- 73 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Uzdrowisko Szczawno-Jedlina” S.A.
ul.Sienkiewicza 5, 58-310 Szczawno-Zdrój
NIP 886-000-03-40, Regon 000288308, Sąd Rejonowy dla Wrocławia Fabrycznej
IX Wydział Gospodarczy KRS nr 000110745, kapitał zakładowy i wpłacony 33 775 000 zł
na podstawie ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. DZ.U. z 2018 r. poz. 121 z późn. zm.) oraz Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t.j.Dz.U. z 2014 r. poz. 1490)
ogłasza II przetarg ustny nieograniczony
na sprzedaż prawa własności budynku (dawniej Dziecięcy Szpital Uzdrowiskowy „Zuch”) wraz z prawem użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej stanowiącej działkę gruntu nr 478/2 o powierzchni 7 517 m2 przy ul.Sienkiewicza 10 w Szczawnie-Zdroju, dla której prowadzona jest księga wieczysta nr XXXX/XXXXXXXX/X.
Nieruchomość położona jest w strefie „A” ochrony uzdrowiskowej. Działka gruntu nr 478/2 o powierzchni 7 517 m2 zabudowana jest budynkiem byłego Dziecięcego Szpitala Uzdrowiskowego „Zuch” o powierzchni użytkowej 1 037 m2 w sąsiedztwie obiektów lecznictwa uzdrowiskowego, budynków mieszkalnych i pensjonatu. Działka częściowo ogrodzona, posiada uzbrojenie w podstawowe media, dogodny dojazd i dojście.
Budynek został wybudowany w II połowie XIX wieku, przebudowany w 1914 r., wolnostojący, wpisany 14.12.2001 r. do rejestru zabytków województwa dolnośląskiego pod numerem 72/A/01.
W planie zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonego uchwałą nr XLV/2/18 Rady Miejskiej w Szczawnie-Zdroju z dnia 5 lutego 2018 r. ustalono przeznaczenie i zagospodarowanie: zakłady lecznictwa uzdrowiskowego i urządzenia lecznictwa uzdrowiskowego. Dopuszcza się inne obiekty służące lecznictwu uzdrowiskowemu i obsłudze pacjenta lub turysty w zakresie nieutrudniającym funkcjonowanie lecznictwa uzdrowiskowego (pensjonaty, restauracje, kawiarnie).
Wysokość procentowa opłaty z tytułu użytkowania wieczystego stanowi 0,3% wartości gruntu ustalonego na podstawie wyceny zleconej przez Starostwo Powiatowe w Wałbrzychu i wnoszona jest do 31 marca każdego roku.
Nieruchomość jest wolna od wszelkich obciążeń, praw i roszczeń osób trzecich.
Sprzedaż nieruchomości jest zwolniona z podatku Vat na podstawie art.43 ust.1 pkt.10a ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz.U. z 2017 r., poz. 1221).
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 1 600 000,- zł
(słownie: jeden milion sześćset tysięcy złotych)
Cena obejmuje wartość sprzedaży prawa użytkowania wieczystego gruntu 496 000,-zł i budynku 1 104 000,-zł
Minimalne postąpienie przetargowe wynosi nie mniej niż 1% ceny wywoławczej
Wadium wynosi 10% ceny wywoławczej tj. 160 000,-zł
Przetarg odbędzie się dnia 01.08.2018 r. o godzinie 12:00 w siedzibie Spółki przy ul.Sienkiewicza 5 w Szczawnie-Zdroju
Prowadzący przetarg: Spółka.
Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wniesienie wadium w pieniądzu, w wysokości 10% ceny wywoławczej sprzedawanej nieruchomości w terminie do dnia 28.07.2018 r. Przelewem na konto ING Bank Śląski S.A. nr 83 1050 1908 1000 0022 4367 3353. Dowodem wniesienia wadium jest potwierdzenie z banku.
Wadium złożone przez nabywcę zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości. Pozostałym uczestnikom wadium zostanie zwrócone niezwłocznie (nie później niż 3 dni od zamknięcia przetargu) na podane konta bankowe.
Nabywca nieruchomości zostanie zawiadomiony o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. W przypadku nie przystąpienia do zawarcia umowy notarialnej lub braku wpłaty ceny sprzedaży do dnia zawarcia umowy Spółka może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium ulega przepadkowi na rzecz Spółki.
Koszty sporządzenia umowy notarialnej oraz opłaty związane z przeniesieniem własności ponosi nabywca nieruchomości.
Cudzoziemcy, w przypadku wygrania przetargu zobowiązani są przed zawarciem umowy notarialnej uzyskać zgodę Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji na nabycie nieruchomości w przypadkach, gdy zgoda jest wymagana.
Spółka zastrzega sobie prawo unieważnienia lub odstąpienia od przetargu bez podania przyczyn.
Szczegółowych informacji udziela Główny Specjalista ds. Inwestycji i Administracji, pokój nr 16 w siedzibie Spółki tel.74 8493137 w godzinach 8:00-15:00, e-mail: [email protected] Nieruchomość można oglądać do dnia 28.07.2018 r. w dni powszednie po telefonicznym uzgodnieniu.
45 675 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 84,81 m2 | Parter
80 000 zł | Działka | 0.0823 ha.
74 700 zł | Działka | 0.11 ha.
