Oferta przeterminowana
Ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na
sprzedaż prawa własności lokalu niemieszkalnego nr 5 (o powierzchni 127,98 m2), stanowiącego własność Skarbu Państwa, znajdującego się w budynku położonym w Świdnicy przy ul. Łukasińskiego 13, na działce nr 612 o pow. 0,0412 ha, obręb Śródmieście.
Przedmiotem sprzedaży jest lokal niemieszkalny nr 5 o powierzchni 127,98 m2 wraz z pomieszczeniami przynależnymi oraz udział w częściach wspólnych budynku i w prawie współwłasności gruntu w udziale 2561/10000.
Nieruchomość gruntowa posiada urządzoną księgę wieczystą Nr XXXX/XXXXXXXX/X, natomiast lokal niemieszkalny posiada urządzoną księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X prowadzoną przez V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Świdnicy.
Lokal niemieszkalny nr 5 usytuowany jest na I piętrze budynku mieszkalno-usługowego.
Lokal znajduję się w budynku przedwojennym położonym przy ul. Łukasińskiego 13, budynek 3 kondygnacyjny, podpiwniczony. Ściany murowane z cegły pustaków, dach o konstrukcji drewnianej, pokryty papą. Stan techniczny budynku oceniono na dostateczny. Widoczne ubytki tynków elewacji oraz spękania ścian konstrukcyjnych, zwłaszcza na łączeniu między budynkiem głównym a przybudówką. Pokrycie dachu z papy wymaga napraw lub wymiany. Klatka schodowa wymaga odmalowania. Widoczne zawilgocenia ścian piwnic i parteru.
Lokal nr 5 posiada bezpośrednie wejście z klatki schodowej. Wg aktu notarialnego i zapisów
w księdze wieczystej prowadzonej dla lokalu nr 5 powierzchnia użytkowa lokalu łącznie
z pomieszczeniami przynależnymi wynosi 149,44 m2. Lokal aktualnie składa się z 9 pomieszczeń biurowych i sanitarnych o łącznej powierzchni 127.98 m2, do lokalu przynależą 3 piwnice o łącznej powierzchni 20,09 m2 i 1 komórka na półpiętrze o pow. 1,37 m2. Lokal wyposażony jest w instalację: elektryczną, wodną, kanalizacyjną, gazową, ogrzewanie centralne etażowe gazowe, grzejniki konwektorowe, wentylacja grawitacyjna.
Elementy wykończenia lokalu:
-posadzki i podłogi-podłogi drewniane pokryte wykładziną PVC w pomieszczeniach biurowych i płytkami ceramicznymi w pomieszczeniach sanitarnych.
Ściany: tynki gładkie, malowane farbami emulsyjnymi, ściany w pomieszczeniach sanitarnych częściowo wyłożone płytkami ceramicznymi.
Sufity: tynki gładkie, malowane farbami emulsyjnymi.
Stolarka okienna: plastikowa.
Drzwi zewnętrzne: brak, zamontowana jest krata stalowa.
Drzwi wewnętrzne: drewniane płycinowe.
Układ funkcjonalny pomieszczeń –dobry.
Stan techniczny lokalu i standard pomieszczeń oceniono jako przeciętny. Lokal wymaga remontu. Widoczne są pęknięcia ścian konstrukcyjnych. Podłogi wymagają częściowej wymiany. Instalacje wewnętrzne oraz osprzęt sanitarny również wymagają wymiany.
Wyżej wymieniona nieruchomość nie jest obciążona.
Przedmiotowa nieruchomość jest objęta obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania miasta Świdnicy – Śródmieście-północ, zatwierdzonego Uchwałą nr XII/145/11Rady Miejskiej w Świdnicy z dnia 25 listopada 2011 r. i oznaczona jest symbolem UM - tereny zabudowy mieszkaniowej i wielorodzinnej z usługami.
Cena wywoławcza wynosi – 266.600,00 zł
Wadium wynosi – 26.660,00 zł
Sprzedaż zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art.43 ust 1 pkt 10 Ustawy o podatku od towarów i usług.
Obowiązuje postąpienie w wysokości min. 2.700,00 zł.
Wadium musi znaleźć się na koncie Powiatu Świdnickiego nr 61 1560 0013 2400 1240 2786 0002 do dnia 01.10.2020 r.
Przetarg odbędzie się w dniu 06.10.2020 r. o godz. 10.00 w pok. nr 308, III p. w Starostwie Powiatowym w Świdnicy.
70 000 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 18,96 m2
315 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 41,61 m2 | 1 piętro
123 500 zł | Obiekt | 1,00 m2
