- 63 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Fabrycznej
Tomasz Wieczorek
Kancelaria Komornicza, Pl. Teatralny 1, Wrocław, 50-051 Wrocław
tel. 071 788 64 38 / fax. 071 788 64 39
Sygnatura: KM 2053/17
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Fabrycznej Tomasz Wieczorek na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 28-09-2020 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego dla Wrocławia-Fabrycznej z siedzibą przy Świebodzka 5, 50-040 Wrocław, pokój 101, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: xxx, położonego przy Marka Hłaski 1/64, 54-608 Wrocław, dla którego SĄD REJONOWY WROCŁAW IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość lokalowa o powierzchni użytkowej 55,04 m2. Budynek o funkcji mieszkalno-usługowej, w zabudowie wolnostojącej, sześciokondygnacyjny, podpiwniczony (pięć kondygnacji nadziemnych i jedna kondygnacja podziemna, która w części stanowi garaż wielostanowiskowy). W parterze części budynku (od strony zachodniej) usytuowane są lokale użytkowe. Lokal mieszkalny nr 64 w pełni rozkładowy, jednostronny, składa się z 2 pokoi – w tym jednego z aneksem kuchennym, przedpokoju oraz łazienki z WC, z oknami wychodzącymi w kierunku: wschodnim. Tynki w mieszkaniu, w pokojach cementowo-wapienne, pokryte farbą emulsyjną. W pomieszczeniu łazienki z WC ściany wyłożone glazurą ścienną na całej wysokości, natomiast w aneksie kuchennym część ścian wyłożona jest matą izolacyjną, która pełni funkcję ochronną ścian jak glazura ścienna. Podłogi w lokalu mieszkalnym – w zależności od pomieszczeń wyłożone: panelami podłogowymi (pokoje) oraz glazurą podłogową (aneks kuchenny, przedpokój, łazienka z WC). Stolarka okienna z PCV, stolarka drzwiowa wewnętrzna z płyty MDF, przeszklona w górnej części, stolarka drzwiowa zewnętrzna masywna, płytowa, pełna. W mieszkaniu zamontowane są grzejniki konwektorowe. Lokal mieszkalny wyposażony w instalacje: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, C.O. Do lokalu mieszkalnego przynależy komórka w piwnicy o pow. 5,51 m2. Udział lokalu w nieruchomości wspólnej: 153/10000.
Nieruchomość tą można oglądać w dniu 07.09.2020r. w godzinach od 11:15 do 11:45,
zaś operat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w kancelarii komornika.
Suma oszacowania wynosi 345 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 258 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 34 500,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP SA III O/WROCŁAW 51 1020 5242 0000 2902 0019 0777.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Tomasz Wieczorek
435 000 zł | Działka | 0.081 ha.
130 000 zł | Lokal Użytkowy | 14,28 m2
220 733 zł | Lokal Użytkowy | 57,74 m2
