- 46 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Lubinie
Konrad Klemaszewski
Kancelaria Komornicza, Armii Krajowej 14A, 59-300 Lubin
tel. 768464787 / fax.
Sygnatura: KM 79/19
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lubinie Konrad Klemaszewski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 07-12-2020 o godz. 13:30 w budynku Sądu Rejonowego w Lubinie z siedzibą przy Wrocławska 3, 59-300 , pokój XI, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: xx, położonego przy Małomicka 98C/9, 59-300 Lubin, dla którego Sąd Rejonowy w Lubinie prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest lokal mieszkalny nr 9 stanowiący odrębną nieruchomość położony na drugim piętrze (ostatnia kondygncja) w budynku trzykondygnacyjnym wielorodzinnym przy ul. Małomickiej 98C, w obrębie nr 2 w Lubinie, powiecie lubińskim, województwie dolnośląskim.Lokal składa się z 2 pokoi, kuchni, łazienki z WC i przedpokoju oraz balkonu o powierzchni użytkowej 53,10 m2. Do lokalu przynależy pomieszczenie piwnicy o pow. 10,00 m2. Nieruchomość objęta przetargiem ustytuowana jest w budynku wielorodzinnym niskim trzypiętrowym posadowionym na gruncie będącym prawem własności. Z własnością lokalu związany jest udział 7095/100000 w nieruchomości KW XXXX/XXXXXXXX/X. Standard lokalu biegły określił jako przeciętny ze względu na dodatkowe pomieszczenie strychu. Układ i wielkość pomieszczeń - korzystny. Niezależna komunikacja wnętrz , jasna kuchnia , pomieszczenia łazienki i wc razem. Do lokalu przynależy wyłączne prawo do korzystania ze strychu. Suma oszacowania nieruchomości KW XXXX/XXXXXXXX/X wynosi 273 600,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 205 200,00zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 27 360,00zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:
Bank Millennium SA Millennium - Centrum Rozliczeniowe 22116022020000000146873928 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Nieruchomość można oglądać w dniu 30 listopada 2020r. godz. 09:00 po uprzednim uzgodnieniu z Komornikiem. Operat szacunkowy można przeglądać w kancelarii komornika od poniedziałku do czwartku w godzinach od 07:30 do 15:30.
Suma oszacowania wynosi 273 600,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 205 200,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 27 360,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Millenium Bank 22 1160 2202 0000 0001 4687 3928.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:
oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Data oględzin
Godziny oględzin
30.11.2020
09:00 - 09:20
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Konrad Klemaszewski
250 000 zł | Mieszkanie | 46,13 m2
157 500 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 54,10 m2 | 7 piętro
130 000 zł | Mieszkanie | 25,44 m2
