- 79 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
PREZYDENT MIASTA ELBLĄG
ogłasza
pierwszy ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż nieruchomości lokalowej, stanowiącej własność Gminy Miasta Elbląg (strona internetowa - http://www.umelblag.pl BIP - http://um-elblag.samorzady.pl)
(tel. kontaktowy 55-239-31-41, 55-239-34-51, [email protected])
1. Lokalizacja: Elbląg, ul. Królewiecka 105/1.
Opis nieruchomości: lokal mieszkalny nr 1, usytuowany na parterze dwukondygnacyjnego budynku mieszkalnego z poddaszem użytkowym, składający się z 1 pokoju z aneksem kuchennym oraz WC poza lokalem (na klatce schodowej), o łącznej powierzchni użytkowej 17,5 m? Rozkład lokalu określa się jako zły – w lokalu brak jest przedpokoju i łazienki, aneks kuchenny wydzielony w pokoju, WC poza lokalem. Lokal dobrze doświetlony. Do lokalu brak pomieszczeń przynależnych (piwnicy). Z własnością lokalu związany jest udział do 0,07 części wspólnych i niepodzielnych budynku oraz w prawie własności gruntu, na którym budynek jest posadowiony. Lokal w bardzo złym stanie technicznym (zdewastowany). Wymaga on przeprowadzenia kapitalnego remontu. Ogrzewanie - piec kaflowy. Budynek, w którym zlokalizowany jest przedmiotowy lokal, wybudowany został w 1910 r., ocieplony, konstrukcji tradycyjnej, murowanej, wyposażony jest w instalacje: wodociągową, gazową (odciętą), kanalizacyjną oraz elektryczną. Brak centralnego ogrzewania z miejskiej sieci ciepłowniczej. Stan
techniczny budynku - średni. 3. Oznaczenie nieruchomości wg danych ewidencji gruntów i budynków: obręb 10, działka
nr 579/1 o powierzchni 0,0150 ha, dla której Sąd Rejonowy w Elblągu prowadzi księgę wieczystą
nr XXXX/XXXXXXXX/X. 4. Uzbrojenie: nieruchomość położona na terenie uzbrojonym w media komunalne. Informacje dotyczące
istniejących sieci uzbrojenia, dostępne są w Departamencie Gospodarki Nieruchomościami i Geodezji
Urzędu Miejskiego w Elblągu (pok. 116). 5. Cena wywoławcza nieruchomości: 25.000 zł (słownie złotych: dwadzieścia pięć
tysięcy 00/100), w tym: lokal 22.225 zł (słownie złotych: dwadzieścia dwa tysiące dwieście dwadzieścia pięć 00/100), udział w gruncie 2.775 zł (słownie złotych: dwa tysiące siedemset siedemdziesiąt pięć o/100). Do sprzedaży nieruchomości mają zastosowanie przepisy ustawy o podatku od towarów i usług (VAT), obowiązujące w dniu zawarcia umowy sprzedaży. Na dzień publikacji ogłoszenia sprzedaż lokalu jest zwolniona z opodatkowania podatkiem od towarów i usług (VAT). W przypadku zmian przepisów prawa w tym zakresie, do wylicytowanej ceny lokalu zostanie doliczony należny podatek VAT. Wylicytowaną cenę sprzedaży nieruchomości, należy wpłacić na rachunek bankowy Urzędu Miejskiego
w Elblągu (podany w protokole z przetargu), przed zawarciem umowy sprzedaży. 6. Warunki udziału w przetargu: w przetargu mogą uczestniczyć osoby, które wpłacą wadium, złożą
oświadczenie, że znany jest im stan prawny i stan zagospodarowania nieruchomości, stanowiącej przedmiot przetargu oraz oświadczenie o zapoznaniu się z warunkami i przedmiotem przetargu oraz
o przyjęciu ich bez zastrzeżeń. 7. Termin i miejsce oględzin nieruchomości: lokal zostanie udostępniony do oglądania w dniach 8
9 września 2020 r. w godzinach od 100 do 14%, po uprzednim uzgodnieniu godziny
z administratorem pod numerem tel.: 55 221-20-13. 8. Termin i miejsce przeprowadzenia przetargu: przetarg odbędzie się w dniu 28 września 2020 r.
o godz. 10%, w Ratuszu Staromiejskim przy ul. Stary Rynek 25 w Elblągu. 9. Termin, miejsce wpłaty oraz wysokość wadium: wadium w wysokości 3.000 zł (słownie złotych:
trzy tysiące 00/100), należy wpłacić w kasie Urzędu Miejskiego w Elblągu lub na konto Banku PKO BP S.A. z siedzibą w Warszawie nr 95 1020 1811 0000 0902 0334 1138, w terminie do dnia 21 września 2020 r. Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który ustalony zostanie jako Nabywca, zaliczone zostanie na poczet ceny nabycia nieruchomości. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie
zwrócone niezwłocznie po zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni. 10. Wysokość postąpienia: o wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie
nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem do pełnych dziesiątek złotych
i wynosi minimum 250 zł. 11. Skutki uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży: jeżeli uczestnik przetargu ustalony jako
Nabywca, uchyli się od podpisania umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego, wpłacone wadium nie będzie podlegało zwrotowi.
