Oferta przeterminowana
Prezydent Miasta Przemyśla
ogłasza drugi przetarg ustny nieograniczony
na sprzedaż nieruchomości zabudowanej, położonej w Przemyślu przy ul. Grunwaldzkiej 17 stanowiącej własność Miasta Przemyśla.
Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej oraz katastru nieruchomości:
Działka nr: 1638
Powierzchnia działki: 0,2164 ha
Obręb: 205 m. Przemyśla
Księga Wieczysta Nr: XXXX/XXXXXXXX/X
Lokalizacja nieruchomości: ul. Grunwaldzka 17 w Przemyślu.
Opis nieruchomości: Działka ma regularny kształt trapezu i płaską powierzchnię. Z trzech stron ograniczona jest ulicami: Grunwaldzką, Świętego Józefa i Księcia Józefa Poniatowskiego. Od strony ulic ogrodzona została metalowym ogrodzeniem oraz drzewkami ozdobnymi. Jej wschodnia część zagospodarowana została jako boisko ziemne.
Nieruchomość zabudowana jest budynkami, które dotychczas pełniły funkcję oświatową. Budynek dydaktyczny został wzniesiony w końcowych latach XIX wieku, w systemie tradycyjnym, jako trzykondygnacyjny z częściowym podpiwniczeniem oraz poddaszem gospodarczym, o łącznej powierzchni użytkowej 1014,58 m2 (parter – 401,6 m2, I piętro 229,98 m2, II piętro – 234,15 m2, piwnica –148,85 m2). Budynek stanowi skrajny element zwartej zabudowy bezpośrednio sąsiadującej z ulicą Grunwaldzką i od strony zachodniej przylega do budynku mieszkalnego, wielorodzinnego. Do ww. budynku przylega sala gimnastyczna z tego samego okresu (o powierzchni 149,5 m2) oraz od strony zachodniej przewiązka łącząca obydwa budynki, wybudowana później. Sala gimnastyczna i łącznik są jednokondygnacyjne, bez podpiwniczenia. Budynki wyposażone są w instalacje: elektroenergetyczną, kanalizacyjną, wodociągową, ciepłowniczą (woda ciepła MPEC), telekomunikacyjną, przeciwpożarową.
Budynek dydaktyczny wraz z salą gimnastyczną wpisane zostały do rejestru zabytków nieruchomych województwa podkarpackiego pod numerem A-989. W związku z tym na właścicielu ciążą obowiązki wynikające z przepisów ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz.U. z 2020 r., poz. 282 z późn. zm.).
Zgodnie z art. 3 ust. 4 pkt 1 ustawy o charakterystyce energetycznej budynków (Dz.U. z 2020 r., poz. 213), nie ma obowiązku sporządzenia świadectwa charakterystyki energetycznej dla ww. budynków.
Przeznaczenie nieruchomości: Przedmiotowa nieruchomość nie jest objęta obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. W Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Przemyśla zatwierdzonym uchwałą nr 68/2017 Rady Miejskiej w Przemyślu z dnia 25 maja 2017 r., działka nr 1638 w obrębie 205 położona jest w Jednostce przestrzennej I.-Stare Miasto, Dzielnicy I.-Stare Miasto i kwartale I.6.‑Zasanie XIX/XX w. Ponadto działka położona jest w obszarach ochrony dziedzictwa kulturowego, zabytków oraz dóbr kultury współczesnej w strefach ochrony konserwatorskiej „A”, „B”, „C”.
Według ewidencji gruntów i budynków, w skład działki wchodzi w całości użytek „Bi” – inne tereny zabudowane.
Obciążenia nieruchomości: W dziale III księgi wieczystej nr XXXX/XXXXXXXX/X uwidoczniony jest wpis dotyczący wpisania nieruchomości do rejestru zabytków nieruchomych województwa podkarpackiego pod numerem rejestru A-989.
Zobowiązania nieruchomości: Nieruchomość wolna jest od zobowiązań.
Na sprzedaż przedmiotowej nieruchomości przeprowadzony został w dniu 29 lipca 2020 r. przetarg ustny nieograniczony, który zakończył się wynikiem negatywnym.
W przetargu mogą brać udział:
Osoby fizyczne – poprzez osobiste stawiennictwo przedstawiając dowód tożsamości, lub przez pełnomocnika na podstawie pełnomocnictwa.
Osoby prawne i inne podmioty – przedstawiając aktualny wypis z rejestru oraz właściwe pełnomocnictwa i dowody tożsamości osób reprezentujących podmiot.
Cudzoziemcy na zasadach określonych w ustawie z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2017 r., poz. 2278).
Cena wywoławcza nieruchomości: 2 200 000,00 zł (słownie: dwa miliony dwieście tysięcy złotych 00/100) brutto (podatek VAT zwolniony), w tym:
łączna cena budynków: 1 856 800,00 zł
cena gruntu: 343 200,00 zł
Od ceny części nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków, obliczonej proporcjonalnie od wylicytowanej ceny za nieruchomość, zostanie udzielona bonifikata w wysokości 10 %. Ustalona w przetargu cena nieruchomości pomniejszona o bonifikatę, podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność.
Drugi przetarg ustny nieograniczony odbędzie się w dniu 28 października 2020 r. (środa) o godzinie 10:30 w siedzibie Urzędu Miejskiego w Przemyślu, Rynek 1, sala nr 19.
Przetarg zostanie przeprowadzony zgodnie z Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2014 r., poz. 1490).
Warunkiem udziału w drugim przetargu jest wniesienie w pieniądzu wadium. Ustala się wadium do przetargu w kwocie 220 000,00 zł (słownie: dwieście dwadzieścia tysięcy złotych 00/100) brutto. Wadium należy wnieść na rachunek bankowy Gminy Miejskiej Przemyśl – Getin Noble Bank S.A. Nr: 08 1560 0013 2787 7120 6000 0006, z zaznaczeniem „Drugi przetarg ul. Grunwaldzka 17”. Dokonanie wpłaty powinno nastąpić w terminie umożliwiającym otrzymanie kwoty wadium przez Gminę Miejską Przemyśl do dnia 20 października 2020 r.
Wadium wniesione w pieniądzu przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Wadium wniesione przez pozostałych uczestników przetargu zwraca się niezwłocznie po odwołaniu albo zamknięciu przetargu, jednak nie później niż do 3 dni od dnia odpowiednio: odwołania przetargu, zamknięcia przetargu, unieważnienia przetargu lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.
Oferent, który przetarg wygrał jest zobowiązany do zapłaty ceny nabycia nieruchomości ustalonej w wyniku przetargu nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność, na rachunek bankowy Gminy Miejskiej Przemyśl – Getin Noble Bank S.A. Nr: 89 1560 0013 2787 7120 6000 0003. Miejsce i termin zawarcia umowy sprzedaży zostanie podany osobie ustalonej jako nabywca nieruchomości w pisemnym zawiadomieniu najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Wyznaczony termin nie może być krótszy niż 7 dni od dnia doręczenia zawiadomienia.
79 000 zł | Działka | 0.0907 ha.
41 000 zł | Działka | 0.0414 ha.
79 000 zł | Działka | 0.0909 ha.