- 66 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Zabrzu
Piotr Weiss
Kancelaria Komornicza, Rogożnicka 2, Zabrze, 41-809 Zabrze
tel. 32 271 43 39 / fax. 32 375 03 39 strona internetowa: www.zabrzekomornik.pl
==========================================================================
Sygnatura akt sprawy głównej : Km 2103/18
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zabrzu Piotr Weiss na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 27-10-2020 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Zabrzu z siedzibą przy 3 Maja 21, 41-800 Zabrze, pokój 225, odbędzie się pierwsza licytacja spółdzielczego lokalu mieszkalnego będącego wspólną własnością dłużników: xx, położonego przy ul. Zaolziańska 5a/15, 41-800 Zabrze, dla którego Sąd Rejonowy w Zabrzu VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotowy lokal położony na IV piętrze o powierzchni użytkowej 58,64 m2, składa się z następujących pomieszczeń: kuchni, 3 pokoi, łazienki, wc i przedpokoju. Lokal posiada balkon. Z uwagi na nieuregulowany stan prawny działek gruntu na których posadowiony jest budynek przy ul. Zaolziańskiej 5-5a przedmiotowe prawo stanowi ekspektatywę spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu. Zgodnie z uchwałą Sądu Najwyższego z dnia 24 maja 2013 r. sygn. akt III CZP 104/12 ekspektatywa spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu jako tymczasowe prawo podmiotowe jest zbywalne i dziedziczone, stąd nie zachodzą przeszkody do jego sprzedaży w toku prowadzonej egzekucji. Lokal jest przedmiotem najmu.
Suma oszacowania wynosi 153 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 114 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 15 300,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO Oddział 1 w Gliwicach 81 1020 2401 0000 0202 0143 9843.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:
oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Zabrzu mieszczącym się pod adresem: 3 Maja 21, Zabrze, 41-800 Zabrze.
Data oględzin
Godziny oględzin
12.10.2020 - 26.10.2020
15:00 - 16:00
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zapytania w sprawie nieruchomości należy kierować na e-mail: [email protected] lub telefonicznie pod numerem 530 033 163.
Komornik Sądowy
Piotr Weiss
160 000 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 37,10 m2 | 1 piętro
137 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 39,14 m2 | 1 piętro
390 000 zł | Działka | 0.6134 ha.
