Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Mławie Jacek Jędrzejczak na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 07-10-2020 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Mławie z siedzibą przy Reymonta 3, 06-500 Mława, pokój 2b, odbędzie się druga licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xx położonej przy Bieżany/Józefowo , 06-540 Radzanów, dla której SĄD REJONOWY MŁAWA IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
nieruchomości gruntowej zabudowanej stanowiącej działki ewidencyjne nr 96/1, 96/2, 136/2 o łącznej powierzchni 3,6493 ha położonej w miejscowości Józefowo (gmina Radzanów). Nieruchomość zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oraz studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Radzanów stanowi grunty przeznaczone pod zabudowę zagrodową w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczych oraz tereny przestrzeni produkcyjnej oraz rowy. Dojazd do nieruchomości następuje drogą asfaltową. W strukturze nieruchomości można wyróżnić trzy funkcje: tereny niezabudowane wykorzystywane pod uprawy polowe - działka nr 96/1 i 96/2, tereny zabudowane budynkiem mieszkalnym oraz zabudowaniami gospodarczymi - południowa i wschodnia część działki nr 136/2, oraz tereny zabudowane budynkiem fermy. W skład nieruchomości wchodzi budynek mieszkalny, dwa budynki gospodarcze oraz budynek fermy wraz z infrastrukturą techniczną. Budynek mieszkalny: Pochodzi z 1980 r.; powierzchnia zabudowy wynosi 151 m.kw., powierzchnia użytkowa 439,37 m.kw.; budynek wolnostojący, jednorodzinny. W skład budynku wchodzi jedna kondygnacja podziemna oraz dwie kondygnacje naziemne i użytkowe poddasze. Fundamenty budynku betonowe wylewane. Ściany nadziemia wybudowane z pustaka, ściany ocieplone styropianem, otynkowane, pomalowane. Wokół budynku urządzona została opaska odwadniająca. Elewacje na wysokości podpiwniczenia wyłożone cegłą klinkierową. Dach kopertowy drewniany, kryty dachówką ceramiczną. Rynny plastikowe. Stolarka okienna plastikowa. Drzwi wewnętrzne drewniane. Wejście do budynku następuje poprzez ganek zlokalizowany od strony północnej budynku. Ściany w pomieszczeniach otynkowane, pomalowane farbą emulsyjną, podłogi - w pomieszczeniach pokoi oraz pomieszczeniach komunikacji (z wyjątkiem parteru i piwnicy - drewniane, na poziomie piwnicy - glazura i w pomieszczeniu komunikacji - terakota). Łazienki wykończone w glazurze i terakocie. Kuchnia w zabudowie. Budynek składa się z: na poziomie piwnicy: pomieszczenie gospodarcze, hydrofornia, kuchnia, komunikacja, pokój, pomieszczenie gospodarcze, garaż; parter: kuchnia, łazienka, trzy pokoje, komunikacja; I kondygnacja: cztery pokoje, łazienka, garderoba, komunikacja; II kondygnacja: dwa pokoje, komunikacja, łazienka, pomieszczenie gospodarcze. Budynek jest wyposażony w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, wentylacyjną, c.o. (ogrzewanie z węzła cieplnego znajdującego się przy budynku fermy). Budynek mieszkalny jest ocieplony, elewacje zewnętrzne ścian budynku nie wykazują pęknięć oraz ubytków, bryła budynku nowoczesna.
Suma oszacowania wynosi 1 570 600,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 1 047 066,67 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 157 060,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PEKAO XIII O. w Warszawie 92 1240 2034 1111 0010 4246 5277.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
1 010 341 zł | Działka | 0.2889 ha.
17 250 zł | Działka | 0.75 ha.
3 500 000 zł | Mieszkanie | 7 pokoi | 247,31 m2 | 4 piętro
