Oferta przeterminowana
Ogłoszenie Prezydenta Miasta Łodzi
Prezydent Miasta Łodzi ogłasza ustny przetarg nieograniczony (licytację) na sprzedaż nieruchomości stanowiących własność Miasta Łodzi położonych w Łodzi przy ulicach:
Sianokosy 37, oznaczonej jako działka nr 12 w obrębie geodezyjnym B-3 o powierzchni 4 050 m2, dla której urządzona jest księga wieczysta nr XXXX/XXXXXXXX/X.
Nieruchomość jest wygrodzona starym, zniszczonym ogrodzeniem z siatki stalowej z trzema bramami. Na nieruchomości znajdują się naniesienia w złym stanie technicznym, pozostawione przez bezumownych użytkowników:
wolnostojący, niepodpiwniczony, parterowy budynek mieszkalny z poddaszem nieużytkowym konstrukcji murowano – drewnianej o powierzchni 32 m2;
dwie drewniane altany, niewielki gospodarczy budynek murowany;
suchy szalet;
zniszczona studnia kopana;
nieczynne przyłącze energetyczne;
pozostałości ogrodzenia.
Brak świadectwa energetycznego dla budynku opisanego powyżej.
Na terenie nieruchomości rosną krzewy i drzewa, są to m.in. jabłonie domowe o obwodach pni od 34 do 78 cm, świerki pospolite o obwodach pni od 56 do 100 cm, modrzewie europejskie o obwodach pni od 67 do 134 cm, młode samosiewy klonu zwyczajnego oraz klonu jesionolistnego o obwodach pni do 50 cm. W granicy nieruchomości rosną dęby szypułkowe o obwodach pni od 80 do 125 cm. Ewentualne usunięcie drzew i krzewów jest dopuszczalne na zasadach określonych w ustawie z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody (Dz. U. z 2020 r. poz. 55 i 471).
W ulicy Sianokosy zlokalizowany jest stalowy gazociąg niskiego ciśnienia DN100 oraz sieć wodociągowa.
Zgodnie z opinią Zarządu Dróg i Transportu obsługa komunikacyjna powinna odbywać się z ulicy Sianokosy poprzez projektowany zjazd. Opinia ta nie stanowi zgody zarządcy drogi na lokalizację zjazdu, która może być wydana zgodnie z art. 29 ustawy z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych (Dz. U. z 2020 r. poz. 470, 471 i 1087).
W przypadku zmiany zagospodarowania nieruchomości, budowa lub przebudowa zjazdu należy do właściciela lub użytkownika nieruchomości przyległych do drogi, po uzyskaniu w drodze decyzji administracyjnej zezwolenia zarządcy drogi na lokalizację lub przebudowę zjazdu. Budowę zjazdu na własny koszt, bez prawa roszczeń do sprzedającego wykonuje nabywca nieruchomości.
Na nieruchomości mogą znajdować się sieci lub strefy ochronne sieci, nie opisane przez gestorów. Nabywca winien dokonać identyfikacji sieci lub stref ochronnych sieci
we własnym zakresie, zaś ewentualne ograniczenia, utrudnienia lub koszty mogące wyniknąć dla nabywcy z istnienia tych sieci lub stref ochronnych sieci obciążają ryzyko nabywcy i nie stanowią wady nieruchomości.
Niezależnie od podanych wyżej informacji, nabywca odpowiada za samodzielne zapoznanie się ze stanem prawnym i faktycznym nieruchomości oraz jej aktualnym sposobem zagospodarowania, jej parametrami oraz możliwością zagospodarowania. Rozpoznanie wszelkich warunków faktycznych i prawnych niezbędnych do realizacji planowanej inwestycji, leży w całości po stronie nabywcy i stanowi obszar jego ryzyka.
Nieruchomość położona jest na terenie, dla którego obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z Uchwałą Nr XXV/402/11 Rady Miejskiej w Łodzi z dnia 26 października 2011 r. zmienioną uchwałą Nr XCIV/1989/14 Rady Miejskiej w Łodzi z dnia 8 października 2014 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części obszaru miasta Łodzi obejmującej wschodnią częścią osiedla Sokołów nieruchomość i znajduje się w jednostce planu oznaczonej jako 39 MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Nabywca nieruchomości zobowiązany jest do:
udostępnienia terenu gestorom sieci do przebudowy, remontu, usuwania awarii, dokonywania napraw, konserwacji lub modernizacji w przypadku zachowania istniejącego uzbrojenia oraz zachowania stref ochronnych wzdłuż sieci uzbrojenia w uzgodnieniu z gestorami tych sieci;
budowy zjazdu z ulicy na własny koszt bez prawa roszczeń wobec sprzedającego;
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi: 460 000 zł (słownie: czterysta sześćdziesiąt tysięcy złotych) netto.
Wadium wynosi: 92 000 zł (słownie: dziewięćdziesiąt dwa tysiące złotych).
Postąpienie wynosi nie mniej niż: 4 600 zł (słownie: cztery tysiące sześćset złotych).
Cenę nabycia nieruchomości stanowi cena netto osiągnięta w przetargu powiększona o podatek od towarów i usług zgodnie z obowiązującymi przepisami.
Przetarg odbędzie się w dniu 23 października 2020 r. o godz. 10:00 w siedzibie Urzędu Miasta Łodzi, Łódź, ul. Piotrkowska 104 – Duża Sala Obrad.
190 000 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 46,02 m2 | Parter
237 500 zł | Mieszkanie | 36,80 m2
254 000 zł | Mieszkanie | 43,19 m2