,
 działki nr 5/5, obręb 0020, AM 1, księga wieczysta nr XXXX/XXXXXXXX/X,
 działki nr 5/6, obręb 0020, AM 1, księga wieczysta nr XXXX/XXXXXXXX/X,
 działki nr 5/7, obręb 0020, AM 1, księga wieczysta nr XXXX/XXXXXXXX/X,
 działki nr 4/1, obręb 0020, AM 1, księga wieczysta nr XXXX/XXXXXXXX/X,
 działki nr 4/2, obręb 0020, AM 1, księga wieczysta nr XXXX/XXXXXXXX/X.
Zakres służebności zaznaczony został na mapie załączonej do niniejszego ogłoszenia.
Przeznaczenie i sposób zagospodarowania: Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem
zagospodarowania przestrzennego terenu w rejonie ulicy Zgorzeleckiej w Jeleniej Górze uchwalonym
uchwałą nr 255.XXXV.2016 Rady Miejskiej Jeleniej Góry z dnia 13 grudnia 2016 r., nieruchomość
położona jest w obszarze oznaczonym symbolem 1.MW,U dla którego jako przeznaczenie podstawowe
plan ustala: zabudowę mieszkaniową wielorodzinną lub/i usługową, w tym handlową o powierzchni
sprzedaży do 2000 m2
. Przeznaczenie uzupełniające:
a) sieci, obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej,
b) ciągi piesze, ciągi rowerowe, dojścia i dojazdy, miejsca postojowe,
c) obiekty małej architektury o maksymalnej wysokości do najwyższego punktu obiektu – 2,5 m,
d) garaże, w tym garaże wielostanowiskowe lub/i budynki gospodarcze, na terenie 1.MW,U - wbudowane.
Pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż przedmiotowej nieruchomości został
przeprowadzony 25 czerwca 2020 r.
U W A G I :
Wadium w pieniądzu, w wyżej określonej wysokości winno wpłynąć na konto depozytowe:
Miasto Jelenia Góra – Bank MILLENNIUM S. A. I Oddział w Jeleniej Górze
nr 97116022020000000060115681 najpóźniej do dnia 4 września 2020 roku.
W PŁATA WADIUM WINNA ZAWIERAĆ OZNACZENIE NUMERU GEODEZYJNEGO DZIAŁKI, KTÓREJ WPŁATA
DOTYCZY ORAZ OZNACZENIE UCZESTNIKA PRZETARGU