- 72 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Południe Łukasz Warchoł na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 25-11-2020 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego dla Warszawy Pragi-Południe z siedzibą przy Terespolska 15a, 03-813 Warszawa, pokój 219, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: ., położonej przy ul. Bora - Komorowskiego 14/18, 03-982 Warszawa, dla której Spółdzielnia Mieszkaniowa Gocław - Lotnisko prowadzi zbiór o oznaczeniu ..
Opis nieruchomości:
Ograniczone prawo rzeczowe w postaci spółdzielczo - własnościowego prawa do lokalu o powierzchni 41,70 m2 położone w Warszawie przy ulicy Bora Komorowskiego 14/18 które usytuowane jest na czwartym piętrze w budynku mieszkalnym wielorodzinnym zlokalizowanym na terenie dzielnicy Pragi - Południe. Szacowany lokal składa się z dwóch pokoi, kuchni, przedpokoju oraz łazienki. Właścicielowi lokalu przysługuje prawo użytkowania piwnicy o powierzchni 5,1m2. Wkład budowlany został uregulowany w całości. Dla gruntu na którym został posadowiony budynek z przedmiotowym lokalem założona została księga wieczysta o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X która prowadzona jest przez XV Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego dla Warszawy - Mokotowa. Użytkowanie wieczyste gruntu na którym został zlokalizowany budynek w którym znajduje się szacowany lokal zostało ustanowione do dnia 09.04.2092 r. Standard wykończenia lokalu jest średni. Budynek z szacowanym lokalem mieszkalnym usytuowany jest w Warszawie przy ulicy Bora Komorowskiego 14/18 na terenie dzielnicy Pragi - Południe. Budynek numer 14 jest obiektem wielokondygnacyjnym wybudowanym w 1982 r., w technologii wielkopłytowej typ "Szczecin", w skład którego wchodzi jedenaście kondygnacji. Przedmiotowa nieruchomość została wyposażona w następujące instalacje: kanalizacyjną, centralnego ogrzewania, ciepłej wody, gazową, elektryczną, odgromową oraz kanały wentylacji grawitacyjnej. Dostęp do drogi publicznej realizowany jest poprzez służebność drogową przejścia i przejazdu na działce numer 17/2 z obrębu 3-06-06 (KW XXXX/XXXXXXXX/X).
Suma oszacowania wynosi 261 584,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 196 188,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 26 158,40 zł.
Rękojmia powinna być złożona najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację przelewem na konto komornika: Santander Bank Polska S.A. 27 1090 1056 0000 0001 0243 5245 lub gotówką w kancelarii komornika do sprawy o sygn. KM 754/14.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 16:00 do godz. 19:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
332 625 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 41,80 m2 | 7 piętro
534 750 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 50,70 m2 | 3 piętro
405 750 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 74,20 m2 | 3 piętro