12. Informacje dodatkowe:
a) Nieruchomość lokalowa objęta przetargiem stanowi własność Gminy Miasto Elbląg i nie jest
obciążona żadnymi prawami i długami wobec osób trzecich. b) Gmina Miasto Elbląg nie ponosi odpowiedzialności za wady ukryte nieruchomości. c) Sprzedający oświadcza, że nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej dla przedmiotowej
nieruchomości lokalowej. d) Sprzedaż i wydanie nieruchomości w posiadanie Nabywcy następuje według danych zawartych
w ewidencji gruntów i budynków i w aktualnym stanie zagospodarowania. e) Przetarg przeprowadzony zostanie w trybie przewidzianym przepisami ustawy z dnia 21 sierpnia
1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2020 r. poz. 65 ze zm.) oraz rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz
rokowań na zbycie nieruchomości (Dz.U. z 2014 r., poz. 1490). f) Przetarg będzie ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden uczestnik zaoferuje
cenę wyższą od ceny wywoławczej, o co najmniej jedno postąpienie. g) Nabycie nieruchomości przez cudzoziemca, w rozumieniu przepisów ustawy o nabywaniu
nieruchomości przez cudzoziemców, wymaga uzyskania zezwolenia ministra właściwego do spraw wewnętrznych i administracji. W przypadku nie uzyskania zezwolenia wpłacone wadium nie będzie
podlegało zwrotowi. h) Organizator przetargu zawiadomi osobę ustaloną jako Nabywca nieruchomości o miejscu
i terminie zawarcia umowy sprzedaży, najpóźniej w terminie 21 dni od dnia rozstrzygnięcia
przetargu. i) Uczestnicy przetargu winni:
- legitymować się dowodem osobistym, a ponadto w przypadku prowadzenia działalności
gospodarczej należy posiadać i przedłożyć komisji przetargowej:
• osoby fizyczne - zaświadczenie o wpisie w CEIDG (wydrukowane ze strony internetowej
Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej www.firma.gov.pl),
• osoby prawne – wypis z właściwego rejestru, a w przypadku KRS - informację odpowiadającą
odpisowi aktualnemu z Rejestru przedsiębiorców (wydrukowaną ze strony internetowej Ministerstwa Sprawiedliwości https://ems.ms.gov.pl) oraz zgodę organów statutowych na
nabycie nieruchomości stanowiącej przedmiot przetargu, - złożyć pisemne oświadczenie o zapoznaniu się z warunkami i przedmiotem przetargu oraz
o przyjęciu ich bez zastrzeżeń, – złożyć pisemne oświadczenie, że znany jest im stan prawny i stan zagospodarowania
nieruchomości, - złożyć pisemne oświadczenie o sposobie uczestnictwa w przetargu i sposobie nabycia
wylicytowanej nieruchomości, – złożyć pisemne oświadczenie o wyrażeniu zgody na przetwarzanie danych osobowych w celach
związanych z nabyciem wylicytowanej nieruchomości. j) W przypadku osób fizycznych, które przystępując do przetargu w ramach spółki cywilnej, działają
również na rzecz nieuczestniczących w przetargu wspólników, winna zostać przedstawiona zgoda wspólników na nabycie nieruchomości lub umowa spółki uprawniająca wspólnika/wspólników
uczestniczących w przetargu do nabywania nieruchomości bez zgody pozostałych wspólników. k) W przypadku działania poprzez pełnomocnika, pełnomocnik winien ponadto przedłożyć komisji
przetargowej oryginał pełnomocnictwa sporządzonego w formie aktu notarialnego lub
pełnomocnictwa z notarialnie poświadczonym podpisem. 1 W przypadku nabywania nieruchomości przez małżonków do wspólności ustawowej, na przetargu
winni stawić się oboje małżonkowie lub jeden z małżonków wraz z oryginałem szczegółowego pełnomocnictwa, sporządzonego w formie aktu notarialnego lub pełnomocnictwa z notarialnie poświadczonym podpisem albo ich pełnomocnik wraz z oryginałami szczegółowych pełnomocnictw obydwojga z małżonków, sporządzonymi w formie aktów notarialnych lub pełnomocnictw
z notarialnie poświadczonymi podpisami. m) Wszelkie koszty, w tym w szczególności opłaty notarialne i sądowe, związane ze spisaniem umowy
sprzedaży ponosi Nabywca. 13. Zastrzeżenia: Prezydent Miasta Elbląg może odwołać ogłoszony przetarg jedynie z ważnych powodów,
niezwłocznie podając informację o odwołaniu przetargu do publicznej wiadomości z podaniem przyczyny odwołania przetargu.
PEŁNIĄCY OBOWIĄZKI PREZYDENTA MIASTA ELBLĄG
Janusk Nowak
142 500 zł | Lokal Użytkowy | 78,00 m2
1 zł | Obiekt | 2 845,07 m2
585 000 zł | Działka | 0.3579 ha.