- 53 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Słupsku
Katarzyna Skoczeń
Kancelaria Komornicza, Sienkiewicza 5a, Słupsk, 76-200 Słupsk
tel. 598413539 / fax. 598481549
Sygnatura: Km 2545/18
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Słupsku Katarzyna Skoczeń na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 17-11-2020 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Słupsku z siedzibą przy Szarych Szeregów 13, 76-200 Słupsk, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: xx, położonego przy Górna 3/15, 76-200 Słupsk, dla którego Sąd Rejonowy w Słupsku VII Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Budynek:
Rok budowy: 1975
Rodzaj budynku: blok wielorodzinny, wieloklatkowy, 4-piętrowy,
Położenie budynku: centralnie na działce, szczytem do ulicy,
Przyległość zabudowy: nie występuje, zabudowa wolnostojąca,
Dostęp do drogi publicznej: zapewniony,
Ilość kondygnacji: nadziemne 5, podziemne 1,
Konstrukcja budynku: mur, wielka płyta,
Fasada: docieplona, tynk strukturalny,
Dach: płaski, stropodach, pokrycie papa,
Podpiwniczenie: pełne, z pomieszczeniami piwnicznymi dla lokali mieszkalnych,
Dojście i podjazd: chodnikami i uliczkami osiedlowymi,
Teren posesji: działka fizycznie w terenie nie wyodrębniona - nie ogrodzona, geodezyjnie wydzielona dla jednego budynku,
Stan budynku i otoczenia: stan budynku dobry, utrzymany prawidłowo, teren działki zagospodarowany, utrzymany bardzo dobrze,
Zużycie techniczne: przyjmując obecny stan obiektu jako stan konstrukcji i istniejących elementów budynku, użycie określono jako dobry, zużycie do 25%.
Lokal mieszkalny:
Położenie: I piętro, środkowe,
Ilość i rodzaj pomieszczeń: 2 pokoje, kuchnia, łazienka z wc,
Rodzaj kuchni: odrębna, z oknem, półotwarta na pokój,
Powierzchnia lokalu: 30,30 m2
Pomieszczenia przynależne: 1 pom. w piwnicy o pow. 2,70 m2,
Balkon / loggia / taras: brak,
Inne przynależności: brak,
Wysokość pomieszczeń: 2,48 m,
Układ pomieszczeń: przejściowy, z dużego pokoju wejścia małego pokoju, kuchni i łazienki, usunięta ściana wydzielająca przedpokój, przedpokój włączony w powierzchnie pokoju,
Wystawa okien: jednostronna, zachód,
Widok z okien: blok wielorodzinny,
Ogrzewanie: centralne miejskie,
Ciepła woda użytkowa: centralna z sieci miejskiej,
Elektro - instalacje: elektryczna zasilająca, oświetleniowa, instalacja elektryczna wg. oświadczeń właścicielki wymieniona w 2009 roku,
Ściany: pokoje: tynk gładki malowany, w małym pokoju tapeta,
kuchnia: pas glazury do połowy wysokości, wyżej tapeta,
łazienka: tapeta,
Sufity: tynk gładki malowany w pokojach i kuchni, w łazience tynk zwykły malowany,
Podłogi: pokoje: panele laminat,
kuchnia: terakota,
łazienka z wc: wykładzina PCV,
Drzwi: wejściowe: podwójne, pierwsze lekkie blaszane, od wewnątrz lekkie drewnopochodne z przeszkleniem,
wewnętrzne: lekkie drewnopochodne, standard podstawowy,
Okna: PCV,
Armatura sanitarna i urządzenia: standard podstawowy,
Stałe zabudowy: brak,
Stan techniczny: dobry,
Standard: przeciętny niższy,
Utrzymanie: zamieszkane, utrzymanie dobre, zadbane
Suma oszacowania wynosi 128 739,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 96 554,25 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 12 873,90 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP SA I O/CENTRUM SŁUPSK 61 1020 4649 0000 7502 0008 6108.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość po uprzednim ustaleniu terminu oględzin z komornikiem w godzinach: 14:00 16:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Słupsku mieszczącym się pod adresem: Szarych Szeregów 13, Słupsk, 76-200 Słupsk.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W przypadku, gdy sprzedaż nieruchomości nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług nabywca nieruchomości zobowiązany jest do uiszczenia podatku od czynności cywilnoprawnych w terminie czternastu dni od daty uprawomocnienia się orzeczenia o przysądzeniu jego własności na rzecz Naczelnika Urzędu Skarbowego w Słupsku.
Komornik Sądowy
Katarzyna Skoczeń
85 000 zł | Mieszkanie | 67,90 m2
590 000 zł | Mieszkanie | 6 pokoi | 165,01 m2 | 1 piętro
390 000 zł | Mieszkanie | 5 pokoi | 153,09 m2 | 2 piętro