- 66 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Legnicy
Karol Kułakowski
Kancelaria Komornicza, Chojnowska 76, Legnica, 59-220 Legnica
tel. (76)8565674 / fax. (76)8565674
Sygnatura: Km 2683/19
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Legnicy Karol Kułakowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 24-09-2020 o godz. 13:00 pod adresem: Sąd Rejonowy w Legnicy I Wydział Cywilny, Kościuszki 1-3, 59-220 Legnica, pokój 12, w sali nr 12, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: xx, położonego : ul. Jaworzyńska 96/7, 59-220 Legnica, dla którego Sąd Rejonowy w Legnicy Wydział VI Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest lokal mieszkalny nr 7 położony przy ul. Jaworzyńska 96 w Legnicy o pow. 98,19m2 wraz udziałem w wys. 168/1000 w częściach wspólnych, dla którego prowadzona jest księga wieczysta o nr XXXX/XXXXXXXX/X. Lokal stanowiący odrębną nieruchomość położony jest na czwartej kondygnacji (III piętrze) w budynku mieszkalnym wielorodzinnym.
Budynek położony jest na działce nr 343/2 o powierzchni 0,0281 ha, KW nr XXXX/XXXXXXXX/X. Działka jest w całości zagospodarowana zabudową oraz trawnikiem.
W sąsiedztwie zabudowa mieszkalna wielorodzinna wraz z usługami. Na ścianie szczytowej budynku znajdują się duże ubytki ocieplenia ze styropianu oraz ubytki tynku przykryte banerem reklamowym.
Lokal mieszkalny jest dwupoziomowy i posadowiony jest w całości na poddaszu (niepełne poziomy ze skosami). Poziom pierwszy składa się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki z wc oraz garderoby. Poziom drugi składa się z jednego pokoju. Do lokalu nie przynależy piwnica. Łączna powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 98,19 m2. Stolarka okienna PCV. Lokal wyposażony jest w instalacje: elektryczną, kanalizację, wentylację grwaitacyjną, gazową, grzewczą podłogowo-grzejnikową – grzejniki płytowe stalowe.
Lokal znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym, po przeprowadzonej adaptacji strychu. Rozkład pomieszczeń w lokalu jest częściowo korzystny. Do większości pomieszczeń możliwy jest dostęp z salonu, do którego prowadzi bezpośrednie wejście z klatki schodowej (mały wydzielony aneks pełniący rolę przedpokoju).
Standard wykończenia lokalu dobry. Elementy wykończenia i wyposażenia są średniej klasy. Aranżacja i rozkład lokalu są nowoczesne, rozkład pomieszczeń średnio korzystny.
Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości: cele mieszkaniowe.
Suma oszacowania wynosi 294 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 220 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 29 400,00 zł. najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia powinna być złożona w gotówce, bądź na konto komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA I O. Centrum w Legnicy 78102030170000210201164094.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch ostanich tygodni przed licytacją codziennie w godzinach od 9:00 do 14:00 wolno przeglądać w kancelarii komornika odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postepowania egzekucyjnego. Nieruchomość można oglądać w następujących terminach :
PO WCZEŚNIEJSZYM UZGODNIENIU Z KOMORNIKIEM (NAJPÓŹNIEJ NA 3 DNI PRZED WYZNACZONYM TERMINEM OGLĘDZIN) .
Data oględzin
Godziny oględzin
17.09.2020
09:00 - 09:00
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Karol Kułakowski
250 000 zł | Działka | 0.1154 ha.
2 900 000 zł | Działka | 0.76 ha.
221 400 zł | Działka | 0.0455 ha.
