- 66 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Fabrycznej
Piotr Urbaniak
Kancelaria Komornicza, Mosiężna 10, Wrocław, 53-441 Wrocław
tel. 71 360 59 41 / fax. www.komornikfabryczna.pl
Sygnatura: KM 146/16
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Fabrycznej Piotr Urbaniak na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 14-06-2018 o godz. 08:30 w budynku Sądu Rejonowego dla Wrocławia-Fabrycznej z siedzibą przy ul. Świebodzka 5, 50-046 Wrocław, pokój 207, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: xxx , położonego przy Jana Długosza 23/21, 51-162 Wrocław, dla którego prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny nr 21 położony jest na IV piętrze (tj. 5 kondygnacji) budynku mieszkalnego wielolokalowego, przy ul. Długosza 23 we Wrocławiu. Zgodnie z zapisami księgi wieczystej nr XXXX/XXXXXXXX/X powierzchnia lokalu wynosi 29,98m2, na którą składa się powierzchnia pokoju, kuchni, przedpokoju i łazienki. Do lokalu nie jest przypisane żadne pomieszczenie przynależne. Podczas oględzin stwierdzono zgodność zapisów w księdze wieczystej ze stanem faktycznym w zakresie powierzchni i struktury lokalu z tą uwagą iż pokój jest połączony z kuchnią. Z pokoju jest wejście na niewielki balkon, który służy do wyłącznego użytku właściciela lokalu.
Budynek z przedmiotowym lokalem znajduje się w granicach działki ewidencyjnej nr 13/2 o powierzchni 0,6778 ha, AM-19 obręb Karłowice we Wrocławiu, dla której prowadzona jest księga wieczysta nr WR1K/0091990/0.
Suma oszacowania wynosi 166 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 124 875,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 16 650,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP SA 36 10205226 0000 6202 0476 9016.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:
Data oględzin
Godziny oględzin
30.05.2018
12:00 - 12:30
oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Piotr Urbaniak
520 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 77,71 m2 | 1 piętro
562 500 zł | Mieszkanie | 4 pokoje | 91,90 m2 | 4 piętro
480 000 zł | Mieszkanie | 4 pokoje | 75,04 m2 | 2 piętro