- 76 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Lokal mieszkalny o pow. 213,00 m2 położony przy ul. Al. Niepodległości 5/8-8a w Świdnicy
Lokal mieszkalny położony na III piętrze budynku przy ul. Al. Niepodległości 5/8-8a o powierzchni 213,00 m2, który składa się z:
1. 6 pokoi -34 m2; 31,1 m2; 8,6 m2; 13,7 m2; 15,4 m2; 24,6 m2
2. kuchnia - 22,30 m2
3. kotłownia - 3,0 m2
4. WC - 2,5 m2
5. Łazienka - 9,4 m2
6. Przedpokój - 40,80 m2
7. korytarz - 2,4 m2
8. Holl - 5,2 m2
Wolny lokal mieszkalny nr 8-8a składający się z: sześciu pokoi, kuchni, łazienki, wc, kotłowni, korytarzu, hollu i przedpokoju o powierzchni 213,00 m² usytuowany na III piętrze w budynku wielorodzinnym przy alei Niepodległości nr 5, przeznacza się do sprzedaży w drodze przetargu ustnego nieograniczonego wraz ze sprzedażą ułamkowej części gruntu działki nr 2329, obr. 4, AM. 12, dla której Sąd Rejonowy w Świdnicy prowadzi Księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X oraz z jednoczesnym oddaniem w użytkowanie wieczyste ułamkowej części gruntu działki nr 2330, obr. 4, AM 12, dla której Sąd Rejonowy w Świdnicy prowadzi Księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X.
Lokal wyposażony jest w instalację: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową i ogrzewanie pierwotne piecowe, obecnie centralne etażowe. Nieruchomość zbywana jest bez obciążeń.
Z dniem 1 stycznia 2019 roku działka nr 2329 o powierzchni 444 m² z mocy prawa została przekształcona z użytkowania wieczystego w prawo własności w trybie ustawy z dnia 20 lipca 2018 roku o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów (Dz. U. z 2018 r., poz. 1716, z późn. zm.).
Przeznaczenie gruntu wg miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Śródmieście-południe”, zatwierdzonego uchwałą nr XLVI/546/10 Rady Miejskiej w Świdnicy z dnia 16 czerwca 2010 roku dla obszaru J2.2/MW – teren zabudowy mieszkaniowo wielorodzinnej.
Przedmiotowy budynek jest wpisany do Gminnej Ewidencji Zabytków Miasta Świdnicy – Zarządzenie nr 0050-241/2017 Prezydenta Miasta Świdnicy z dnia 21 sierpnia 2017 roku w sprawie przyjęcia i prowadzenia Gminnej Ewidencji Zabytków Gminy Miasta Świdnica.
Prezydent Miasta Świdnicy – zgodnie z art. 67 ustawy o gospodarce nieruchomościami na podstawie wartości określonej przez rzeczoznawcę majątkowego ustala dla przedmiotowej nieruchomości cenę w wysokości:
Cena lokalu mieszkalnego o powierzchni 213,00 m² stanowi 95,81% ceny nieruchomości i wynosi
- 344 936,00 zł
Cena udziału w działce nr 2329 o powierzchni 444 m2 (13,16% całości) stanowi 2,89% ceny nieruchomości i wynosi - 10 418,00 zł
Cena udziału w działce nr 2330 o powierzchni 198 m2 (13,16% całości) stanowi 1,30% ceny nieruchomości i wynosi - 4 646,00 zł
---------------------------------------------------------------------------------------
Cena wywoławcza do przetargu wynosi - 360 000,00 zł
Z tytułu nabycia udziału w użytkowaniu wieczystym gruntu działki nr 2330 nabywca lokalu wnosi opłatę w wysokości 15 % ceny gruntu + podatek VAT oraz zobowiązany jest do corocznych opłat w wysokości 1 % ceny gruntu + podatek VAT, płatnych do 31 marca każdego roku.
Zastrzega się, że ustalona wysokość opłaty rocznej może ulec aktualizacji w czasie trwania użytkowania wieczystego.
Link do dokumentacji filmowej dot. przedmiotowego lokalu -
https://www.youtube.com/watch?v=_TkMp-x70l0&feature=youtu.be
Termin oględzin lokalu mieszkalnego - 03 września 2020 r. godz. 09:40
15 września 2020 r. godz. 09:40
Przetarg Nr P-74/IX/20 odbędzie się w dniu 24-09-2020 r. w Sali Narad Urzędu Stanu Cywilnego w Świdnicy przy ulicy Armii Krajowej 47 o godzinie 11:00.
Wadium w wysokości 36 000 zł winno być wniesione w pieniądzu do dnia 18.09.2020 r. na rachunek Urzędu Miejskiego w Banku PEKAO S.A I O/Świdnica 96 1240 1978 1111 0010 0166 5724. Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek Urzędu Miejskiego.
80 000 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 28,26 m2 | 1 piętro
180 000 zł | Lokal Użytkowy | 86,48 m2
150 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 88,40 m2 | Parter