Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Sosnowcu Magdalena Mścichowska na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 08-10-2020 o godz. 10:45 w budynku Sądu Rejonowego w Sosnowcu z siedzibą przy Kaliska 7, 41-200 Sosnowiec, pokój 58, odbędzie się pierwsza licytacja użytkowania wieczystego nieruchomości należącej do dłużnika, położonej przy Kosynierów 30a, 41-219 Sosnowiec, dla której Sąd Rejonowy w Sosnowcu, VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
grunt oddany w użytkowanie wieczyste (własność Skarbu Państwa) i budynek stanowiący odrębną nieruchomość, należący do dłużnika New Knitting Sp. z o. o.,( działki gruntu nr 2915/2 i 2915/3) położonej w Sosnowiec, ul. Kosynierów 30a posiadającej założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Sosnowcu nr: XXXX/XXXXXXXX/X. Teren przedmiotowej nieruchomości stanowią dwie działki gruntu będące przedmiotem prawa użytkowania wieczystego do dnia 05.12.2089 r. Nieruchomość położona jest w Sosnowcu przy ul. Kosynierów na terenach po byłej KWK "Porąbka", drodze o nawierzchni bitumicznej, o małym natężeniu ruchu kołowego. Dostępność komunikacyjna do nieruchomości bezpośrednio z ulicy. W pobliżu zlokalizowane są tereny przemysłowe, dalej zabudowa mieszkaniowa jedno i wielorodzinna oraz tereny niezabudowane. Nieruchomość składa się z dwóch przylegających do siebie działek gruntu tworzących teren o kształcie regularnego prostokąta, zabudowanych dwoma budynkami produkcyjno-magazynowymi. Działka o numerze 2915/2 ma powierzchnię 4.843,00 m2, a działka o numerze 2915/3 ma powierzchnię 2.083,00 m2. Łącznie 6.926,00 m2. Konfiguracja terenu płaska, teren w części ogrodzony, w większości elementami prefabrykowanymi, część to ogrodzenie naturalne w postaci budynku posadowionego w granicy działek, w pobliżu budynków teren utwardzony, wewnętrzna droga o nawierzchni bitumicznej. Teren nieruchomości uzbrojony jest w podstawowe urządzenia infrastruktury technicznej - W, K, E, c.o. i c.w.u. miejskie (wymiennikownia w budynku). Przez teren działki przebiegają wielkogabarytowe sieci uzbrojenia terenu. Działki zabudowane są dwoma budynkami produkcyjno-magazynowymi. Budynek produkcyjno-magazynowy - segment A to budynek posadowiony równolegle do ulicy Kosynierów, dwukondygnacyjny, podpiwniczony, wybudowany w technologii tradycyjnej ok. 1956 roku o powierzchni użytkowej 2.889,00 m2. Budynek produkcyjno-magazynowy - segment B to budynek posadowiony prostopadle do ulicy Kosynierów, jednokondygnacyjny, wysoki, niepodpiwniczony wybudowany w technologii tradycyjnej ok. 1960 roku i powierzchni użytkowej 739,70 m2. W dziale I KW wpisane są dwa budynki: budynek magazynowy o pow. użytkowej 770 m2 i inny budynek niemieszkalny o pow. użytkowej 2.854,00 m2. Powierzchnie te nieznacznie różnią się od pow. użytkowych wg inwentaryzacji budynków. Powierzchnię budynków przyjęto na podstawie inwentaryzacji architektoniczno-budowlanej z maja 2000 r. oraz koncepcji adaptacji magazynu na szwlanię i dziewiarnię z sierpnia 2000 r., a także na podstawie wypisu z kartoteki budynków. Budynki są ze sobą połączone. Konstrukcja o słupach i murach ceglanych na zaprawie cementowej, strop żelbetowy monolityczny płytowo-belkowy. Płyty stropowe wieloprzęsłowe oparte na belkach poprzecznych, a te na belkach podłużnych i słupach nośnych. Dach pokryty łukami stalowo-ceramicznymi ze ściągami stalowymi, budynek A dylatowany dwumiejscowo, ze stropu nad parterem wyprowadzone są wspornikowo na zewnątrz budynku daszki ochronne nad rampami wyładowczymi, drzwi stalowe jedno i dwuskrzydłowe. W budynku A dźwig towarowy, schody żelbetowe płytowe, okna PCV, drewniane i częściowo prefabrykowane żelbetowe. Tynki wewnętrzne wapienno-cementowe, posadzki: terrakota, wylewki betonowe. W budynku B mieści się stacja transformatorowa 6/04 KV. Budynek A został wyremontowany. Elewacje pozostały niezmienione. Pomieszczenia w budynkach zostały zaadaptowane na szwalnię i dziewiarnię z zapleczem socjalnym załogi i magazynami oraz biura i mieszkanie służbowe. Stan techniczny budynku A zadowalający. Miejscami w piwnicy tynki wewnętrzne do odgrzybienia i uzupełnienia. Stan techniczny budynku B pogorszony, duża ilość elementów budynku kwalifikuje się do remontu. Ściany zewnętrzne budynków nieocieplone, niespełniające normatywnych wymagań termicznych.
Suma oszacowania wynosi 3 127 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 2 345 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 312 700,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: INGBSK O. w Sosnowcu ul.Małachowskiego 7 87 1050 1360 1000 0090 7848 2263.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. W ciągu dwóch tygodni przed licytacją można przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Sosnowcu mieszczącym się pod adresem: Kaliska 7, Sosnowiec, 41-200 Sosnowiec.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
290 000 zł | Działka | 0.7377 ha.
304 000 zł | Mieszkanie | 4 pokoje | 89,50 m2
168 000 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 33,29 m2 | 1 piętro
