- 27 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Miejska oferta inwestycyjna
Jaroczyńskiego 5 (lokal mieszkalny)
Adres:
Jaroczyńskiego 5 m. 6 (lokal mieszkalny)
Powierzchnia działki:
1183 m²
Charakterystyka nieruchomości:
Lokal mieszkalny nr 6 składa się z przedpokoju, kuchni wc i pokoju. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 23,01 m2. Okna w lokalu od strony zachodniej (widok na podwórko). Wejście do lokalu z klatki schodowej. Stolarka okienna: drewniana, ze śladami zużycia, stolarka drzwiowa: drzwi płycinowe zniszczone do łazienki, do pokoju i kuchni tylko otwory drzwiowe, drzwi wejściowe uszkodzone. W pokoju na podłodze płyta wiórowa, malowana farbą, ściany tynkowane, malowane, w przedpokoju, kuchni i wc na podłodze płytki. W pokoju i przedpokoju widoczne są ślady zawilgocenia. Standard i wyposażenie lokalu rzeczoznawca ocenił jako do remontu. Wraz z lokalem zbyty zostanie udział w nieruchomości wynoszący 2301/41696 części we własności części wspólnych budynku i urządzeń nie służących wyłącznie do korzystania przez właścicieli lokali oraz we własności gruntu. Lokal mieszkalny proponowany do sprzedaży usytuowany jest na pierwszym piętrze budynku mieszkalnego wielorodzinnego, posadowionego na terenie nieruchomości położonej przy ul. Jaroczyńskiego 5, oznaczonej jako działki nr 104/3, 104/11 o łącznej powierzchni 0,1183 ha. Budynek został wybudowany w latach 40-tych XX wieku, jest murowany, piętrowy z poddaszem, podpiwniczony, dach o konstrukcji drewnianej. Budynek jest wyremontowany, podlega ochronie konserwatorskiej (wpisany do gminnej ewidencji zabytków).W budynku znajduje się 10 lokali mieszkalnych. W sąsiedztwie znajduje się zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna niska (w przeważającej części są to budynki wybudowane przed 1945 r. oraz częściowo nowsze wybudowane w ostatnich latach). Baza handlowo-usługowa i przystanki komunikacji miejskiej w pobliżu, niedaleko Uniwersytet Mikołaja Kopernika (zespół akademików, aula, rektorat, biblioteka główna siedziby poszczególnych wydziałów). Zgodnie z zaświadczeniem znak WAiB.7120.45.290.270.2019.ZP wydanym dnia 16 września 2019r. z upoważnienia Prezydenta Miasta Torunia, lokal mieszkalny nr 6 będący przedmiotem przetargu jest lokalem samodzielnym w rozumieniu ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali. Nabywca lokalu przyjmuje do wiadomości, że dla budynku znajdującego się na nieruchomości przy ul. Jaroczyńskiego 5 nie sporządzono świadectwa charakterystyki energetycznej. Nieruchomość położona przy ul. Jaroczyńskiego 5 jest usytuowana na terenie, dla którego obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obszaru „Osiedle Fałata” położonego w rejonie ulic: Broniewskiego, Reja, Gagarina, Balonowej i Bema w Toruniu, zatwierdzony Uchwałą Nr 875/14 Rady Miasta Torunia z dnia 25 października 2014r., na obszarze jednostki planistycznej oznaczonej symbolem 82.05-MW2, dla którego ustalono przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, dopuszczalne: zieleń urządzona, parkingi, drogi wewnętrzne, obiekty małej architektury oraz obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej. Budynek położony jest w strefie ochrony konserwatorskiej, której przedmiotem są budynki o wartości historyczno-kulturowej oraz historyczny układ urbanistyczny Bydgoskiego Przedmieścia i Rybaków w Toruniu wpisany do rejestru zabytków decyzją Kujawsko-Pomorskiego Konserwatora Zabytków w Toruniu z dnia 25 lipca 201rr. Pod nr A/1596. Wszelkie prace w granicach układu urbanistycznego wpisanego do rejestru zabytków należy prowadzić na zasadach określonych w przepisach odrębnych.
Infrastruktura techniczna:
Lokal jest wyposażony w następujące instalacje: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, brak instalacji c.o. – tylko piec kaflowy w pokoju, gazową (licznik gazowy w przedpokoju zdemontowany), ciepła woda podgrzewana elektrycznie (brak bojlera w łazience). Instalacje są stare do wymiany lub naprawy na warunkach uzgodnionych z gestorami tej infrastruktury.
Forma rozdysponowania:
Przetarg nieograniczony.
Termin przetargu:
15 września 2020, godz. 12:00:00
Miejsce:
Urząd Miasta Torunia, Wydział Gospodarki Nieruchomościami, ul. Grudziądzka 126 b, pokój nr 115
Cena wywoławcza:
130.000,00 PLN
Wadium:
7.000,- (wadium należy wpacić na konto: Bank Millennium w Toruniu
62 1160 2202 0000 0003 3943 1400)
Termin wpłacania wadium:
9 września 2020
Postąpienie:
nie mniej niż 1% ceny wywoławczej
Regulamin przetargu
Kontakt:
Wydział Gospodarki Nieruchomościami
ul. Grudziądzka 126 b
Iwona Więckowska
tel. 56 6118401
[email protected]
213 750 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 53,30 m2 | Parter
91 875 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 50,61 m2 | 4 piętro
374 363 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 62,02 m2 | 2 piętro