- 80 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Lokal mieszkalny o pow. 171,90 m2 położony przy ul. K. Pułaskiego 2/9-9a-9b w Świdnicy
Lokal mieszkalny położony na IV piętrze budynku przy ul. K. Pułaskiego 2/9-9a-9b o powierzchni 171,90 m2, który składa się z:
1. pięciu pokoi (pokój - 11,20 m2, pokój - 12,40 m2, pokój - 24,20 m2, pokój - 37,00 m2, pokój - 38,50 m2),
2. dwóch kuchni (kuchnia - 6,30 m2, kuchnia - 18,70 m2),
3. łazienki (7,30 m2)
4. przedpokoju (16,30 m2)
Wolny lokal mieszkalny nr 9-9a-9b składający się z: 5 pokoi, 2 kuchni, przedpokoju, łazienki o powierzchni 171,90 m², usytuowany na IV piętro – V kondygnacja w budynku mieszkalnym wielorodzinnym przy ulicy K. Pułaskiego 2/9-9a-9b przeznacza się do sprzedaży w drodze przetargu nieograniczonego wraz ze sprzedażą ułamkowej części gruntu działki nr 2011, obr. 4, AM. 10, dla której Sąd Rejonowy w Świdnicy prowadzi Księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X oraz z jednoczesnym oddaniem w użytkowanie wieczyste ułamkowej części gruntu działki nr 2012, obr. 4, AM 10, dla której Sąd Rejonowy w Świdnicy prowadzi Księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X.
Lokal wyposażony jest w instalację: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową i ogrzewanie pierwotne piecowe. Nieruchomość zbywana jest bez obciążeń.
Z dniem 1 stycznia 2019 roku działka nr 2011 o powierzchni 469 m² z mocy prawa została przekształcona z użytkowania wieczystego w prawo własności w trybie ustawy z dnia 20 lipca 2018 roku o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów (Dz. U. z 2018 r., poz. 1716, z późn. zm.)
Przeznaczenie gruntu wg miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Śródmieście – południe” zatwierdzonego uchwałą nr XLVI/546/10 Rady Miejskiej w Świdnicy z dnia 16 czerwca 2010 r. dla obszaru G1.1/UM – teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z usługami.
Przedmiotowy budynek jest wpisany do Gminnej Ewidencji Zabytków Miasta Świdnicy – Zarządzenie nr 0050-241/2017 Prezydenta Miasta Świdnicy z dnia 21 sierpnia 2017 roku w sprawie przyjęcia i prowadzenia Gminnej Ewidencji Zabytków Gminy Miasta Świdnica.
Budynek figuruje w rejestrze zabytków (Decyzja nr A/4831/1244/Wł Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków z dnia 23 grudnia 1988 roku) w związku z czym ustalona w przetargu cena lokalu obniżona zostanie o 1 %.
Prezydent Miasta Świdnicy – zgodnie z art. 67 ustawy o gospodarce nieruchomościami na podstawie wartości określonej przez rzeczoznawcę majątkowego ustala dla przedmiotowej nieruchomości cenę w wysokości:
Cena lokalu mieszkalnego o powierzchni 171,90 m² stanowi 96,75 % ceny nieruchomości i wynosi - 241 870,00 zł
Cena udziału w działce nr 2011 o powierzchni 469 m2 (7,57 % całości) stanowi 3,07 % ceny nieruchomości i wynosi - 7 687,00 zł
Cena udziału w działce nr 2012 o powierzchni 27 m2 (7,57 % całości) stanowi 0,18 % ceny nieruchomości i wynosi - 443,00 zł
---------------------------------------------------------------------------------------
Cena wywoławcza do przetargu wynosi - 250 000,00 zł
Z tytułu nabycia udziału w użytkowaniu wieczystym gruntu działki nr 2012 nabywca lokalu wnosi opłatę w wysokości 15 % ceny gruntu + podatek VAT oraz zobowiązany jest do corocznych opłat w wysokości 1 % ceny gruntu + podatek VAT, płatnych do 31 marca każdego roku.
Zastrzega się, że ustalona wysokość opłaty rocznej może ulec aktualizacji w czasie trwania użytkowania wieczystego.
Przetarg Nr P-73/IX/20 odbędzie się w dniu 24-09-2020 r. w Sali Narad Urzędu Stanu Cywilnego w Świdnicy przy ulicy Armii Krajowej 47 o godzinie 10:00.
Wadium w wysokości 25 000 zł winno być wniesione w pieniądzu do dnia 18.09.2020 r. na rachunek Urzędu Miejskiego w Banku PEKAO S.A I O/Świdnica 96 1240 1978 1111 0010 0166 5724. Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek Urzędu Miejskiego.
180 000 zł | Lokal Użytkowy | 86,48 m2
205 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 75,01 m2 | 1 piętro
80 000 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 28,26 m2 | 1 piętro