- 75 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Legnicy
Karol Kułakowski
Kancelaria Komornicza, Chojnowska 76, Legnica, 59-220 Legnica
tel. (76)8565674 / fax. (76)8565674
Sygnatura: Km 2468/17
OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Legnicy Karol Kułakowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 24-09-2020 o godz. 14:00 pod adresem: Sąd Rejonowy w Legnicy I Wydział Cywilny, Kościuszki 1-3, 59-220 Legnica, pokój 12, w sali nr 12, odbędzie się druga licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: xx, położonego : Rzemieślnicza 18/1, 59-220 Legnica, dla którego Sąd Rejonowy w Legnicy Wydział VI Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość nr 1 położony przy ul. Rzemieślniczej 18 w Legnicy o pow. 62,90m2, dla którego prowadzona jest księga wieczysta o nr XXXX/XXXXXXXX/X. Lokal stanowiący odrębną nieruchomość położony jest na parterze w budynku mieszkalnym wielolokalowym wraz z udziałem w częściach wspólnych budynku w wys. 119/1000.
Budynek mieszkalny wielorodzinny położony jest na działce nr 370 o powierzchni 0,0355ha, KW nr XXXX/XXXXXXXX/X, działka stanowi własność Gminy Legnica. Działka jest uzbrojona, posiada dogodny dojazd drogą twardą od ulicy Rzemieślniczej. Działka jest uzbrojona w energię elektryczną, sieć wodociągową, kanalizacyjną, telefoniczną oraz gaz. Brak ogrodzenia. Dojście do budynku – chodnik z płyt betonowych w średnim stanie technicznym. Dojazd do nieruchomości jest nieskomplikowany i dogodny. Zgodnie z art. 1 ust. 1 ustawy z dnia 20 lipca 2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów z dniem 1 stycznia 2019r. prawo użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe przekształca się w prawo własności tych gruntów. Opłata przekształceniowa wynosi 115,62zł.
Lokal mieszkalny składa się z 3 pokoi, kuchni, łazienki z wc, spiżarni i korytarza. Łączna powierzchnia lokalu wynosi 62,90 m2. Do lokalu przynależy piwnica o pow. 2,10m2. Stolarka okienna drewniana, skrzynkowa, kwalifikująca się do wymiany. Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną, gazową, wodno-kanalizacyjną. Lokal kwalifikuje się do remontu i modernizacji.
Funkcjonalność lokalu średnia, lokal nie posiada w pełni rozkładowego charakteru. Dostęp do łazienki z wc odbywa się przez kuchnię. Kuchnia stanowi pomieszczenie mało nasłonecznione.
Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości: cele mieszkaniowe.
Suma oszacowania wynosi 155 300,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 103 533,33 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 15 530,00 zł. najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia powinna być złożona w gotówce, bądź na konto komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA I O. Centrum w Legnicy 78102030170000210201164094.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch ostanich tygodni przed licytacją codziennie w godzinach od 9:00 do 14:00 wolno przeglądać w kancelarii komornika odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postepowania egzekucyjnego. Nieruchomość można oglądać w następujących terminach :
PO WCZEŚNIEJSZYM UZGODNIENIU Z KOMORNIKIEM (NAJPÓŹNIEJ NA 3 DNI PRZED WYZNACZONYM TERMINEM OGLĘDZIN) .
Data oględzin
Godziny oględzin
16.09.2020
09:00 - 09:00
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Karol Kułakowski
134 300 zł | Działka | 0.0644 ha.
2 300 000 zł | Działka | 2.1107 ha.
800 000 zł | Działka | 0.6484 ha.